05.04.2010, 23:52 | #31 | |
Увлеченный
Регистрация: 04.02.2009
Адрес: Київ
Сообщений: 235
Сказал(а) спасибо: 48
Поблагодарили 178 раз(а) в 63 сообщениях
|
Цитата:
И Вы не ответили, какая длина сауны? И где точно проходит межа. Сколько метров от вашего домика? |
|
06.04.2010, 10:55 | #32 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,174
Сказал(а) спасибо: 51,512
Поблагодарили 27,462 раз(а) в 6,579 сообщениях
|
Vol'ga , мне странно, что Вы не хотите ответить на прямой вопрос о границе участка. Где он проходит по отношению к сауне и Вашему домику?
__________________
|
27.05.2010, 19:25 | #33 |
Гость
Сообщений: n/a
|
Подскажите пожалуйста, если кто знает.
По нормам расстояние от дома до соседа должно быть 3 метра, а от хозпостройки до соседа - 1 метр. А в ситуации, когда дом находится на расстоянии 4 метра от границы, и в сторону этой границы я пристрою 3-метровый гараж(1 метр останется) - это будет считаться домом или хозпостройкой? Будет ли нарушение норм закона? П.С. На соседнем участке нет никаких построек и сооружений вообще. |
27.05.2010, 22:19 | #34 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,174
Сказал(а) спасибо: 51,512
Поблагодарили 27,462 раз(а) в 6,579 сообщениях
|
Если нет построек,то можно. Я привозила в прошлом году с архитектурного отдела мастера-замерщика для составления плана строительства сарая - гаража и она сказала, что растояние до забора,где стоит соседний сарай должно быть не меньше 8 м! А в другом месте,где нет их построек,можно строить на любом растоянии, пожарники подпишут план. В итоге составила план с растоянием 3 м,а в сельсовете сказала секретарь,,когда я потом пошла брать разрешение на строительство, что нужно строить, потом писать заявление на разрешение в сельсовет,который дадут в любом случае, и ехать с ним в БТИ узаконивать.
__________________
|
10.09.2010, 19:55 | #35 |
Новичок
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Очень обрадовалась, когда нашла этот форум. У меня проблема, хочу с Вами посоветоваться как найти выход из создавшейся ситуации. Рассказываю: у меня 5 соток фазенды, уже 27 лет, и никогда небыло проблем с соседями. Все построено в советское время по тем стандартам: дом 30м2, туалет с душем в углу и сарай. 2 года назад у меня появились новые соседи, сначала мы с ними не встречались, очень редко езжу на дача. а в этом году они развили бурную трудовую деятельность: сначала начала мешать им вишня, которой 20 лет и она цветет и плодоносит, и растет в 1,5м от них. Ходили, охали, ахали как красиво цветет, в июне, еще до этой сумашедшей жары вишня засохла наполовину, и как раз сухая половина с их стороны. Но это еще "цветочки", "ягодки" начались потом. Все лето они терорризировали мою дочь, что, мол, у вас вишня засохла - ее надо спилить, она уже не отойдет. Потом они говорят, что они собираются вдоль сетки, которая разделяет наши участки, строить заезд с крышей для машины. Зять им научно-популярно объяснил как строить, чтобы нам не мешал этот аля-гараж. Ладно, видать передумали. Мы ездили все лето каждые выходные поливать, 2 раза дочь брала отпуск и по неделе нам "отдыхала". Последний раз ездили 25 августа, а приехали 4 сентября и нас ждал сюрприз: они втихомолку построили новый туалет на расстоянии 5 метров от угла и вывели на нашу сторону вентиляционный люк. Туалет стоит впритык к сетке, ну может 10см расстояние между сеткой и стенкой, кирпичный, длина стены 3,2м, высота 2,5м. 10м2 моей земли - мертвая, туда не попадает солнце, ни утреннее, ни дневное, только чуть-чуть вечернего. Я не знаю куда бежать и что говорить. Подскажите, может кто-то бывал в такой ситуации? Настроена я на суд со снесением этого сооружения, но не знаю с чего начать. Благодарю заранее за любой совет. Последний раз редактировалось Olexsa; 10.09.2010 в 20:22. |
10.09.2010, 21:06 | #36 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
минимум 1м от забора обязательное расстояние ...
