Форум дачников Украины. Восстановим озоновый слой на 6-ти сотках!  

Вернуться   Форум дачников Украины. Восстановим озоновый слой на 6-ти сотках! > Около садоводства > Юридические вопросы

Закрытая тема
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 27.12.2012, 21:15   #1
MArilka
Увлеченный
 
Аватар для MArilka
 
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Черноморск (Ильичевск)
Сообщений: 440
Сказал(а) спасибо: 3,848
Поблагодарили 1,973 раз(а) в 356 сообщениях
MArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant future
По умолчанию Налог на недвижимость

Вроде бы нет такой темы на нашем форуме (если есть - поправьте).
С 1 января владельцы жилой недвижимости должны будут платить на нее налог. Я очень далека от юридических и финансовых вопросов, поэтому прошу помощи уважаемой аудитории разобраться в этом вопросе.
Для примера возьму свой дом. Общая площадь - 317 м2, жилая - 96 м2.
Какие еще цифры нужны для расчета налога?
Как рассчитывается налог?
MArilka вне форума  
Пользователь сказал cпасибо:
Василий410 (11.01.2015)
Старый 27.12.2012, 21:57   #2
Аматор
Увлеченный
 
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
Аматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от MArilka Посмотреть сообщение
Вроде бы нет такой темы на нашем форуме (если есть - поправьте).
Как рассчитывается налог?
Як мінімум візьміть останній номер "Все про бухгалтерський облік" там почали обговорення цієї теми. Розмір податку визначають на місцях, але він не повинен буди більшим 1% МЗП (на 01.01. року за який сплачується податок) за м.кв. житлової площі (у нас читай податок 1%). Є звільнення для квартир 120 кв.м, для будинків 250 кв.м. Пільга дається на 1 квартиру. Якщо дві по 50 кв.м. - за одну не платим,за другу платим. Але у нас все може бути, на жаль не на користь людей.
Аматор вне форума  
13 пользователя(ей) сказали cпасибо:
coffemanka (28.01.2013), Elly (27.12.2012), Fleur (27.12.2012), Lusenka (14.01.2013), MArilka (27.12.2012), Marine (24.12.2014), Merina (27.12.2012), Nedelya (14.01.2013), tamnik (28.12.2012), Инесса (29.12.2012), Нина (27.12.2012), Рарура (29.12.2012)
Старый 27.12.2012, 22:19   #3
MArilka
Увлеченный
 
Аватар для MArilka
 
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Черноморск (Ильичевск)
Сообщений: 440
Сказал(а) спасибо: 3,848
Поблагодарили 1,973 раз(а) в 356 сообщениях
MArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant future
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от Аматор Посмотреть сообщение
Є звільнення для квартир 120 кв.м, для будинків 250 кв.м.
Якої площі - житлової чи загальної?

А насчет "Як мінімум візьміть останній номер "Все про бухгалтерський облік"" - Вы хорошо пошутили. Где я такое чудо возьму? У меня максимум что в загашнике может найтись, так какие-нибудь "Методические рекомендации учителю рисования в средней школе"
MArilka вне форума  
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Elly (27.12.2012), Vodic83 (14.01.2013), Витуся (28.12.2012)
Старый 27.12.2012, 22:35   #4
Elly
Нач. штаба
 
Аватар для Elly
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
Elly отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

загальної
__________________
Можно огорчаться тому, что у роз есть шипы. Или радоваться тому, что у шипов есть розы (с)
Elly вне форума  
Пользователь сказал cпасибо:
MArilka (28.12.2012)
Старый 28.12.2012, 13:27   #5
Аматор
Увлеченный
 
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
Аматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от Elly Посмотреть сообщение
загальної
Дозвольте з Вами не погодитися. Читаємо пп 265.4.1. ПК разом з пп. 265.3.1
І так пп 265.4.1.
«265.4. Пільги із сплати податку
265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири - на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів».
Як бачимо (читаємо) зменшується База оподаткування, а базою оподаткування є:
«265.3.1. Базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості».

Последний раз редактировалось Аматор; 28.12.2012 в 13:33.
Аматор вне форума  
11 пользователя(ей) сказали cпасибо:
coffemanka (28.01.2013), Elly (28.12.2012), lesta2 (17.01.2013), Longe (28.12.2012), Lusenka (14.01.2013), MArilka (28.12.2012), Marine (24.12.2014), Merina (16.01.2013), Olga2 (28.12.2012), Доминика (28.12.2012), Ксения (29.12.2012)
Старый 28.12.2012, 13:44   #6
Elly
Нач. штаба
 
Аватар для Elly
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
Elly отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от Аматор Посмотреть сообщение
Дозвольте з Вами не погодитися.
Спасибо за исправление Тем более, что это радует)
__________________
Можно огорчаться тому, что у роз есть шипы. Или радоваться тому, что у шипов есть розы (с)
Elly вне форума  
Пользователь сказал cпасибо:
MArilka (28.12.2012)
Старый 28.12.2012, 14:01   #7
К-я
Местный
 
