Его Величество газон

[MarfaVas]

и мне нужен совет профессионалов, плиз.
весной пробовали засеять газон. проба неудалась)

что сделали - перекопали, выбрали траву, выровняли, укатали, засеяли. появилось две проблемы, которые поставили жирный крест на наших усилиях:
1. медведка. рыли, твари, сразу после полива, со страшной силой. засыпали рембеком - стали рыть меньше, но рыли
2. сорняк. вместе с газоном взошла хренова туча сорняка. соседский участок стоит неухоженный, да и наш за год до этого простоял не фонтан.
в итоге: газон взошел очагами: 50% земли есть (и то не совсем чистый - +немного спорыша кое-где, а 50% - вообще нет. как будто и не сеяли ничего - сорняк-сорняком.


Уважаемые газонозаводчки! подскажите, что весной делать с этим добром?