приведу цитату. правда не помню с какого сайта стянула именно по планировке участка : Давайте определимся что такое сельский усадебный дом? Это жилой дом для одной семьи общей площадью до 250 м. кв., расположенный на земельном участке в сельской местности вместе с сооружениями хозяйственного назначения, садом и огородом. В площадь усадебного участка включается площадь застройки жилых домов, хозяйственных построек. Существует более расширенное понятие в загородном строительстве - усадьба. Понятие усадьба включает земельный участок с комплексом жилых, хозяйственно-бытовых, наземных, подземных коммуникаций и многолетних насаждений Законодательством Украины ранее существующие дачные и садоводческие районы разрешается реконструировать в районы усадебной застройки при условии приведения улично-дорожной сети и инженерного оборудования к нормативам усадебной застройки городских поселений, а в случае размещения этих территорий в границах сельских населенных пунктов - к нормативам для сельских населенных пунктов. Нормативные требования к планировке выше обозначенных земельных участков с возведением перечисленных жилых строений идентичны и в дальнейшем будем их называть – участки для загородного строительства. Важным моментом в планировке участка для загородного строительства является строгое соблюдение требований Государственных нормативных документов обязательных при проектировании и строительстве. Эти документы строго регламентируют санитарные и противопожарные нормы строительства. Зонирование участка при загородном строительстве. Строительство дачи целесообразно при минимальной площади участка 0,06 га (6 соток). Этот минимум позволит возвести на участке небольшой дачный дом, хозяйственные и другие необходимые постройки, выращивать плоды, ягоды и овощи в объеме годового потребления одной семьей. В общем виде участок может быть поделен на зоны, предназначенные для размещения на них объектов инфраструктуры застройки. При этом желательно максимально компактно разместить в каждой зоне по возможности все объекты, тяготеющие к ней по своему назначению. Условно эти зоны можно разделить:
" Расстояния строений и насаждений до границ соседнего участка "
еще.... Примечание №1: Расстояния жилых помещений до других источников загрязнений устанавливаются соответствующими доку*ментами по каждому конкретному фактору (шум, вибрация, электромагнитные колебания, радиация, источники загрязнения воздуха и другие). Примечание №2: Выгребные ямы дворовых уборных должны быть выполнены из конструкций, предотвраща*ющих фильтрацию фекальных стоков в грунт. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. Что относится к обязательным противопожарным требованиям. Классификация строений по противопожарным признакам зависит от материала, применяемого для возведения несущих и ограждающих конструкций строений. .... Рекомендуемые общие требования к планировке участков:
Вот. На деле все решается почти всегда только мирно-нейтральным путем или договором с соседями. При нынешней застройке в пригороде, бывает так, что и 1 м от дома до дома не наблюдается.... (я о старых участках). У моих родителей соседи в их отсутствие, построили дом с заступом на участок 1,2м. Было это более 35 лет назад. Проблема не решена до сих пор.... спорный заборчик.... сменилось 4 хозяев (наследники), тот домик полуразрушился (воды нет, электрики нет, газа нет, отопление все порвано, внутри сгнило, крыша покосилась - а вопрос не решен... Даже судиться не с кем - когда были первые хозяева - милиция объясняла - дык. старая бабка, вредная на нее и заявление в хулиганстве не приимем.... а бабулька с двухстволкой гоняла по соседям (ей все якобы были должны)... Попробуйте, обратитесь в поселковый или городской совет, к архитектору, напишите заявление... это начало... а дальше смотрите по обстоятельствам... суд или мировая. ---------- Post added at 20:06 ---------- Previous post was at 20:03 ---------- Последний раз редактировалось Lusenka; 10.09.2010 в 23:15. |
Пользователь сказал cпасибо: | Нина (10.09.2010) |
10.09.2010, 21:29 | #37 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
Последний раз редактировалось Lusenka; 10.09.2010 в 23:15. |
10.09.2010, 22:33 | #38 |
Новичок
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Тиана! Спасибо большое за Ваш ответ. Я буду бороться до сноса этого архитектурного строения. Мало того, что они построили впритык, так еще и вентиляцию в виде решетки какой-то непонятной сделали на высоте 1 -1,2м в мою сторону. Вот где берутся такие ? Спасибо, Вам за совет.