Аватар для К-я
 
Регистрация: 20.02.2010
Адрес: Донецкая обл.
Сообщений: 2,769
Сказал(а) спасибо: 7,127
Поблагодарили 19,464 раз(а) в 3,024 сообщениях
К-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond reputeК-я has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Эля, погоди радоваться... В новом годе уберут из закона "льготную" статью и будем мы платить все как один!
К-я вне форума  
5 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Belco (27.01.2013), MArilka (28.12.2012), Vodic83 (14.01.2013), Василий410 (11.01.2015), Инесса (25.12.2014)
Старый 28.12.2012, 14:51   #8
Аматор
Увлеченный
 
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
Аматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond reputeАматор has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Справедливості ради, слід зазначити, що податок в 1% для квартир житловою площею не більше 240 кв. м та будинків – 500 кв.м. Для квартир та будинків більшою площею – податок 2,7% розміру МЗП (з 01.01.2013р. МЗП – 1147,00 грн.)

---------- Post added at 14:51 ---------- Previous post was at 14:47 ----------

Цитата:
Сообщение от MArilka Посмотреть сообщение
Где я такое чудо возьму?
Можу відсканерити і на "мило" скинути.
Аматор вне форума  
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
MArilka (28.12.2012), Нина (29.12.2012)
Старый 29.12.2012, 11:40   #9
Aliso
Местный
 
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Черкасская обл
Сообщений: 1,047
Сказал(а) спасибо: 1,950
Поблагодарили 3,461 раз(а) в 768 сообщениях
Aliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Справедливости нет и это закон природы
если есть квартира до 240 м2 и дачный домик или хата в селе у одного и того же лица, то за квартиру не пплатим, а вот за дачный домик (хату, гараж) - таки да
__________________
Светлана
Aliso вне форума  
6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
coffemanka (28.01.2013), Lusenka (14.01.2013), MArilka (29.12.2012), Нина (29.12.2012), Рарура (29.12.2012), Элеонора (03.01.2013)
Старый 14.01.2013, 09:25   #10
MArilka
Увлеченный
 
Аватар для MArilka
 
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Черноморск (Ильичевск)
Сообщений: 440
Сказал(а) спасибо: 3,848
Поблагодарили 1,973 раз(а) в 356 сообщениях
MArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant futureMArilka has a brilliant future
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Статья по теме http://maanimo.com/news/events/92360...-nalog-na-jile
Интервью с директором департамента налогообложения физических лиц ГНС.

Радует, что четко прозвучало: "Налогом не будут облагаться..., если жилая площадь..."
MArilka вне форума  
8 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Farina (14.01.2013), Fleur (14.01.2013), Goldi (14.01.2013), Lелишна (14.01.2013), Sveta.R (14.01.2013), Vodic83 (14.01.2013), Нина (14.01.2013), Татьяна Тройни (14.01.2013)
Старый 16.01.2013, 11:24   #11
Aliso
Местный
 
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Черкасская обл
Сообщений: 1,047
Сказал(а) спасибо: 1,950
Поблагодарили 3,461 раз(а) в 768 сообщениях
Aliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Министерство изобилия сообчает:

Граждане-собственники нескольких объектов недвижимого имущества, которые подлежат налогообложению, до 1 июля отчетного периода могут выбрать объект, к которому будет применяться льгота по налогообложению, обратившись в налоговую инспекцию по месту регистрации, сообщили в пресс-службе Министерства доходов и сборов.

"Поэтому, если у плательщика в собственности несколько объектов недвижимости, он может до 1 июля отчетного периода обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и предоставить документ о праве собственности, паспорт, справку о присвоении регистрационного номера учетной карточки плательщика. При этом гражданин принимает решение о выборе объекта недвижимости, к которому будет применяться льгота по налогообложению", - отметили в пресс-службе ведомства.
В случае если физлицо не обратилось в налоговую службу до 1 июля, должностными лицами органов налоговой службы высылается налоговое уведомление-решение на оплату суммы налога по местонахождению объекта жилой недвижимости. "И если плательщик хочет произвести сверку данных относительно жилой площади, льготы по уплате налога, ставки и начисленной суммы налога, то в течение 30 дней после получения уведомления-решения он имеет право также обратиться в налоговую по месту своей регистрации", - поясняют в министерстве.
подробности здесь

надо понимать, что этот налог они начислят без разбора всем подряд,
а уж потом, после получения уведомления, народ с доками на руках ринется за льготами

интересно девки скачут
по четыре пары в ряд...
__________________
Светлана
Aliso вне форума  
4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
coffemanka (28.01.2013), Elly (17.01.2013), MArilka (16.01.2013), ТАМАРА (19.01.2013)
Старый 16.01.2013, 12:50   #12
Aliso
Местный
 
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Черкасская обл
Сообщений: 1,047
Сказал(а) спасибо: 1,950
Поблагодарили 3,461 раз(а) в 768 сообщениях
Aliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

недолго музыка играла

Министерство финансов Украины предлагает пересмотреть механизм начисления налога на недвижимость. Соответствующий законопроект обнародован на сайте Минфина.

