25.03.2011, 15:32 | #61 |
Новичок
Регистрация: 25.03.2011
Адрес: Сумы
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
какие нормы строительства на дачном участке
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация:
хочу на дачном участке построит небольшой домик и сарайчик. …решил сделать всё по совести и пошёл в БТИ (хотелось изначально получить бумаги разрешающие строительство). С БТИ меня послали в гос архитектуру, с архитектуры опять в БТИ после чего опять в архитектуру. После того как у меня сдали нервы и я начал и повышать голос, в гос архитектуре мне заявили, что верховная рада ещё не приняла закон о дачном строительстве и я могу строить что хочу и как хочу без бумажек (проектов). …у меня возникли вопросы, на которые в архитектуре не смогли внятно и чётко ответить: какие нормы строительства на дачном участке? Сколько метров нужно отступать от соседской межи ( при строительстве домика и сколько при строительстве сарайчика)? Нужно ли собирать подписи у соседей, что они ничего не имеют против строительства? |
25.03.2011, 15:44 | #62 |
Оперативный дежурный. Не жужжать!
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: За порогами
Сообщений: 7,325
Сказал(а) спасибо: 11,761
Поблагодарили 26,779 раз(а) в 6,454 сообщениях
|
__________________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ... |
10.10.2011, 20:53 | #63 |
Новичок
Регистрация: 10.10.2011
Адрес: Павлоград
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
У меня вопрос экстраНЕординарный. Сосед по даче на 4 сотках построил 2 двухэтажных дома и в придачу еще и установил ветряк высотой метров 20. Мотивирует тем,что его ветряк безвредный -горизонтальное вращение лопастей.Никакого разрешения у нас ни на что не просил,даже больше-на наше возмущение хамит.Мы просили его не запускать ветряк в период когда мы приезжаем отдыхать на дачу. А он там обосновался на ПМЖ и "имеет" всех ,в том числе и председателя. Подскажите пожалуйста с чего начинать приструнивание такого вот...? По поводу его "безвредного" ветряка у нас очень много сомнений,особенно в грозу -такое ощущение что все молнии собираются на нём ,так как на вершине ветряка под лопастями стоит генератор. Ну и то что он издает звуки при вращении.Куда обращаться по таким вопросам?
|
10.10.2011, 22:36 | #64 |
Местный
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Черкасская обл
Сообщений: 1,047
Сказал(а) спасибо: 1,950
Поблагодарили 3,461 раз(а) в 768 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
спрошу и я
чем или кем регламентируется высота забора между соседними участками? и какова это высота? не дачный кооператив, просто городской частный сектор
__________________
Светлана |
11.10.2011, 08:22 | #65 | |
Оперативный дежурный. Не жужжать!
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: За порогами
Сообщений: 7,325
Сказал(а) спасибо: 11,761
Поблагодарили 26,779 раз(а) в 6,454 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
это из инета
Цитата:
А вообще регламентируется Региональными правилами застройки. В местных отделах архитектуры узнавайте.
__________________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ... |
|
Пользователь сказал cпасибо: | Aliso (11.10.2011) |
11.10.2011, 11:03 | #66 | |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
А встановлення вітряка гоподар може аргументувати необхідністю громозахисту. Відсутність сертифікату на використання вітряка в Україні є підставою для заборони його експлуатації. Последний раз редактировалось язичник; 11.10.2011 в 11:17. |
|
11.10.2011, 18:39 | #67 |
Модератор
Регистрация: 04.02.2009
Адрес: Белая Церковь
Сообщений: 2,778
Сказал(а) спасибо: 11,342
Поблагодарили 17,487 раз(а) в 2,635 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
даже для эксплуатации в частном порядке?
|
19.10.2011, 17:33 | #68 |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
|
28.10.2011, 14:07 | #69 |
Новичок
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Одесса
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Добрый день!
