С чего начинать на новом участке...

[Kalina]

Сообщение от Я_Юля

от фасада идет примерно 10 метров плоского плато, и дальше спускается к руслу бывшей речки. Внизу довольно высокий уровень грунтовых вод...
Возможно, в будущем рассматриваю облагородить копанку...

Копанку по-любому расчищайте и облагораживайте, благодаря ей с Вашего участка убирается часть грунтовых вод (закон "сообщающихся сосудов")
Для сада нужно будет серьезно продумать видовой состав и на каких подвоях будут ваши деревья, и их отношение у уровню грунтовых вод". А также ярусное расположение деревьев (повыше те кому высокие ГВ во вред, пониже - более толерантные). Ближе к реке это будут ягодные кустарники (смородина, жимолость и т.д.)