Авторы проекта предлагают заменить в Налоговом кодексе слова "жилая площадь" на "общую площадь".
квартира и дом, то, согласно закону, он освобождается от уплаты налога за один объект по выбору, а за второй он платит налог в полном объеме.
__________________
Светлана
Aliso вне форума  
Пользователь сказал cпасибо:
MArilka (16.01.2013)
Старый 16.01.2013, 13:17   #13
marek
Новичок
 
Регистрация: 26.05.2011
Адрес: Волынь
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 25 раз(а) в 8 сообщениях
marek is on a distinguished road
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Чтобы разобраться в нашей жилой недвижимости. нужно лет 100. Всё покрыто мраком. Откуда тогда налоговая возьмёт сведения? А сделать рассылки людям - это ерунда. На это люди положат "большой и толстый болт", потому что у налоговой нет никакой информации, пока люди сами об этом не заявят. Это ж не людям нужно доказывать, что они правы, а налоговой, что они имеют лишнюю жилплощадь. Пусть партия власти покажет пример с самих себя. Посмотрим, что из этого получится.Так что будьте спокойны.
marek вне форума  
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Aliso (16.01.2013), MArilka (16.01.2013)
Старый 17.01.2013, 17:43   #14
Дмитринат
Местный
 
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Керчь
Сообщений: 553
Сказал(а) спасибо: 162
Поблагодарили 717 раз(а) в 275 сообщениях
Дмитринат is a splendid one to beholdДмитринат is a splendid one to beholdДмитринат is a splendid one to beholdДмитринат is a splendid one to beholdДмитринат is a splendid one to beholdДмитринат is a splendid one to beholdДмитринат is a splendid one to behold
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от Aliso Посмотреть сообщение
Справедливости нет и это закон природы
Прекрасно сказано! И главное по теме. Но уж как-то всё предсказуемо, да?
Дмитринат вне форума  
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
coffemanka (28.01.2013), MArilka (17.01.2013)
Старый 17.01.2013, 20:29   #15
lesta2
Местный
 
Регистрация: 18.08.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,150
Сказал(а) спасибо: 1,862
Поблагодарили 5,048 раз(а) в 836 сообщениях
lesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond reputelesta2 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Модераторы,уж извините меня за огромный текст из Лиги (да простит меня Лига), но я думаю всем будет интересно, как видела это налоговая, когда был введен в НК налог на недвижимость ( с примерами и комментариями).Срок его введения на 01.01.2013 г. был перенесен ЗУ № 4834 от 24.05.2012
Журнал «Вісник податкової служби України»
Передплатні індекси – 22599 (укр.), 22600 (рос.)
Е-mail: mail@visnuk.com.ua
Тел.: (044) 501-06-43
http://www.visnuk.com.ua
З 1 липня 2012 року запроваджується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Податковим кодексом запроваджено новий місцевий податок, а саме податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (за текстом – податок на нерухоме майно), порядок справляння якого визначено ст. 265 цього Кодексу.
Законом № 3609 внесено зміни до п. 1 розділу XIX «Прикінцеві положення» Податкового кодексу, якими передбачено, що зазначений податок буде запроваджено з 1 липня 2012 р.
Відповідно до вимог п. 10.3 ст. 10 Податкового кодексу місцеві ради обов'язково встановлюють даний податок. Враховуючи новизну податку та велику кількість звернень громадян, пропонуємо детально ознайомитися з нормами Податкового кодексу щодо сплати податку на нерухоме майно.
До платників податку на нерухоме майно належать власники об'єктів житлової нерухомості – фізичні особи, а також юридичні особи, які створені, зареєстровані та проводять діяльність відповідно до законодавства України. Крім того, платниками цього податку є власники об'єктів житлової нерухомості – нерезиденти – громадяни, які мають постійне місце проживання за межами нашої держави, у тому числі ті, що тимчасово перебувають на території України; юридичні особи і суб'єкти підприємницької діяльності, які не мають статусу юридичної особи з місцезнаходженням за межами нашої держави, що створені та провадять діяльність відповідно до нормативно-правового поля іноземної країни.
Визначення платників податку на нерухоме майно у разі перебування об'єктів житлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб здійснюється таким чином:
• якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником є кожна з цих осіб за належну їй частку;
• якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений у натурі, платником є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
• якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником є кожна з цих осіб за належну їй частку.
Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової нерухомості, а саме: будівлі, віднесені згідно з нормативно-правовим полем до житлового фонду, дачні та садові будинки.
Відповідно до пп. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу об'єкти житлової нерухомості поділяються на такі типи:
• житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, установлених законодавством, і призначена для постійного проживання;
• житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних приміщень;
• прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін і яка має з основною частиною будинку одну або більше спільних капітальних стін;
• квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене для постійного проживання;
• котедж – одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;
• кімната у багатосімейній (комунальній) квартирі – ізольоване помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє квартиронаймачів або більше.
Підпунктом 265.2.2 п. 265.2 ст. 265 визначено об'єкти, що не оподатковуються, а саме:
• об'єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності). Статті 326 і 327 Цивільного кодексу характеризують державну власність як майно, що належить державі Україна, а комунальну власність – як належну територіальній громаді;
• об'єкти житлової нерухомості, розташовані в зонах відчуження або безумовного (обов'язкового) відселення. Відповідно до ст. 2 Закону № 791 залежно від ландшафтних і геохімічних особливостей грунтів, розміру перевищення природного доаварійного рівня накопичення радіонуклідів у навколишньому середовищі та пов'язаних з ними ступенів можливого негативного впливу на здоров'я населення, а також вимог щодо здійснення радіаційного захисту населення й інших спеціальних заходів з урахуванням загальних виробничих та соціально-побутових відносин територія, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, поділяється на зони. Визначено, що зона відчуження – це територія, з якої проведено евакуацію населення в 1986 р.;
• будівлі дитячих будинків сімейного типу. Відповідно до ст. 2565 Сімейного кодексу та ст. 1 Закону про охорону дитинства під таким будинком розуміють окрему сім'ю, що створюється за бажанням подружжя або окремої особи, яка не перебуває у шлюбі, для забезпечення сімейним вихованням і спільного проживання не менш як п'яти дітей-сиріт, а також дітей, позбавлених батьківського піклування;
• садові та дачні будинки, але не більше одного такого об'єкта на одного платника податку на нерухоме майно. Згідно з пп. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу садовий будинок – це будинок для літнього (сезонного) використання, який у питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків; дачний будинок – це житловий будинок, призначений для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;
• об'єкти житлової нерухомості, що належать родинам, які виховують трьох дітей і більше (включаючи усиновлених), але не більше одного такого об'єкта на родину;
Власника нерухомості (фізичну особу) зареєстровано за місцем проживання в Дарницькому районі м. Києва, де він є власником квартири житловою площею 70 м2, також він є власником житлового будинку в м. Борисполі Київської області житловою площею 90 м2; виховує трьох дітей.
Один об'єкт нерухомості не оподатковується, на інший база оподаткування зменшується (120 м2; 250 м2), тобто цей власник не є платником податку.


