Re: Приватизация земельного участка.
 

Я начинала с проекта землеотвода, после разрешения местного совета на приватизацию земельного участка. Договор с проектным институтом, геодезическая съемка, акт подписания границ, электронный файл и собственно сама проектная документация на бумажном и электронном носителе. Весь этот гамуз передается в Держкомзем, они регистрируют право собственности и оформляют акт. Работают дуэтом институт землеустройства с Держкомземом. Может сейчас что то изменилось и упростилось.

Re: Приватизация земельного участка.
 

Сейчас немного по другому
Госакты не выдаются. Вся техничка теперь делается коммерческими фирмами. Держкомзем регистрирует у себя, дает свой Вытяг, а потом регистрируете право собственности у регистратора в держреестре. Раньше слово "проект землеотвода" у нас не звучало....постараюсь завтра узнать в чем изменения.

Re: Приватизация земельного участка.
 

Электронный файл в любом случае должен быть, а он в составе проекта. По нему наносятся участки на кадастровую карту (границы, номер, чья собственность, целевое назначение). Возможно, исключили бумажную часть. Но как по мне, то бумага надежнее, даже в век цифровых технологий. В цифре легче все исправить и фиг докажешь границы. Да и гос акт на руках как то согревает ))))

Re: Приватизация земельного участка.
 

С 2016 года бумажную часть в оформлении права собственности исключили. В смысле, Свидетельства на право собственности на недвижимость уже не выдаются (и на землю в том числе). Только онлайн регистрация в держреестре. На руки собственник получает Информационную справку (или Вытяг) из реестра на листе формата А4....сейчас хоть печать регистраторы ставить стали :smile:

Re: Приватизация земельного участка.
 

у кінці лютого 2016 ще видавали пачку паперів на руки. Але в електронну систему теж вносили

Re: Приватизация земельного участка.
 

Ситуация следующая: меняется Устав СТ и якобы при его регистрации мы теряем право собственности на землю, так как не переоформили документы - не получили кадастровый и Вытяг. У членов садоводства на руках есть только решение сельского совета и госакт на право приватизированной собственности на землю за 1995 год. Насколько это правильно и как быть в этой ситуации?
Татьяна1973, это вопрос больше к Вам.

Re: Приватизация земельного участка.
 

Скорее всего ключевое слово "якобы", т.к. госакты старого образца подтверждают право собственности и оно никуда не исчезает просто так. Но с этими документами вы не имеете право ни продать ни подарить. Обязательно нужен кадастровый номер. Даже наследство в некоторых регионах сложно оформить.
"Меняется устав" это по требованию налоговой (в связи с новими требованиями Податкового Кодекса)?

Re: Приватизация земельного участка.
 

вам срочно надо собираться в "кучу" и закривать этот вопрос,а то мало ли какую жизненно важную магистраль там захотят провести..!И вообще такая сейчас возникла прекрасная возможность сделать адрес,прописку и т.д и т.п отсюда текущими,почему так вяло этим владельци ДУ этим занимаются...непонятненько...:pardon:

Re: Приватизация земельного участка.
 

Там, где это делается без проблем, основная масса нуждающихся в регистрации уже сделала. Остальным или местная власть тормозит или документы на недвижимость не в порядке. Большинству этим совершенно нет необходимости заниматься.

Re: Приватизация земельного участка.
 

К сожалению я не была на этом собрании. Но как мне соседи объяснили, что проблема в приватизации земли. СТ было организовано в 1990 году, и якобы тот Устав морально устарел, не даёт возможности заключать договора. Попробую выловить председателя и получить копию нового Устава.

Re: Приватизация земельного участка.
 

Здесь и немного на предыдущей странице обсуждалось о перерегистрации в 2016 году. Тогда не все СТ успели и процедуру продлевали. Чем закончилось не следила.
Обсуждать на форуме "информацию" соседей, по-моему, пальцем в небо :smile:
Приведение устава в соответствие новому законодательству никакой угрозы не несет для приватизированных участков. Прописать в уставе, конечно, могли что угодно....для этого на собрания ходить всё таки нужно))

Re: Приватизация земельного участка.
 

Хорошо, тогда по другому. Как правильно приватизировать участок и получить кадастровый номер? Куда обратиться и какие документы нужны для этого? Дача в Ореховском районе.
В 2012-2013 я переоформляла пай по наследству, прошла 3 круга ада: Запорожье, Новониколаевка, Вольнянск. Ещё тогда интересовалась как переоформить Акт на дачный участок от 1995 года на Вытяг, никто ничего вразумительного не сказал.
На собрания хожу, но собрание было 28 апреля. Люди разъехались на праздники.

Re: Приватизация земельного участка.
 

