06.10.2014, 16:05 | #1 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Захват земли общего пользования
Добрый день, уважаемы дачники!
Никогда не думал, что прийдеться сталкиваться с нижеописанной ситуацией. Прошу помощи разобраться с вопросом. В собственности имеется дачный участок, по ген-плану это 4,5 соток. При строительстве и ограждении данного участка (около 30 лет назад - сами понимаете, что это было за время) забор был поставлен на 30-40 см дальше от положенного места (+-0,3 сотки). Я не знаю как так получилось, но у соседей такая же ситуация. В то время председатели дачного кооператива реагировали на этот момент нормально. За все это время никто никаких претензий не предъявлял. Было даже переоформление наследства. Все было хорошо до лета этого года, когда я начал строить новый забор на том же месте, где стоял старый. По тихой наводке пришел председатель и сказал, что я захватываю территорию общего пользования (дорогу) и без каких либо оснований отрубил мне электричество. Хотел бы узнать, что делать в данной ситуации и как поступать? Заранее спасибо! |
06.10.2014, 16:34 | #2 |
Местный
Регистрация: 12.02.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 671
Сказал(а) спасибо: 5,587
Поблагодарили 716 раз(а) в 502 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
А какая площадь указана в акте на приватизацию? 4,5 или больше?
|
06.10.2014, 16:36 | #3 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
Вроде бы 4,5
|
06.10.2014, 16:56 | #4 |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,765
Сказал(а) спасибо: 10,420
Поблагодарили 15,127 раз(а) в 2,620 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Переносить забор на границу участка по акту. Либо идти к председателю и узнавать о истинном назначении захваченного участка, и возможности его выкупа у хозяина/владельца. Хотя это скорее будет исключено, если участок действительно предназначен для расширения дороги, то когда-нибудь этот вопрос все равно бы стал актуальным.
__________________
Наталі_я |
06.10.2014, 16:59 | #5 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
а как же такое понятие земельного кодекса, как "срок набувальної давності"?
|
06.10.2014, 17:09 | #6 |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,765
Сказал(а) спасибо: 10,420
Поблагодарили 15,127 раз(а) в 2,620 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Это тогда к юристам .
__________________
Наталі_я |
06.10.2014, 18:39 | #7 |
Super Moderator
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,673
Сказал(а) спасибо: 2,355
Поблагодарили 84,008 раз(а) в 26,370 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
|
07.10.2014, 09:48 | #8 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
|
07.10.2014, 09:59 | #9 | |
Местный
Регистрация: 26.06.2014
Адрес: Киевская обл.
Сообщений: 1,450
Сказал(а) спасибо: 1,957
Поблагодарили 4,613 раз(а) в 1,049 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Цитата:
__________________
Меня на ты :) Сбежала от асфальта к цветам и птицам, теперь я точно знаю, в сорок лет жизнь только начинается :) |
|
07.10.2014, 10:32 | #10 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
|
07.10.2014, 10:36 | #11 |
Местный
Регистрация: 26.06.2014
Адрес: Киевская обл.
Сообщений: 1,450
Сказал(а) спасибо: 1,957
Поблагодарили 4,613 раз(а) в 1,049 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
А может он что-то себе просто хочет? типа презентика, конвертики и.т.п.
Чет здается мне даже если вы свой забор задвините вглубь по сравнению с остальными так оно еще лет надцать все и простоит
__________________
Меня на ты :) Сбежала от асфальта к цветам и птицам, теперь я точно знаю, в сорок лет жизнь только начинается :) |
07.10.2014, 10:39 | #12 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
То, что забор простоит там еще лет 30 как минимум - это точно и никому он мешать не будет. Я подумывал на счет конвертика, но даже не представляю о какой сумме идет речь, если честно
|
07.10.2014, 10:44 | #13 |
Местный
Регистрация: 26.06.2014
Адрес: Киевская обл.
Сообщений: 1,450
Сказал(а) спасибо: 1,957
Поблагодарили 4,613 раз(а) в 1,049 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Не подскажу, не сталкивалась тттттт, но кажись и у нас все заборы по улице выстроены в одну ровную линию по первому самозахватчику может прямо у председателя спросить, как можно "по-хорошему" решить вопрос?
__________________
Меня на ты :) Сбежала от асфальта к цветам и птицам, теперь я точно знаю, в сорок лет жизнь только начинается :) Последний раз редактировалось Лариса Киев; 07.10.2014 в 10:53. |
07.10.2014, 11:04 | #14 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
буду пробовать, но там председатель принципиальный и на него уже большинство жалуется. Может в земельный сходить? Было переоформления по наследству и никто не говорил, что вы захватили территорию...
|
07.10.2014, 11:10 | #15 |
Местный
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 2,271
Сказал(а) спасибо: 4,230
Поблагодарили 11,244 раз(а) в 2,363 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Иногда бывает за хозяйским забором, в 20-30см от него над дорогой стоит еще и "общий", одинаковый для всех участков, например в Киеве по дороге в Бровары частный сектор - Быковня, и в самих Броварах такие видела.
Может и у Вас так было за царя гороха, отсюда и 30 см лишние?
__________________
Вита |
07.10.2014, 11:37 | #16 |
Местный
Регистрация: 24.02.2013
Адрес: Украина, Кременчуг
Сообщений: 1,974
Сказал(а) спасибо: 15,012
Поблагодарили 6,928 раз(а) в 1,609 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
А когда Вы наследсство оформляли-к Вам приходили перемерять участок или нет? Думаю, что нет, а просто переписали из имеющихся документов данные. По крайней мере у нас так и было, а зря.
|
07.10.2014, 11:57 | #17 |
Super Moderator
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,673
Сказал(а) спасибо: 2,355
Поблагодарили 84,008 раз(а) в 26,370 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
|
07.10.2014, 13:19 | #18 |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,765
Сказал(а) спасибо: 10,420
Поблагодарили 15,127 раз(а) в 2,620 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Какие дороги??? Есть понятие "красные линии" - это линии за которые ты по-любому и в любой ситуации не имеешь право выступать? Вот скорее всего председатель и возмутился, ибо он точно должен знать где она проходит. И Олег правильно заметил есть "план и нормативы", точнее "генплан! и нормативы".
__________________
Наталі_я |
07.10.2014, 13:42 | #19 | ||||
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
Цитата:
---------- Post added at 13:35 ---------- Previous post was at 13:35 ---------- Цитата:
---------- Post added at 13:39 ---------- Previous post was at 13:35 ---------- Цитата:
---------- Post added at 13:42 ---------- Previous post was at 13:39 ---------- Цитата:
|
||||
Пользователь сказал cпасибо: | Света Ш (07.10.2014) |
07.10.2014, 13:48 | #20 |
Нач. штаба
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
По пожарным. Надеюсь, доживем до времени, когда все захваты и прихваты снесут грейдерами к евойной маме.
__________________
Можно огорчаться тому, что у роз есть шипы. Или радоваться тому, что у шипов есть розы (с) |
07.10.2014, 14:05 | #21 | |
Super Moderator
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,673
Сказал(а) спасибо: 2,355
Поблагодарили 84,008 раз(а) в 26,370 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Цитата:
я уже сталкивался с такой проблемой и знаю чем обычно всё заканчивается... |
|
07.10.2014, 14:16 | #22 |
Местный
Регистрация: 11.05.2010
Адрес: Запорожье
Сообщений: 3,976
Сказал(а) спасибо: 7,536
Поблагодарили 10,598 раз(а) в 2,582 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
наш председатель решительно борется с такими захватами - мы поддерживаем -
даже без пожара - строительная техника, грузовая, вышка - у нас в прошлом году "ЛЭП" ремонтировали - ни заехать ни выехать! от себя сами оторвали угол - у нас угловой участок - иначе в поворот не все бы вписались - сносили бы нам забор (по красной линии поставленный - )) ). все понимаю про маленькие королевства - но если сам законы/нормы соблюдать не будешь - как тогда жить с соседями++ - по каким законам? у свекра такая улица - 3,5 м и ветки во всю на дорогу торчат - ни заехать ни выехать, ни погрузить ни выгрузить ... |
07.10.2014, 14:20 | #23 |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,765
Сказал(а) спасибо: 10,420
Поблагодарили 15,127 раз(а) в 2,620 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
esmer, форум в данном вопросе Вам не поможет. Все подсказки уже даны. Необходимо решать вопрос на местном уровне, с частности с председателем и районной архитектурой. Или через суд.
__________________
Наталі_я |
07.10.2014, 14:52 | #24 |
Новичок
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Zt
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: Захват земли общего пользования
|
07.10.2014, 15:00 | #26 |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,765
Сказал(а) спасибо: 10,420
Поблагодарили 15,127 раз(а) в 2,620 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
ДБН 360-92 та "Закон про регулювання містобудівної діяльності"
__________________
Наталі_я |
07.10.2014, 19:29 | #27 |
Местный
Регистрация: 26.06.2014
Адрес: Киевская обл.
Сообщений: 1,450
Сказал(а) спасибо: 1,957
Поблагодарили 4,613 раз(а) в 1,049 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
А че на человека напали, написано ж у всей улицы так стоят, че к другим не придираются, ну задвинет он свой участок на 30 см, улица сильно от этого увеличится, у нас смотрю, на даче, какие там 6 метров между противоположными домами + бурьяны под дворами еще по пол метра -метр ширины поразводили + мусор бросают в те бурьяны, и вся дорога - это одна машинка легковая протиснется
__________________
Меня на ты :) Сбежала от асфальта к цветам и птицам, теперь я точно знаю, в сорок лет жизнь только начинается :) Последний раз редактировалось Лариса Киев; 07.10.2014 в 19:46. |
07.10.2014, 20:21 | #28 | |
Super Moderator
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,673
Сказал(а) спасибо: 2,355
Поблагодарили 84,008 раз(а) в 26,370 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
Цитата:
речь идёт о нормативах и правилах.... Последний раз редактировалось садовник; 07.10.2014 в 20:39. |
|
07.10.2014, 20:36 | #29 |
Местный
Регистрация: 26.06.2014
Адрес: Киевская обл.
Сообщений: 1,450
Сказал(а) спасибо: 1,957
Поблагодарили 4,613 раз(а) в 1,049 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
А к тому, что если сдвигатся, так всей улице , .......дорогу бы под участками почистить всей улицей
__________________
Меня на ты :) Сбежала от асфальта к цветам и птицам, теперь я точно знаю, в сорок лет жизнь только начинается :) |
07.10.2014, 20:38 | #30 |
Super Moderator
Регистрация: 28.01.2009
Адрес: Киев.
Сообщений: 42,673
Сказал(а) спасибо: 2,355
Поблагодарили 84,008 раз(а) в 26,370 сообщениях
|
Re: Захват земли общего пользования
|
Социальные закладки |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Притяжение матушки земли. Путь к своему саду, огороду и ландшафту с нуля. | Палыч | Наши ландшафты | 58 | 08.06.2015 20:58 |
На краю края земли, где небо ясное... | oldgold999 | Записки отдыхающих | 15 | 23.11.2011 09:15 |