• гуртожитки. Ними вважаються житлові помешкання, призначені для проживання робітників, службовців, студентів, учнів та інших громадян у період роботи або навчання. Відповідно до ст. 127 Житлового кодексу для цього надаються спеціально збудовані або переобладнані жилі будинки. Тобто мають забезпечуватися необхідні умови для проживання, занять, відпочинку і проведення виховної роботи серед мешканців. Такі будинки поділяються на два види: для проживання одиноких громадян (житлові приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках); для проживання сімей (житлові приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат і знаходяться у відособленому користуванні сім'ї).
Базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості За наявності у платника податку кількох таких об'єктів така база визначається окремо за кожним з них.
База оподаткування податком на нерухоме майно для фізичних осіб розраховується органами державної податкової служби на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно. Зазначений Реєстр – єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єкти цих прав. Для юридичних осіб база оподаткування розраховується такими особами самостійно виходячи з житлової площі об'єкта оподаткування на підставі документів, які підтверджують право власності на нього.
Державна реєстрація прав на нерухоме майно забезпечує можливість відображення як статичного, так і динамічного процесу відносин власності, що знаходить відображення у збереженні у спеціальному реєстрі, а саме Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відомостей про дійсного власника нерухомого майна, а також про наступні переходи права власності на це майно.
Відповідно до ст. 6 Закону № 1952 систему органів державної реєстрації прав становить уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань державної реєстрації прав – Міністерство юстиції України, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, а також його територіальні органи, які є органами державної реєстрації прав. Держателем зазначеного Реєстру є Міністерство юстиції України, а його адміністратором – державне підприємство, що належить до сфери управління даного Міністерства, здійснює заходи зі створення і супроводження програмного забезпечення, відповідає за технічне й технологічне забезпечення, збереження та захист відповідних даних.
Пільги щодо сплати податку на нерухоме майно у Податковому кодексі передбачаються у вигляді зменшення бази оподаткування об'єктів житлової нерухомості та повного або часткового звільнення від сплати податку. Зокрема, зменшується база оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичної особи: для квартири – на 120 м2; для житлового будинку – на 250 м2. Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа – платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, що перебуває в його власності.
Дві фізичні особи є співвласниками квартири житловою площею 130 м2, частку кожного не виділено в натурі. Іншої житлової нерухомості ці фізичні особи у власності не мають.
Вираховуємо з урахуванням рішення ради, яким затверджено ставки податку на нерухоме майно, суму податку, що підлягає сплаті за 10 м2 житлової площі квартири.


