19.09.2015, 20:45 | #31 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Хочу поделиться с дачниками информацией по поводу адреса.
Для регистрации дома в регистрационной службе требуют справку о присвоении адреса. Наш поселковый совет (может у кого такие же проблемы) не присваивает адрес садовым домам. Я выхожу из этой ситуации следующим образом: беру копию решения о присвоении адреса (улицы) СТ и справку от председателя, что дом (№***) принадлежит *****, находиться по адресу****. Уже дважды такой вариант в регистрационной проходил.
__________________
|
4 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
07.10.2015, 20:34 | #32 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Наконец-то получила Вытяг на жилой дом. После выборов идем делать прописку на даче
__________________
|
19.07.2016, 18:03 | #33 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Уважаемые дачники, такой вопрос и просьба. Кто-нибудь лично или может Ваши знакомые, родственники или друзья (или знаете у кого спросить ) сделал перевод в жилой садового дома, находящегося на территории Киева? Нужна помощь в этом вопросе человеку...Ей сказали, что если документы подавать в киевский горсовет (а решение о переводе принимает именно местный совет), то это совершенно нереально - ни документы туда подать, ни тем более получить положительный ответ. Так ли это? Может киевские СТ относятся к районным властям? Кто владеет информацией, откликнитесь, пожалуйста
__________________
|
15.09.2016, 09:28 | #34 | |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Цитата:
|
|
Пользователь сказал cпасибо: | Creativniy (15.09.2016) |
15.09.2016, 13:58 | #35 |
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,494
Сказал(а) спасибо: 12,666
Поблагодарили 8,723 раз(а) в 1,461 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Blik, интерсует тот же вопрос. Недавно купила журнал, там написано, что менять целевое назначение участка надо, если дом не садовый, а для постоянного проживания (а разница в чем?).
Наше СТ уже включили в состав города (Васильков), однако ни названий улиц, ни прописки. За всеми доками по-старинке отправляют в сельскую раду... Чертишо...
__________________
Аня. |
15.09.2016, 14:11 | #36 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Ann, значит получается перед тем как строить нужно сначала изменить целевое назначение земли? А потом только строиться? У нас участок в черте города, даже название улицы есть. Вот интересует последовательность действий.
|
15.09.2016, 14:56 | #37 |
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,494
Сказал(а) спасибо: 12,666
Поблагодарили 8,723 раз(а) в 1,461 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Не знаю, что Вам сказать.
Мы строимся уже 7й год. Потом будем по факту что-то решать с нашим самостроем... Мы тоже как бы включены в состав города, но город не спешит нас легализовать, да и привелегий городских нам не видать в ближайшие годы - нет бюджета на развитие наших дебрей. Свет несколько лет назад провели сами, газ нам не светит...
__________________
Аня. |
15.09.2016, 15:51 | #38 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Даже не знаю кому сразу отвечать
Ситуация такая: в разных регионах страны разная. Про Запорожье ничего не знаю пока, никто не жаловался и никто не хвастался... По Киеву полный завал... По Киевской области есть разные случаи. В каких то районах без проблем переводят дома, кое-где в обход законодательства требуют менять назначение земли. Для других...Винницкая обл - положительный опыт Черновцы - местная власть идет в отказ (создали сейчас межведомственную комиссию и пытаются как то барахтаться...) По строительству: для начала строительства дома (любого) нужно получить разрешение. Дом до 300м2 - строительный паспорт. Обращаться в архитектуру (должен быть бесплатным, но чаще всего за деньги...). После получения стройпаспорта отправляете уведомление в ГАСК и строитесь. На садовой земле разрешат строить садовый дом. Если потом хотите перевести его в жилой, придерживайтесь строительных норм для жилого дома. По вопросу сначала перевести землю, а потом уже строить...ничего не скажу, т.к. в замене назначения земли слабо ориентируюсь и если вдруг правительство изменит момент разрешения постройки жилых домов на садовой земле...даром потраченные получатся деньги. Как то так, если коротко. На вопросы с удовольствием отвечу
__________________
|
Пользователь сказал cпасибо: | Blik (16.09.2016) |
15.09.2016, 17:06 | #39 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Татьяна1973, спасибо, а если допустим брать разрешение на строительство садового дома, не будет ли там ограничения в метражах дома,.. ну допустим до 30-50метров квадратных?
P.S. И еще, если допустим мы построимся, а окажется, что для перевода в жилой фонд нужно будет менять целевое назначение земли, возможно это будет сделать с уже имеющимся домом на участке? |
15.09.2016, 18:37 | #40 | ||
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Для садовых нет никаких ограничений сейчас. По стройпаспорту можно строить дом (что жилой, что садовый) площадью до 300м2 и высотой не выше 2-х этажей (не считая мансардного). Если большего размера, то там уже проект с технадзором и декларация вместо уведомления (тут подробности уточнять нужно...)
Если переводить в жилой по сегодняшнему Порядку, высота потолков должна быть не ниже 2.50 и расстояние до соседнего строения 6-8 м (при строительстве нужно это учитывать, чтоб эта строительная норма была соблюдена) Менять назначение земли можно в любое время (построенный садовый дом не будет этому помехой) ---------- Post added at 18:37 ---------- Previous post was at 18:17 ---------- Цитата:
Дачный дом - дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку Ни то ни другое к жилому фонду не относится, а прописаться можно только в жилом фонде или сделать перевод садового(дачного) дома в жилой .Из Житлового Кодекса: Цитата:
Есть знакомая в Василькове, которая недавно ввела свой самовольно построенный садовый дом в эксплуатацию, но дальше пока не продвинулась, т.к. субсидии ей не дадут (газа нет, а свет без договора с РЭСом), а только для прописки не хочет заморачиваться...
__________________
|
||
16.09.2016, 09:23 | #41 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Татьяна1973, спасибо большое за разъяснение. Значит будем решать проблемы по мере их поступления.
|
16.09.2016, 20:30 | #42 | |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Цитата:
Если все будете делать документы сами, изучите темы на строимдоме: http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...F1%EF%EE%F0%F2 http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...85812&page=248 http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...F1%EF%EE%F0%F2 http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...EE%E2%EE%EC%F3
__________________
|
|
18.09.2016, 22:06 | #43 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Татьяна1973, спасибо!
|
Пользователь сказал cпасибо: | Татьяна1973 (19.09.2016) |
19.09.2016, 11:17 | #44 | ||
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,494
Сказал(а) спасибо: 12,666
Поблагодарили 8,723 раз(а) в 1,461 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Цитата:
Цитата:
__________________
Аня. |
||
19.09.2016, 16:34 | #45 | ||
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Цитата:
Цитата:
"Решать с самостроем" нормальный вариант - сдать по амнистии (это в другой теме)
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 19.09.2016 в 16:40. |
||
Пользователь сказал cпасибо: | Ann (03.10.2016) |
26.09.2016, 16:38 | #46 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Татьяна1973, еще Вам вопрос. Мы купили приватизированую дачу, в планах после стройки переводить в жилой фонд. Так вот вопрос, нужно ли нам вступать в СТ? Понадобятся ли от них потом какие-то справки или еще что-то? Или можно не вступать?
|
02.10.2016, 13:40 | #47 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
У нас для регистрации дома (при получении права собственности) справку про адрес давал председатель. В нынешнем порядке регистрации при регистрации дома, если участок уже в реестре, нужен только кадастровый номер и справка про адрес не нужна...Но это все зависит от Ваших местных порядков.
А свет и вода у Вас не из СТ? Договора на это с ними не нужно заключать?
__________________
|
03.10.2016, 15:29 | #48 |
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,494
Сказал(а) спасибо: 12,666
Поблагодарили 8,723 раз(а) в 1,461 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
А как вы купили без вступления в СТ? У нас нотариус затребовал справку, мы вступали. Типа владелец участка выходит из СТ, мы вступаем. Участок приватизирован.
__________________
Аня. |
05.10.2016, 22:54 | #49 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Татьяна1973, свет у нас от городских сетей, СТ к нему не имеет отношения. А вот вода - да, от СТ, но я сейчас выясняю возможно ли подключить городскую воду, труба у нас проходит вдоль забора. Если цена будет соизмерима с первым взносом в СТ, то думаю буду проводить городскую воду, а в СТ не будем вступать.
Ann, у нас нотариус ничего не требовал, так, что как я понимаю если мы не вступим в СТ то нам максимум что сделают это отключат воду. |
06.10.2016, 08:08 | #50 |
Местный
Регистрация: 24.02.2013
Адрес: Украина, Кременчуг
Сообщений: 1,974
Сказал(а) спасибо: 15,012
Поблагодарили 6,928 раз(а) в 1,609 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Blik, как я Вам завидую.
Вода у нас своя, скважина забитая 13 м, а вот со светом напряг. Облэнэрго на баланс СТ не берет, а в самом СТ вечные долги, тот платит, тот не платит. Сейчас завис долг в 40 тыс. за електроэнергию. Была бы возможность платить облэнерго напрямую, мы бы с удовольствием вышли с него. Самострои у нас у всех, но никто их не оформляет и дачи выкупают и строят по новому на участке все. Сколько это будет продолжаться не известно.
__________________
Нужно во всем находить позитив и радоваться результатом своего труда. Сад в Озоні |
06.10.2016, 18:07 | #51 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Ну могут еще запретить пользоваться дорогами Но если у Вас участок с краю, то это пугать не должно. По законодательству (товарищество в форме ОК или ГО) человек имеет свободное право выбора быть или не быть членом СТ и заставить Вас вступать или не разрешить выход никто не имеет права. Манипулировать могут только через коммуникации и проезды (ну или чем там СТ владеет). Имеется ввиду, естественно, приватизированный участок...
__________________
|
Пользователь сказал cпасибо: | Blik (07.10.2016) |
06.10.2016, 23:00 | #52 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Татьяна1973, спасибо! Участок у нас скраю и выход у нас на жилую улицу, которая отношения к СТ не имеет. Значит завтра едем в водоканал узнавать все.
|
07.10.2016, 20:07 | #53 |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Были сегодня в водоканале, сказали можно подключить воду и канализацию, но нужна справка от СТ о том, что они не против этого. Думаю нам эту справку не дадут...
|
Пользователь сказал cпасибо: | Татьяна1973 (08.10.2016) |
08.10.2016, 02:15 | #54 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
А стоимость воды в СТ и городской?
Мы раньше были фанатами СТ, перетянули сюда всех своих родителей, а теперь жалеем немного...В жилом секторе все коммуникации следятся...в СТ, что накеруем сами, то и будем иметь. Сегодня председатель добросовестный - все нормально...через 5-10 лет может все измениться и начинаешь боятся, чтоб не отключили за неуплату кооператив от воды или света...или где брать деньги для замены труб водогона. Может есть варианты получения этой справки за вознаграждение или взнос?))Или им важен именно член СТ (с вступительным и последующими взносами)? Интересна вообще то сама постановка вопроса водоканалом...какая им должна быть разница: против СТ или нет.
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 08.10.2016 в 02:27. |
08.10.2016, 08:15 | #55 | |
Новичок
Регистрация: 06.09.2016
Адрес: Запорожье
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 85 раз(а) в 11 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Цитата:
С водоканалом будем пытаться договориться, либо какими то путями пытаться брать справку в СТ. |
|
Пользователь сказал cпасибо: | Татьяна1973 (08.10.2016) |
14.10.2016, 10:27 | #56 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Если кто то планирует переводить садовый дом в жилой, но все откладывает....На сайте Минрегиона выложен проект изменений к Порядку. На мой взгляд требования к соответствию садового дома строительным нормам немного уточнили-ужесточили.
По высоте потолков - не менее 2.70 По расстоянию до соседнего дома к противопожарным разрывам добавились санитарные. http://www.minregion.gov.ua/wp-conte...tablitsya5.pdf
__________________
|
10.03.2017, 08:07 | #57 |
Новичок
Регистрация: 10.03.2017
Адрес: Харьков
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Кто уже прописался на даче через принятие местным советом порядка регистрации в СТ? Как ситуация обстоит в других областях?
|
24.06.2017, 13:37 | #58 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
Из новостей:
14 июня принята Постанова про внесение изменения в бланк Отчета, который заказывается при переводе садового дома в жилой фонд. Сам отчет упростили (есть мнения, что это должно удешевить его стоимость ). Добавилась еще одна норма ДБН. Если раньше требовали расстояние до соседнего дома по пожарному разрыву (6/9м или от огнестойкости дома), то сейчас добавили санитарные разрывы - 15 м
__________________
|
02.01.2018, 20:01 | #59 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
К сведению дачников, планирующих перевести свой садовый(дачный)дом в жилой фонд (и для тех, кто это уже сделал)).
После перевода вам буде невозможно оформить у нотариуса куплю-продажу или дарение. По инструкции нотариусам запрещается проводить сделки, если статус строения не соответствует статусу участка. Выход из проблемы ищем.
__________________
|
05.01.2018, 11:46 | #60 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 812
Сказал(а) спасибо: 874
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 628 сообщениях
|
Re: Прописка по даче
После нескольких обращений в Минрегион и Минюст ответа на проблему не появилось. Друг на друга скидывают...(желающие почитать ответы заходите на Строимдом в тему "Перевод садового(дачного) дома в жилой")
Мой нотариус предлагает два выхода: 1. Шаг вперед - переводить землю в ИЖС 2. Шаг назад - подавать заявление в местный совет о переводе жилого дома обратно в садовый. Из всего на данном этапе можно сделать вывод: если нужна прописка или субсидия - переводим в жилой и пользуемся (по наследству, кстати, заперечень от нотариуса не прозвучало-оформят как есть). Если делать перевод для продажи(жилой быстрее купят т.д.), то этого делать категорически не стоит до внесений изменений в законодательство.
__________________
|
Социальные закладки |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Погреб на даче. | пятница | Строим дома, дачи, сарайчики... | 105 | 13.12.2018 21:59 |
Полы на даче | Люлёк | Строим дома, дачи, сарайчики... | 28 | 28.05.2018 15:16 |
Как заработать на даче. | Титтан | Форумные посиделки | 170 | 19.09.2017 14:56 |
Душ в доме, на даче | Marta | Строим дома, дачи, сарайчики... | 136 | 04.02.2017 08:45 |
гости на даче | Портвейн | Форумные посиделки | 16 | 09.07.2011 01:11 |