Если дача находиться в межах населенного пункта, там сейчас ничего сложного нет. В землеустроительной организации заказывается техническая документация. У нас телефоны этих фирм висят на стенде в помещении Держгеокадастра http://zaporizka.land.gov.ua/info/ho...ni-pidrozdily/
Мой знакомый недавно делал кадастровый номер. Получил Вытяг из Дергеокадастра про кадастр. номер. Сказали для полной приватизации обратиться к регистратору и зарегистрировать в Держреестре и всё. Делали 2 месяца, но у них исправляли ошибку у соседей, поэтому так долго.
За межамы будет сложнее. Тут нюансов не знаю. Если на территории об’єднаної громади, говорят, проще. Но они еще не везде созданы http://decentralization.gov.ua/gromada
За 4 года много что изменилось, иногда в лучшую сторону :smile:
У Вас кооператив ОК или ГО.
У нас требуют документы: копия документов на дом и копия техпаспорта, копия паспорта-кода, выкопировка и копия членской книжки. Это если с нуля приватизировать. В Вашем случае, наверное, еще и копия госакта.

Re: Приватизация земельного участка.
 

Чтоб приватизировать в межах населенного пункта нужно для начала решение горсовета о приватизации. Оно выдается бесплатно. И действует 6 мес.
Проэкт землеотвода платный.
И еще понадобится агрохимпаспорт земли оно за 700 грн раньше было.
и еще требовали нотариально заверенное заявление председателя о том что он разрешает мне приватизировать дачу, но у нас все товарищество приватизировано и имеет кадастровый номер
Государственные органы не захотели мне делать проэкт землеотвода. Частный (не знаю как он правильно называется госрегистратор или оформитель) делал 1,5 года. У меня она сидела под рекламой "оформим замлю". А государственный сидит под вывеской "цент земельного кадастра".

Re: Приватизация земельного участка.
 

Вот, теперь поняла, что людей напугало. Что товарищество будет приватизировано и имеет один кадастровый номер на все дачи вместе.
Девочки, хочу уточнить разрешение нужно будет горсовета или сельского совета?
Форму кооператива не знаю, председатель обещал вывесить проект Устава.
Просто, я самая молодая дачница, и люди привыкли к тому, что Надя всё знает. А у меня внучка 1 год и 3 месяца, я вся там, некогда заниматься самообразованием. Спасибо Вам всем.

Re: Приватизация земельного участка.
 

У нашего СТ общего кадастрового нет. Был когда то держакт старый на всю землю, но он, наверное, уже того...никто ничего не переделывал, но в СТ основная масса участков приватизирована и в кадастре.
Я так понимаю, у нас решениями занимается землеустроитель, который техничку делает (стоит 4500 для кадастрового номера).

Разрешение, смотря на чьих землях СТ. Если объеднана громада, может уже и с/совет распоряжаться. Наша только образовалась, так что пока райдержадминистация ведает.
Про агрохимпаспорт впервые слышу. В каждой области, наверное, свои порядки))

Re: Приватизация земельного участка.
 

В 1990 году было образовано СТ. Земля была передана в бессрочную оренду. В 1995 году каждому выдали решение сельского совета и госакт на право приватизированной собственности.
Я понимаю зачем председателю нужен единый кадастровый номер. У нас было большое СТ, 330 участков от 6 до 12 соток. Сейчас участков 100, а может и больше заброшены: родители умерли, а детям не надо. Он их хочет продать, и люди не против. Только вот аппетит приходит во время еды и зная его, боюсь как бы "живые" участки не пострадали. Потому что один из его приближённых уже заявил, что земля принадлежит СТ, а не вам и свои дома и заборы можете забирать себе.

Re: Приватизация земельного участка.
 

:shock: Выдали прямо каждому? Это Вы имеете ввиду такие розовые http://akcent-group.com/juristic-dep...go-nomera.html или что то другое?
Оно и раньше было не раз-два выдал. Кто хотел, тот приватизировал. А так чтобы скопом всем сразу :unknown:
Даже со старыми актами заброшенные можно только через суд. Без приватизации да, принадлежит СТ и забрать могут по решению собрания(или правления, если в уставе прописано), если не ухаживать.
У нас как то совсем не принято ни в городе ни в районе кадастровый на весь кооператив. Да и недешевое это удовольствие, по-моему. И как оно выглядит на карте?
Почитайте устав, а то может вы там уже давно не садовое товарищество :D

Re: Приватизация земельного участка.
 

Очень сомневаюсь в компетентности нотариуса, который имея офис в центре Киева не имеет "своей клиентуры", а вынужден на форуме дачников Украины втюхивать свою рекламу, тем более нарушая при этом правила форума. :evil: ИМХО

Re: Приватизация земельного участка.
 

Где написано 6 месяцев.