Дві фізичні особи є власниками квартири житловою площею 130 м2, їхні частки, виділені в натурі, становлять відповідно 60 та 70 м2. Іншої житлової нерухомості ці фізичні особи у власності не мають.
Житлова площа частини квартири, що перебуває у власності кожної з фізичних осіб, не перевищує 120 м2, і в такому випадку ці власники не є платниками податку.


Фізична особа зареєстрована за місцем проживання в Шевченківському районі м. Києва, де є власником квартири житловою площею 130 м2, а також має у власності житловий будинок у м. Броварах Київської області житловою площею 70 м2, та дачний будинок у м. Смілі Черкаської області площею 150 м2.
Отже, податковим органом буде надіслано фізичній особі податкове повідомлення-рішення з розрахованою (з урахуванням рішень міських рад м. Києва та м. Броварів Київської області, якими затверджено ставки податку на нерухоме майно) сумою податку, що підлягає сплаті за 10 м2 житлової площі квартири в м. Києві, 70 м2 житлової площі будинку в м. Броварах Київської області, а дачний будинок згідно з пп. «г» пп. 265.2.2 п. 265.2 ст. 265 Податкового кодексу не оподатковується. Відповідно до податкового повідомлення-рішення зазначений власник нерухомості повинен протягом 60 днів від дня його отримання сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.


Ставки податку на нерухоме майно встановлюються сільською, селищною або міською радою в таких розмірах за 1 м2 житлової площі об'єкта житлової нерухомості:
• для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 м2, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 м2, ставки податку не можуть перевищувати 1 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;
• для квартир, житлова площа яких перевищує 240 м2, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 м2, ставка податку становить 2,7 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.
Відповідно до п. 33.1 ст. 33 Податкового кодексу податковим періодом визнається період часу, з урахуванням якого відбувається обчислення та сплата податку. Зокрема, для податку на нерухоме майно такий період становить календарний рік, тобто триває з 1 січня по 31 грудня.
Порядок обчислення суми податку є таким. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно й органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, щокварталу в 15-денний термін після його закінчення подають органам державної податкової служби відомості, необхідні для розрахунку даного податку.
Податкові органи до 1 липня звітного року обчислюють розмір податку на нерухоме майно для фізичних осіб і надсилають за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, а також платіжні реквізити. При цьому платники можуть звернутися до органів державної податкової служби для звірки даних щодо площі житлової нерухомості, податкових пільг, ставок та нарахованої суми податку на нерухоме майно. На відміну від фізичних осіб юридичні особи самостійно на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт, обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього самого року подаюсь до податкових органів за місцезнаходженням об'єкта оподаткування декларацію.
Водночас якщо право власності на об'єкт оподаткування перейшло від одного власника до іншого протягом календарного року, то податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об'єкт оподаткування, а новим власником – починаючи з місяця, в якому у нього виникло право власності
Приклад 5
Якщо власник об'єкта житлової нерухомості відчужив його 28 жовтня 2011 р., то податок на нерухоме майно сплачується за період з 1 січня 2011 р. по 31 вересня 2011 р., а новий власник сплачуватиме цей податок починаючи з 1 жовтня 2011 р.


Сплачується податок на нерухоме майно за місцем розташування об'єкта оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу. Причому фізичні особи сплачують цей податок протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. Податкове повідомлення-рішення вважається надісланим (врученим) фізичній особі, якщо його вручено їй особисто чи її законному представникові або надіслано на адресу за місцем проживання або останнього відомого місцезнаходження цієї фізичної особи з повідомленням про вручення.
У разі якщо пошта не може вручити платнику податків податкове повідомлення-рішення через відсутність осіб за місцезнаходженням, їх відмову прийняти податкове повідомлення-рішення, незнаходження фактичного місця розташування (місцезнаходження) платника податків або з інших причин, податкове повідомлення-рішення вважається врученим платнику податків у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причинення невручення.

Олександр Ревчук Заступник директора Департаменту
оподаткування фізичних осіб – начальник Управління
податкового контролю фізичних осіб ДПС України
Василь Никифорець Головний державний податковий ревізор-інспектор
відділу адміністрування майнових податків Управління



«Вісник податкової служби України», жовтень 2011 р., № 38–39 (658), с. 15 (www.visnuk.com.ua)
Дата підготовки 21.10.2011
Журнал «Вісник податкової служби України»

---------- Post added at 19:29 ---------- Previous post was at 19:03 ----------

Цитата:
Сообщение от marek Посмотреть сообщение
Чтобы разобраться в нашей жилой недвижимости. нужно лет 100. Всё покрыто мраком. Откуда тогда налоговая возьмёт сведения? А сделать рассылки людям - это ерунда. На это люди положат "большой и толстый болт", потому что у налоговой нет никакой информации, пока люди сами об этом не заявят. Это ж не людям нужно доказывать, что они правы, а налоговой, что они имеют лишнюю жилплощадь. Пусть партия власти покажет пример с самих себя. Посмотрим, что из этого получится.Так что будьте спокойны.
Насчет партии власти я с Вами согласна, но вот как быть с этим:

"Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов'язані до 15 квітня року, в якому набрала чинності ця стаття, а в наступні роки щоквартально, у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати органам державної податкової служби відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об'єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України."
(Научно-практический комментарий, ЛІГА:ЗАКОН, от 01.01.2012, "Научно-практический комментарий к статье 265 Налогового кодекса Украины")
Если по Вами эксплуатируемуему строению нет данных в едином государственном реестре прав на недвижиое имущество, то налог не начислят, но тогда есть другая опасность. Так как налог поступает в местные бюджеты, как я поняла, то у местных властей есть соблазн применить другие механизмы для того, чтобы заставить Вас зарегестрировать недвижимость и пополнять местный бюджет. Но это уже другая песня и там очень много нюансов, не всегда приятных.
lesta2 вне форума  
8 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Aliso (17.01.2013), Fleur (18.01.2013), Goldi (17.01.2013), Lелишна (18.01.2013), MArilka (17.01.2013), Vodic83 (19.01.2013), Виола (18.01.2013), пятница (27.01.2013)
Старый 17.01.2013, 21:26   #16
Aliso
Местный
 
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Черкасская обл
Сообщений: 1,047
Сказал(а) спасибо: 1,950
Поблагодарили 3,461 раз(а) в 768 сообщениях
Aliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond reputeAliso has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Государственная регистрационная служба не сможет передать налоговикам информацию по всем владельцам жилья, которые подпадают под налог на недвижимость. Об этом рассказала первый заместитель главы Государственной регистрационной службы Инна Завальная.

По ее словам, Укргосреестр готовит регламент о передаче информации о вещных правах на недвижимое имущество в Государственную налоговую службу, однако существует определенная проблема с передачей такой информации.
"Есть проблема, поскольку реестр прав на недвижимое имущество новый и формируется с нуля по заявительному принципу, а информация накапливались в БТИ, которые начали работать в этом направлении с 2003-2004 гг.. Соответственно, в реестр занесена информация, начиная с этого времени", - сказала она.
Завальная уточнила, что вся остальная информация находится в бумажном виде в архивах БТИ.

"Регистрационная служба передаст налоговой всю информацию по жилой недвижимости, которая есть в реестре. К информации на бумажных носителях служба не имеет доступа. Сейчас готовится проект закона о том, чтобы такая информация была передана из БТИ в регистрационную службу, чтобы все данные были в Едином реестре", — сказала она.

Вместе с тем, Завальная считает, что тот объем информации, который остается в БТИ, не будет иметь большого значения для администрирования налога. "Массовая приватизация была в 90-х годах, и до 2003 года большинство квартир были приватизированы. Это не будет большой массив", - сказала она.

http://www.prostopravo.com.ua/nedviz...a_ukrgosreestr
__________________
Светлана
Aliso вне форума  
6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
lesta2 (18.01.2013), Lелишна (18.01.2013), MArilka (17.01.2013), Vodic83 (19.01.2013), Анюта (18.01.2013), пятница (27.01.2013)
Старый 27.01.2013, 19:17   #17
Диана М
Увлеченный
 
Аватар для Диана М
 
Регистрация: 23.05.2012
Адрес: Киев
Сообщений: 218
Сказал(а) спасибо: 559
Поблагодарили 1,052 раз(а) в 181 сообщениях
Диана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud ofДиана М has much to be proud of
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Остается неясным, что же такое садовый домик и дачный дом....
• ... садовий будинок – це будинок для літнього (сезонного) використання, який у питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків; дачний будинок – це житловий будинок, призначений для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

Логично предположить, что садовый - это дом без отопления в садовом кооперативе, а вот дачный как понимать? Дом за чертой города, дом, где никто не зарегистирирован, дом в селе? Как доказывать налоговой, что дом в селе именно "...з метою позаміського відпочинку"? Справку у соседей брать?

Кстати, ставку налога (в пределах потолка) устанавливает местная власть, и это неплохо. В этом году потолок для небольших домов что-то 11 грн с копейками за кв.м, а у нас сильрада установила - 1 гривня.
Диана М вне форума  
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
MArilka (27.01.2013), пятница (27.01.2013)
Старый 25.12.2014, 09:38   #18
Elly
Нач. штаба
 
Аватар для Elly
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
Elly отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Законы будем обсуждать тогда, когда они будут приняты. И то в части их выполнения. "Политики" - в сад.
__________________
Можно огорчаться тому, что у роз есть шипы. Или радоваться тому, что у шипов есть розы (с)
Elly вне форума  
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Gusenitsa (25.12.2014), Анюта (25.12.2014)
Старый 25.12.2014, 09:38   #19
Kalina
Местный
 
Аватар для Kalina
 
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,765
Сказал(а) спасибо: 10,420
Поблагодарили 15,127 раз(а) в 2,620 сообщениях
Kalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond reputeKalina has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Эля, не ругай сильно). Обсуждаем чтобы понять чего можно ожидать. Предупрежден, значит вооружен).
__________________
Наталі_я