Ситуация такая: был куплен участок с дачным домом, который был построен на меже и узаконен предыдущими хозяевами. В этом году была сделана реконструкция, старый дом не сносился, к нему была сделана пристройка. Сейчас соседи не дают возможности зайти на их участок и обработать заднюю стенку изначально существовавшего дома + навалили под/на нее всякий деревянный мусор под громким наименованием "дрова". Подскажите, пожалуйста, какое расстояние предусмотрено для обслуживания дома, стоящего по меже (подчеркиваю, дом изначально был узаконен именно в таком виде), есть ли какой-то способ урегулировать конфликт без суда (вариант согласия соседей отпадает). Новый реконструированный дом также узаконен уже. Буду признательна за помощь |
28.10.2011, 14:13 | #70 |
Увлеченный
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 361
Сказал(а) спасибо: 891
Поблагодарили 417 раз(а) в 155 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Странные люди... Сначала наплюют на всех, а потом еще и возмущаются... Обратитесь в суд, пусть заставят вас перенести дом на положенное расстояние от межи
|
28.10.2011, 14:13 | #71 |
Оперативный дежурный. Не жужжать!
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: За порогами
Сообщений: 7,325
Сказал(а) спасибо: 11,761
Поблагодарили 26,779 раз(а) в 6,454 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Скорее всего было узаконено по обоюдному согласию, но это не влечет никаких обязательств по " предоставление Вам для удобства поддержания в надлежащем состоянии чего бы то ни было ...шастать по чужому участку" ))) С Ваших слов навалено "под домом", а с их -лежат дрова под условным забором ,кт должен был быть на меже.
__________________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ... |
Пользователь сказал cпасибо: | Elly (28.10.2011) |
28.10.2011, 14:16 | #72 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
1м. Но урегулировать.... увы... боюсь и суд здесь не указ....Можно попробовать вариант обмена на равноценную площадь участка по линии забора. Но, это связано с переоформлением документов. В реале - сложная ситуация...
Миритесь с соседями.... У знакомых похожая ситуация... решить не могут уже 18 лет... и хозяева участка менялись... и все на том же месте... |
28.10.2011, 15:14 | #73 | ||
Новичок
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Одесса
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
---------- Post added at 14:14 ---------- Previous post was at 14:11 ---------- Цитата:
|
||
28.10.2011, 15:40 | #74 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Межа - увы....сложная проблема. Заставить кого-либо ооочень сложно. Сейчас (как и ранее), народу никто не указ. Нашим знакомым и милиция, и арх.отдел, и землемер - все предлагают мирно решать вопрос. Вот только их соседи требуют отдать им землю без обмена под забор. Самое смешное, что в том соседском доме уже лет 8 никто не живет, отключены газ, вода, электричество. Дом дал трещины и крыша в 2 местах обвалилась...Хозяева живут в другом месте.
Немного непонятно - "площадь по всей длине уже отдана предыдущими хозяевами" - т.е место для забора возле дома у вас есть? Если есть - то соседи на своей части вольны делать что им надо (в разумных пределах). Если нет - патовая ситуация....У них свои документы - у вас свои. Только договаривайтесь... |
28.10.2011, 16:18 | #75 | |
Новичок
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Одесса
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
|
|
28.10.2011, 16:29 | #76 |
Местный
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 1,116
Сказал(а) спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,780 раз(а) в 523 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
А как повлиять? Милицию (участкового) вызывать? Или пожарных?....Сами понимаете... лучше худой мир чем война..
Если конечно не боитесь конфликтов - идите на прием в соответствующие службы.... только каков эффект будет? Той же милиции и пожарным совершенно не хочется заниматься бытовухой... Если слив с вашего дома на их "складик", то вряд ли что-то загорится.... но конечно все это неприятно. Сочувствую вам. |
28.10.2011, 16:41 | #77 | |
Новичок
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Одесса
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
|
|
28.10.2011, 20:28 | #78 |
Увлеченный
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 361
Сказал(а) спасибо: 891
Поблагодарили 417 раз(а) в 155 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Прошу прощения, Светлана, невнимательно прочитала, т.е. это предыдущие владельцы вам такое счастье обеспечили... Просто у родственников похожая ситуация, но с обратной стороны - купили с соседским сараем в 25см от межи и соседскими же возмущениями, что они забот поставили. Видимо, имелось в виду, на 25см калиточку пристроить...
В общем, обоюдное согласие - дело непрочное, сегодня согласны, а завтра неизвестно. А нормы-то никто не отменял. Почему бы сразу нормально не делать, все-таки странные у нас люди... |
29.10.2011, 02:18 | #79 | |
Местный
Регистрация: 10.12.2010
Адрес: Киев, Нивки
Сообщений: 913
Сказал(а) спасибо: 3,490
Поблагодарили 4,647 раз(а) в 783 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
---------- Post added at 01:18 ---------- Previous post was at 01:13 ---------- Ната, они не странные, а просто хотят решать свои проблемы за счет других, например сарай поставить по меже, или деревья высадить вдоль межи, потому что у них для этого места нет, а у вас есть. Чистой воды эгоизм. |
|
29.10.2011, 08:31 | #80 |
Нач. штаба
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 7,360
Сказал(а) спасибо: 33,119
Поблагодарили 46,267 раз(а) в 6,647 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Прежде чем взывать к пожарной безопасности, надо сначала посмотреть, соблюдены ли эти нормы со своей стороны, чтобы самим под штраф и переделку дома не попасть)
__________________
Можно огорчаться тому, что у роз есть шипы. Или радоваться тому, что у шипов есть розы (с) |
31.10.2011, 15:38 | #81 | |
Новичок
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Одесса
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
Последний раз редактировалось afinna; 31.10.2011 в 20:06. Причина: цитата |
|
31.10.2011, 18:43 | #82 |
Местный
Регистрация: 10.12.2010
Адрес: Киев, Нивки
Сообщений: 913
Сказал(а) спасибо: 3,490
Поблагодарили 4,647 раз(а) в 783 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
А потом этот участок с домом продали как отдельный. Такой случай есть у нас в селе и он не единственный. Вам можно только посоветовать и пожелать, наладить отношения с соседом, что не всегда получается, к сожалению.
|
31.10.2011, 19:26 | #83 |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
[QUOTE=Sfetlana;282806]Підніміть архівні документи.Цілком можливо,що,,добрі''сусіди переставили огорожу на свою користь.
|
31.10.2011, 20:08 | #84 | |
Оперативный дежурный. Не жужжать!
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: За порогами
Сообщений: 7,325
Сказал(а) спасибо: 11,761
Поблагодарили 26,779 раз(а) в 6,454 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
__________________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ... |
|
31.10.2011, 21:13 | #85 |
Увлеченный
Регистрация: 24.07.2011
Адрес: киев
Сообщений: 260
Сказал(а) спасибо: 2,809
Поблагодарили 1,663 раз(а) в 181 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Можно вопрос? Если,какие-нибудь нормы относительно расположения канализации, какое расстояние от забора? Заранее спасибо!
|
31.10.2011, 21:30 | #86 |
Местный
Регистрация: 10.12.2010
Адрес: Киев, Нивки
Сообщений: 913
Сказал(а) спасибо: 3,490
Поблагодарили 4,647 раз(а) в 783 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Да есть. Если вы под канализацией подразумеваете сливную яму для ..... (кстати для любых отходов), то она тоже не должна быть расположена ближе одного метра к забору. Только требовать нужно в начале постройки, потом решать вопрос нужно будет через суд. Добровольно, по- хорошему, редко кто соглашается что-то переносить.
Последний раз редактировалось Solomka; 31.10.2011 в 21:37. |
Пользователь сказал cпасибо: | Даша (31.10.2011) |
01.11.2011, 10:33 | #87 | |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
ПеСя Права і обов'язки власників передаються разом з власністю |
|
01.11.2011, 13:12 | #88 |
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Доповнення до уже сказаного
З цього приводу ДБН 360-92** «3.25а* Відстань між житловими будинками та господарськими будівлями і спорудами слід приймати відповідно до санітарних норм за таблицею 3.2а, але не менше протипожежних норм згідно з таблицею 1 додатка 3.1. Таблиця 3.2а* …. Майданчики для компосту, дворові вбиральні, сміттєзбірник: від Житлового будинку та літньої кухні – 15м, від Питного колодязя – 20м Фільтруючий колодязь продуктивністю до 1 (1-3) куб.м/добу: від Житлового будинку та літньої кухні – 8м (10м), від Питного колодязя – згідно з приміткою 3 Септик продуктивністю, до 1 (1-3) куб.м/добу: від Житлового будинку талітньої кухні – 5м (8м), від Питного колодязя – згідно з приміткою 3 …. Примітка 3. При продуктивності місцевих каналізаційних очисних споруд до 3 куб.м на добу водозабірні споруди місцевого господарсько-питного водопостачання допускається розміщувати на відстані 40-50 м вниз за течією ґрунтових вод, 20-25 м вверх за течією і 25-30 м по перпендикуляру до осі течії потоку ґрунтових вод. Відстані від артсвердловин та колодязів до окремих будівель і споруд та інших джерел забруднення слід приймати 20 м. Місце розташування водозабірних споруд повинне бути вверх за течією ґрунтових вод і вище стосовно до розташування каналізаційних споруд. За неможливості забезпечення цієї відстані в межах ділянки слід влаштовувати свердловини, колодязі або каптажі для групи будинків, які розміщуються вздовж житлових вулиць із відступом від червоної лінії на 2,5-5 м на майданчиках розміром 2,5мх3м із твердим покриттям та ухилом не більше 4-5%. … Примітка 5. Вигрібні ями дворових вбиралень повинні бути виконані з конструкцій, які запобігатимуть фільтрації фекальних стоків у ґрунт. … 3.25б* За відсутності інженерних мереж міської (селищної) каналізації слід передбачати каналізування садиб з використанням місцевих очисних споруд, проект яких погоджений з органами санепідслужби. Обладнання внутрішньодомової каналізації з відведенням побутових стоків у вигріб забороняється. 3.25в* … Майданчики для сміттєзбірників загального користування слід розміщувати на відстані не менше ніж 20 м від стін житлового будинку, їх розміри та кількість визначаються розрахунком. 3.26 Відповідно до санітарних вимог майданчики для компосту, дворові вбиральні та очисні споруди каналізації повинні знаходитись у глибині двору не ближче 15 м від вікон житлових будинків, в тому числі і сусідніх садиб, сараї для утримання худоби і птиці - не ближче 12 м. Господарські будівлі й гаражі допускається об'єднувати на суміжних ділянках. Садибна забудова площею ділянок менше 600 кв.м повинна забезпечуватися централізованим водопроводом, а малоповерхова забудова площею приквартирних ділянок менше 300 кв.м - водопроводом і каналізацією. 5.12 Відстань від будинків, споруд, а також об'єктів інженерного благоустрою до дерев і чагарників слід приймати за таблицею 5.2. Таблиця 5.2 … Каналізація від будинку, споруди, об'єкта до осі стовбура дерева – 1,5м» Последний раз редактировалось Аматор; 01.11.2011 в 17:26. |
01.11.2011, 13:29 | #89 | |
Оперативный дежурный. Не жужжать!
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: За порогами
Сообщений: 7,325
Сказал(а) спасибо: 11,761
Поблагодарили 26,779 раз(а) в 6,454 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
__________________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ... |
|
01.11.2011, 14:33 | #90 | |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: О дачных строениях. Нормы застройки.
Цитата:
|
|
Социальные закладки |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|