Последний раз редактировалось Lusenka; 10.09.2010 в 23:15. |
26.10.2010, 22:49 | #39 |
Увлеченный
Регистрация: 25.10.2010
Адрес: Украина
Сообщений: 362
Сказал(а) спасибо: 323
Поблагодарили 611 раз(а) в 159 сообщениях
|
А как насчет солнечной стороны? Нельзя закрывать своими постройками свет солнца соседу.
|
27.10.2010, 09:16 | #40 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
|
27.10.2010, 13:19 | #41 |
Нач. штаба
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
|
|
27.10.2010, 13:24 | #42 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
документик где-то попадался (запретов правда тогда там не вычитала... по памяти)... но пока вспомнила только ссылку на форум: stroimdom.com.ua/forum/archive/index.php/t-9614.html..
|
27.10.2010, 13:34 | #44 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
вот и я о том же отступ да - а солнышка нету... только договор с соседом..
|
27.10.2010, 13:42 | #45 | |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Київ-Гоголів
Сообщений: 4,988
Сказал(а) спасибо: 35,363
Поблагодарили 21,480 раз(а) в 4,006 сообщениях
|
Цитата:
__________________
завжди перемагає той вовк, якого ти годуєш |
|
Пользователь сказал cпасибо: | Нина (06.03.2011) |
27.10.2010, 14:18 | #46 |
Нач. штаба
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
|
"жилая застройка", Люсенька. Не подходит.
|
27.10.2010, 14:38 | #47 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Київ-Гоголів
Сообщений: 4,988
Сказал(а) спасибо: 35,363
Поблагодарили 21,480 раз(а) в 4,006 сообщениях
|
Зато я с этим документом пришла к председателю и она приструнила мою соседку От такая я наглая...
__________________
завжди перемагає той вовк, якого ти годуєш |
Пользователь сказал cпасибо: | Нина (27.10.2010) |
27.10.2010, 15:40 | #48 |
Оперативный дежурный. Не жужжать!
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: За порогами
Сообщений: 7,325
Сказал(а) спасибо: 11,761
Поблагодарили 26,779 раз(а) в 6,454 сообщениях
|
Если честно -не представляю как можно "проглотить солнце" :),те должны дома прям рядом стоять или постройки...так зачем изначально "тулиться к соседу" ??? Ну,хто так строит...хто так строит...Невже цикаво, чтоб в окна заглядывали ...
Соседский дом в 3-х метрах от моего забора, есть тень только когда солнце за его домом,но оно же не стоит на месте...Мне не мешает ...Сами строили посередине...участка.А на дачных участках запрещены сплошные заборы между участками выше 1.5 м наверно с такой ж целью... Меня бы больше пожарные нормы волновали при близком соседстве...
__________________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ... |
28.10.2010, 13:41 | #49 |
Местный
Регистрация: 08.11.2009
Адрес: киев
Сообщений: 1,922
Сказал(а) спасибо: 10,592
Поблагодарили 5,569 раз(а) в 1,419 сообщениях
|
Вариант решения проблемы с соседями. У нас старое село и деревья старючие, страшные и высоченные. Мы свои почистили, а сосед не может по причине вечной (пьяной) занятости. Муж ему предложил саженцы хорошие на замену его переростков, с которых груши-яблоки всмятку до земли долетают. И тот согласился, обалдев от такого предложения. Ему из села выехать сложно и в облом на это деньги тратить. Не чаяла от этих его монстров избавиться (яблочки и к нам летали). Еду за саженцами. Надеюсь, выйдет эта затея.
__________________
Наталья |
28.10.2010, 14:09 | #50 |
Модератор
Регистрация: 04.02.2009
Адрес: Белая Церковь
Сообщений: 2,778
Сказал(а) спасибо: 11,342
Поблагодарили 17,487 раз(а) в 2,635 сообщениях
|
Наташа, а если ему влом будет старые деревья резать и он ваши саженцы определит в другом месте?
|
28.10.2010, 14:27 | #51 |
Местный
Регистрация: 08.11.2009
Адрес: киев
Сообщений: 1,922
Сказал(а) спасибо: 10,592
Поблагодарили 5,569 раз(а) в 1,419 сообщениях
|
Прослежу, как будет сажать. Просила ямы приготовить.Он мой характер знает. Рубить будет. Если не сейчас, то позже.(Нужно будет и бензину на пилу налить). У него нет газа, топит дровами. Денег на них нет . Мы ему все свои остатки деревянные нам ненужные отдаем. Я ему пионы отдавала - посадил. Мужик не гад в принципе, но пьет. Детей двое подростков и жена умерла (спилась) недавно. Хоть фруктами их подкормит. хоть с алкашами сложно на что-то наверняка надеяться. Главное, не давать денег наперед.
__________________
Наталья Последний раз редактировалось утя; 28.10.2010 в 14:50. Причина: добавление информации. |
05.11.2010, 00:06 | #52 |
Местный
Регистрация: 08.11.2009
Адрес: киев
Сообщений: 1,922
Сказал(а) спасибо: 10,592
Поблагодарили 5,569 раз(а) в 1,419 сообщениях
|
Посадил таки саженцы сосед. Муж потребовал показать где и как. Дала ему корневин, без звука побежал поливать.Спрашивал как удобрять потом. Но вечером надрался, гад. Сын в больнице, к нему он не доехал ..
__________________
Наталья |
05.03.2011, 19:57 | #53 |
Освоившийся
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 114
Сказал(а) спасибо: 80
Поблагодарили 100 раз(а) в 39 сообщениях
|
|
06.03.2011, 09:31 | #54 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,174
Сказал(а) спасибо: 51,512
Поблагодарили 27,462 раз(а) в 6,579 сообщениях
|
Если сад не мешает соседу,бывает и такое, то можно и не сносить,но березу или другое декоративное дерево не нужно садить соседу под забор. А соседи Вам ничего не говорят по этому поводу?
__________________
|
Пользователь сказал cпасибо: | koshkaaa (06.03.2011) |
06.03.2011, 12:09 | #55 |
Освоившийся
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 114
Сказал(а) спасибо: 80
Поблагодарили 100 раз(а) в 39 сообщениях
|
Мы только купили дачу (зимой), еще с соседями и не виделись. Соответственно и хоз постройки строились не нами и деревья садились прежними владельцами. Но вот по постройке скажу, что на плане она есть, в БТИ утверждена, они ж по идее не должны были утверждать если построено с нарушениями или я не права?
|
06.03.2011, 18:37 | #56 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,174
Сказал(а) спасибо: 51,512
Поблагодарили 27,462 раз(а) в 6,579 сообщениях
|
В начале 90-х годов в сельсоветах делали планы участков для приватизации и утверждали все постройки механически,где и как бы они не находились. Мой дом тоже находится в метре от границы участка, а со стороны соседа рядом с забором--туалет. Представляете, какой запах стоит летом , особенно тихим вечером,после летней жары
А деревья по границе участка я,по просьбе соседей, убрала. Есть нормы посадки, да и по человечески я их понимаю.
__________________
|
06.03.2011, 18:51 | #57 |
Освоившийся
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 114
Сказал(а) спасибо: 80
Поблагодарили 100 раз(а) в 39 сообщениях
|
В том то и дело, что документы делались с октябре этого месяца.
|
06.03.2011, 19:06 | #58 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,174
Сказал(а) спасибо: 51,512
Поблагодарили 27,462 раз(а) в 6,579 сообщениях
|
Но домовую книгу писали в то время.Тогда всюду заводили домовые книги и переписывали туда все постройки на територии двора. Сарай же явно старый, кроме того к постройке сараев немного не такие строгие требования,как к узакониванию постройки дома.
__________________
|
06.03.2011, 19:17 | #59 |
Освоившийся
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 114
Сказал(а) спасибо: 80
Поблагодарили 100 раз(а) в 39 сообщениях
|
У нас есть паспорт, это одно и тоже? Там есть все беседки даже, соответственно и эта хоз постройка. Сарай старый, одна его часть на плане определена как туалет, хотя туалета там нет (хотя прежние владельцы именно там его и хотели делать). Я конечно скорее всего зря волнуюсь, просто хочется если вопросы возникнуть быть подкованной в этой теме.
|
06.03.2011, 19:26 | #60 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,174
Сказал(а) спасибо: 51,512
Поблагодарили 27,462 раз(а) в 6,579 сообщениях
|
Технический паспорт делали уже при приватизации, а до этого была только домовая книга.
Вам не нужно волноваться. Я узнавала в БТИ по поводу вновь построеного сарая, и то с ним проблем не будет, а у вас он уже есть в документах.
__________________
|
Пользователь сказал cпасибо: | koshkaaa (06.03.2011) |
Социальные закладки |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|