Последний раз редактировалось Elly; 25.12.2014 в 09:48. Причина: ничего пока ничем не является!
Kalina вне форума  
Пользователь сказал cпасибо:
Нина (25.12.2014)
Старый 25.12.2014, 09:47   #20
Elly
Нач. штаба
 
Аватар для Elly
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
Elly отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от Kalina Посмотреть сообщение
Эля, не ругай сильно). Обсуждаем чтобы понять чего можно ожидать.
Буду продолжать ругать сильно. Закон есть? Нет. Свободны пока.
__________________
Можно огорчаться тому, что у роз есть шипы. Или радоваться тому, что у шипов есть розы (с)
Elly вне форума  
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Fiona (27.12.2014), Gusenitsa (25.12.2014), Витуся (25.12.2014)
Старый 07.01.2015, 22:53   #21
Angelique
Местный
 
Аватар для Angelique
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: Львів
Сообщений: 2,525
Сказал(а) спасибо: 14,930
Поблагодарили 13,015 раз(а) в 2,779 сообщениях
Angelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Ну от, закон є. І обговорення ми вже почали по різних темах. А краще буде тут, правда?
Ось основні пункти:
Цитата:
266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
266.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:
а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
Наскільки я розумію, просто дописати у співвласники чоловіка\дитину нічого мені, наприклад, не дасть. Що значить "поділений\не поділений в натурі"?

---------- Post added at 21:53 ---------- Previous post was at 21:49 ----------

...
Цитата:
266.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);
б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;
в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;
г) гуртожитки;
ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради;
д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;
е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;
є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.
Цитата:
266.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
266.3.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
266.3.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.
266.4. Пільги із сплати податку
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи  платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості  на
60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх
кількості  на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток),  на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Сільські, селищні, міські ради можуть збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена цим підпунктом.
266.4.2. Сільські, селищні, міські ради встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями). Пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової нерухомості для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.
__________________
Будинок купила, дітей народила... Час зайнятися Садом!))
Я - Таня
Angelique вне форума  
6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Gusenitsa (07.01.2015), Olga2 (08.01.2015), Марлена (07.01.2015), Нина (08.01.2015), Света Ш (07.01.2015), утя (08.01.2015)
Старый 07.01.2015, 23:00   #22
Gusenitsa
Местный
 
Аватар для Gusenitsa
 
Регистрация: 19.06.2013
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,635
Сказал(а) спасибо: 40,654
Поблагодарили 24,016 раз(а) в 5,987 сообщениях
Gusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond reputeGusenitsa has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Спасибо, Таня! Грустная пэстня!
__________________
Любить своих близких, надеяться на лучшее, ждать большего. Но самое главное – ценить настоящее.
Gusenitsa вне форума  
Старый 07.01.2015, 23:04   #23
Света Ш
Местный
 
Аватар для Света Ш
 
Регистрация: 24.02.2013
Адрес: Украина, Кременчуг
Сообщений: 1,976
Сказал(а) спасибо: 15,012
Поблагодарили 6,929 раз(а) в 1,610 сообщениях
Света Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Таня, чтоб поделиться собственностью тебе придется на каждого делать документы, а стоит того?

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток),  на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Сільські, селищні, міські ради можуть збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена цим підпунктом.


То есть, можно иметь в собственности 3 квартиры по 60 м2 ? Я правильно понимаю?
__________________
Нужно во всем находить позитив и радоваться результатом своего труда.

Сад в Озоні
Света Ш вне форума  
Старый 07.01.2015, 23:09   #24
Angelique
Местный
 
Аватар для Angelique
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: Львів
Сообщений: 2,525
Сказал(а) спасибо: 14,930
Поблагодарили 13,015 раз(а) в 2,779 сообщениях
Angelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Ну, враховуючи, що всі рішення відданні на відкуп місцевій владі, то таки да... І я щось не уявляю, як місцеві ради до 1 лютого зараз мають все обрахувати, і визначити коло пільговиків по цьому податку, враховуючи майновий стан кожного власника...

---------- Post added at 22:09 ---------- Previous post was at 22:07 ----------

Цитата:
Сообщение от Света Ш Посмотреть сообщение

То есть, можно иметь в собственности 3 квартиры по 60 м2 ? Я правильно понимаю?
Ні, Світлана, нерухомість має бути різною, тобто можна мати квартиру на 60м + будинок 120. Якщо 2 квартири, чи 2 будинки, то не оплачується тільки мінімум 60\120
__________________
Будинок купила, дітей народила... Час зайнятися Садом!))
Я - Таня
Angelique вне форума  
Старый 07.01.2015, 23:10   #25
Света Ш
Местный
 
Аватар для Света Ш
 
Регистрация: 24.02.2013
Адрес: Украина, Кременчуг
Сообщений: 1,976
Сказал(а) спасибо: 15,012
Поблагодарили 6,929 раз(а) в 1,610 сообщениях
Света Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Таня, так мы в прошлом году ( или позапрошлом) уже подавали документы в налоговую, просто тогда отменили его. База у них должна быть. Это ты тогда будешь доказывать, что у тебя так, а не этак ИМХО

зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості  на
60 кв. метрів;

Тогда мы со своими двумя на 36 и 57 попадаем под льоготу?

Нифига Нашла техпаспорт квартиры свекрови, а там всего 64,2 Так что за 4,2 придется платить. Все самой приходится держать на контроле, муж мне втирает 57
__________________
Нужно во всем находить позитив и радоваться результатом своего труда.

Сад в Озоні

Последний раз редактировалось Света Ш; 07.01.2015 в 23:23.
Света Ш вне форума  
Пользователь сказал cпасибо:
Василий410 (11.01.2015)
Старый 07.01.2015, 23:10   #26
askulbeda
Местный
 
Регистрация: 01.03.2011
Адрес: Сумы
Сообщений: 1,404
Сказал(а) спасибо: 4,139
Поблагодарили 14,055 раз(а) в 2,021 сообщениях
askulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond reputeaskulbeda has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

[QUOTE=Angelique;742655]

Наскільки я розумію, просто дописати у співвласники чоловіка\дитину нічого мені, наприклад, не дасть. Що значить "поділений\не поділений в натурі"?[COLOR="Silver"]

это применительно для частного дома - у каждого счетчики, вход в дом... и документально точно обозначено... в квартирах часто "сумісна власність" неподілена.... вроде владельцев несколько, а лицевой счет один... и в документах не обозначено - где чья часть...
я тут вычитала на другом форуме - если чердак выше 190 см - могут засчитать (если додумаются)... так что если стройка в разгаре - чердак можно занизить...
меня больше беспокоит "загальна жилого та нежилого" т.е. уличный туалет тоже можно посчитать... там вообще непоняток - тьма-тьмущая... пять раз еще "переуточнят"... сижу тихо, инфу собираю... думаю над двумя котлами газовыми на будущее... будет дочь латифундистом
__________________
Я Аня
askulbeda вне форума  
4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Angelique (07.01.2015), Gusenitsa (07.01.2015), Ветка (08.01.2015), Марлена (07.01.2015)
Старый 07.01.2015, 23:14   #27
Angelique
Местный
 
Аватар для Angelique
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: Львів
Сообщений: 2,525
Сказал(а) спасибо: 14,930
Поблагодарили 13,015 раз(а) в 2,779 сообщениях
Angelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond reputeAngelique has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Цитата:
Сообщение от Света Ш Посмотреть сообщение
Таня, так мы в прошлом году ( или позапрошлом) уже подавали документы в налоговую, просто тогда отменили его. База у них должна быть. Это ты тогда будешь доказывать, что у тебя так, а не этак ИМХО
Це ти про що саме?

---------- Post added at 22:14 ---------- Previous post was at 22:12 ----------

Ще оці пункти додам, для уточнення
Цитата:
266.7.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:
а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті, та пільги органів місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об’єктів (у разі її встановлення) та відповідної ставки податку;
б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті та пільги органів місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об’єктів (у разі її встановлення), та відповідної ставки податку;
в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті та пільги органів місцевого самоврядування з неоподатковуваної площі таких об’єктів (у разі її встановлення), та відповідної ставки податку;
г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів 2 і 3 цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості.
Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.
266.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).
__________________
Будинок купила, дітей народила... Час зайнятися Садом!))
Я - Таня
Angelique вне форума  
Старый 07.01.2015, 23:41   #28
садовник
Super Moderator
 
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,754
Сказал(а) спасибо: 2,349
Поблагодарили 83,971 раз(а) в 26,364 сообщениях
садовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

а дачный домик и хозблок в налог попадает, не?
садовник вне форума  
Старый 07.01.2015, 23:44   #29
Света Ш
Местный
 
Аватар для Света Ш
 
Регистрация: 24.02.2013
Адрес: Украина, Кременчуг
Сообщений: 1,976
Сказал(а) спасибо: 15,012
Поблагодарили 6,929 раз(а) в 1,610 сообщениях
Света Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond reputeСвета Ш has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

Таня, база у них должна быть. Вот только в той базе всегда бывают неточности. И ты, что не подавала документы в налоговую в прошлый раз?
Получается, что платить мне ровно за 40,2 м. кв. Пока что.

---------- Post added at 22:44 ---------- Previous post was at 22:42 ----------

А по дачам у нас только земля оформлена, на дом то документов нету
__________________
Нужно во всем находить позитив и радоваться результатом своего труда.

Сад в Озоні
Света Ш вне форума  
Старый 07.01.2015, 23:45   #30
садовник
Super Moderator
 
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,754
Сказал(а) спасибо: 2,349
Поблагодарили 83,971 раз(а) в 26,364 сообщениях
садовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond reputeсадовник has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Налог на недвижимость

у мну тугоменты и на дом есть
садовник вне форума  
Закрытая тема

Социальные закладки

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:28. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot