16.12.2011, 17:02 | #61 |
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
В такому випадку у Вас є, як мінімум, 3 варіанти вирішення питання з надлишком землі: оренда; відмова; член сім’ї подає заяву на отримання цієї ділянки. Можна попробувати надлишок отримати (приватизувати) для ведення особистого селянського господарства, але в межах міста … можуть бути питання; для будівництва і обслуговування будинку питань не повиннно бути, якщо тільки зацікавлених немає. ЗКУ, ст. 118 |
Пользователь сказал cпасибо: | Машенька (17.12.2011) |
17.12.2011, 08:59 | #62 |
Местный
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 9,173
Сказал(а) спасибо: 51,527
Поблагодарили 27,469 раз(а) в 6,581 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Аматор, скажите,пожалуйста, а если три члена одного семейства подадут заявку на приватизацию этого участка(0,24 г),которые еще не использовали свое право на приватизацию ,то им все равно разрешат только 0,10 г приватизировать?
__________________
Последний раз редактировалось Нина; 17.12.2011 в 13:33. |
17.12.2011, 11:17 | #63 | |
Освоившийся
Регистрация: 30.07.2011
Адрес: Донецкая обл
Сообщений: 58
Сказал(а) спасибо: 26
Поблагодарили 396 раз(а) в 38 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
2. На строительство и обслуживание дома - дом и постройки-то уже есть. Или на строительство еще одного дома? 3. Ведение личного сельского хоз-ва (здесь много документов надо? Сын ветеринар по образованию, живем мы на окраине города и хозяйство в виде свиней и коз для личных нужд имеем). 4. Член семьи может подать заявку на получение участка, если документы на дом и постройки на другого члена семьи (т.е. документы на дом и постройки на мужа, а я напишу заявление на приватизацию). Простите, что задаю так много вопросов - пытаюсь понять в каком направлении лучше двигаться. |
|
19.12.2011, 16:15 | #64 | ||
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
Тому і заяву на приватизацію земділяки повинен подавати власник будинку, якому була надана ця земділянка під будівництво (другому з подружжя немає чого турбуватися, тому що все набуте під час шлюбу є спільною сумісною власністю, незалежно від того хто вказаний власником. Ст. 61 Сімейного кодексу України ст5. Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації). Якщо будуть подавати заяви на приватизацію цієї ж земділянки інші члени сім’ї, то вони не зможуть надати документ, яким їм надана ця ділянка і документів на будинок у них теж, припускаю, немає. В квартиру прописують і прописані мають право на приватизацію, на земділянку не прописують; в будинок на земділянці прописують, але власником будинку зазначено одну особу, тому земділянку приватизує особа-власник будинку, розташованого на цій ділянці. Якщо власником проходить декілька осіб, тоді і власниками земділянки можуть проходити декілька осіб. ---------- Post added at 17:15 ---------- Previous post was at 17:12 ---------- Цитата:
3. Одночасно з заявою на приватизацію ділянки для будівництва та … подається заява на надлишок - для ведення ОСГ. На селах ця процедура проходить майже без проблем. У містах можуть бути питання щодо 1) самої можливості ведення селянського господарства "Особисте селянське господарство - це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму", 2) а також у зв’язку з затвердженою програмою розвитку міста, в яких не передбачена наявність таких «оазисів»; 3) можуть знайти безліч інших причин відмовити. 4. Надіюсь відповідь знайшли вище. |
||
20.12.2011, 10:37 | #65 |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Для виділення земельної ділянки під ОСГ потрібно буде змінювати цільове призначення,а це додаткові ризики.Для будь-яких рухів з землею потрібно знати статус володіння ділянкою-постійне користування чи безстрокова оренда.В будь-якому разі потрібно,щоб родичі стали на чергу на житло або земельну ділянку-це полегшить оформлення ,,зайвої''землі і зменшить ризики.Як варіант-розділ земельної ділянки по суду при розлученні.
|
20.12.2011, 11:33 | #66 |
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Якщо земділянку надану для будівництва треба поділити на дві – для будівництва і ведення ОСГ, тоді треба змінювати цільове призначення. В даному випадку є 0,24 га землі, подається одночасно дві заяви: перша – на приватизацію 0,1 га (для міст норма під будівництво), друга – на виділення 0,14 га для ведення ОСГ (норма по ЗКУ не більше 2,0 га). У власності буде дві ділянки – у однієї призначення для будівництва та …. (код КВЦПЗ – 02.01), у іншої - для ведення ОСГ (код КВЦПЗ – 01.03). Розлучення не спасає ситуацію, тому що ділитися може тільки приватна власність. При наявній ситуації, коли, поки що, дають добро на приватизацію 0,1 га, то при розлученні буде ділитися приватизованих 0,1 га. Розлучення до приватизації, з тим щоб створити дві сім’ї … У однієї залишається будинок і 0,1 га, а інша подає заяву на виділення 0,1 га для будівництва …, не знаю чи це вихід. З таким же успіхом повнолітні діти можуть подати заяви на виділення їм ділянки(ок) під будівництво і приватизувати її (їх), і не треба впрягатися в судовий процес.
|
20.12.2011, 11:56 | #67 |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
При будь-якій подачі заяви на землю ,інформацію отримують купа родичів злодюжок-депутатів,бажючих майже на дурничку отримати землю.Фокус розділу майна по суду(до приватизації!!!)в тому,щоб розділити земельну ділянку на частки,площа яких дозволить без ускладнень приватизувати майно(чим менші частки,тим менше можливостей у злодюжок)
|
20.12.2011, 15:06 | #68 | |
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
Якщо іти по Вашому шляху, то через суд треба розлучитися, поділити на всіх все майно (крім земділянки, вона не власність подружжя). Поділений будинок зареєструвати в БТІ. Потім знову суд (або одночасно з поділом, хоч сумніваюсь, що суд прийме позов в якому буде поділ сумісно нажитого майна і виділ) для виділення частки з поділеного будинку, щоб вона (частка) стала цілим. Суд, як правило (хоча повинен), направить на експертизу можливість виділу. По закону можна і договір укласти про виділення, але, як правило, БТІ на це не іде, тому що їм треба для цього дати висновок, а це значить взяти на себе відповідальність. Далі, через суд поділили будинок, один будинок став двома будинками, рішення в БТІ на реєстрацію (припускаємо, що суд прийняв рішення про поділ будинку). Але земділянка надавалася для будівництва одного будинку, а на ній (по рішенню суду) стоїть два. Звертаємося до місцевих органів з проханням надати поштову адресу, земділянку для будівництва та .... Припускаємо, поштову адресу дали, земділянку дали - знову біжимо в БТІ реєструємо. Скільки на це піде часу, сил і т.д., і т.п.? Чи Ви пропонуєте інший шлях? |
|
20.12.2011, 16:23 | #69 | |
Освоившийся
Регистрация: 30.07.2011
Адрес: Донецкая обл
Сообщений: 58
Сказал(а) спасибо: 26
Поблагодарили 396 раз(а) в 38 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
Дает ли приватизация уверенность в том, что земля останется в нашей собственности после принятия Земельной реформе. Слышала, что она (Реформа) планирует отменить все, что было "приХватазировано" бесплатно. Стоит ли затевать приватизацию сейчас или стоит подождать принятие нового Земельного кодекса? |
|
20.12.2011, 17:11 | #70 | |
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
Що значить "после принятия Земельной реформе"? Чинний Земельний кодекс ще не повністю діє, а Ви уже хочете новий приймати? І земельна реформа у нас уже іде, передача землі у приватну власність є складовою реформи. Доречі, і чинний ЗКУ є частиною земельної реформи. Не всі нормативні акти земельної реформи прийняті – так, але говорити що її (Реформу) будуть приймати і що вона (Реформа) щось планує … Щодо приватизації Вам і тільки Вам приймати рішення, якщо будете чекати нового кодексу, прийняття реформи, то може статися, що або приватизувати не буде чого, або приватизація закінчиться. З приватизацією квартир, між іншим, уже не перший раз піднімають питання про завершення приватизації ( і не давно представник пр говорив про «пора завершать»). Якщо раніше продовжували строки приватизації, то ці можуть прийняти тихенько, як усе приймають. |
|
Пользователь сказал cпасибо: | Машенька (24.12.2011) |
20.12.2011, 18:49 | #71 |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
При розлученні будинок і земельна ділянка діляться навпіл,якщо інше не є предметом домовленості між позивачем і відповідачем.В варіанті поділу будинку на три частини(чоловік-дружина-повнолітня дитина)земельна ділянка,закріплена за будинком,буде розділена на три рівні частини,якщо інше не слугує предметом договору між тими хто судиться.Якщо такий варіант дорожчий від викупу надлишку землі у місцевої влади(а дешевше кадастрової ціни не продадуть)
|
24.12.2011, 12:40 | #72 | |
Освоившийся
Регистрация: 30.07.2011
Адрес: Донецкая обл
Сообщений: 58
Сказал(а) спасибо: 26
Поблагодарили 396 раз(а) в 38 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
Я очень благодарна Вам и язичнику за полные, емкие ответы. Думаю, после праздников начнем "процесс" приватизации. По поводу развода - это не для нас. Прожив вместе около 30 лет, разрушить все (пусть даже фиктивно) ради чего бы то ни было... |
|
24.01.2012, 18:59 | #73 |
Местный
Регистрация: 12.03.2011
Адрес: Белая Церковь
Сообщений: 746
Сказал(а) спасибо: 5,003
Поблагодарили 1,851 раз(а) в 468 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Два года назад подали документы на приватизацию участка под застройку в такую фирму,как "Експерт центр",они работают по всей Киевской области,так вот еле-еле они вернули нам документы,утвержденные в Киеве. Сегодня забрали и отнесли в районную орган.по земельным ресурсам,там еще должны выдать акт на приватизацию..на вопрос,когда будет готов акт,работник сказал,что может через пол года...Так вот меня интересует,кто знает,есть ли сроки выполнения этих работ по законодательству(сама работала в госуд.системе-так на все есть установленные сроки),народ,помогите,кто знает!
|
24.01.2012, 22:45 | #74 |
Местный
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Киев Оболонь
Сообщений: 1,428
Сказал(а) спасибо: 2,317
Поблагодарили 3,110 раз(а) в 655 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
У нас в Васильковском ДЗК лежат уже 2-й год,то перестановка кадров, то что-то с бумагами, НЕТ У НИХ СРОКОВ- самоуправство и все
__________________
Меня зовут Ирина Счастье есть, его не может не быть. |
25.01.2012, 13:07 | #75 |
Увлеченный
Регистрация: 28.10.2010
Адрес: г. Киев
Сообщений: 275
Сказал(а) спасибо: 395
Поблагодарили 1,158 раз(а) в 214 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Якщо допоможе:
- Розробники документації із землеустрою зобов'язані: а) дотримуватися законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил при здійсненні землеустрою; б) інформувати зацікавлених осіб про здійснення землеустрою; в) виконувати всі умови договору; г) виконувати роботи із складання документації із землеустрою у строк, передбачений договором. Максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору. - 11. Видача державного акта на право власності на земельну ділянку здійснюється представником районного (міського) підрозділу Центру кадастру у строк, що становить не більш як 30 робочих днів після надходження заяви про його видачу до замовника, за місцем розташування земельної ділянки. (Замовник - територіальний орган Держкомзему) Последний раз редактировалось Аматор; 25.01.2012 в 13:50. |
26.01.2012, 15:14 | #76 |
Местный
Регистрация: 12.03.2011
Адрес: Белая Церковь
Сообщений: 746
Сказал(а) спасибо: 5,003
Поблагодарили 1,851 раз(а) в 468 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Cпасибо за ответ,теперь я хоть что-то знаю.Значит,не больше шести месяцев-это сроки были для "Експерт центра" с которым у нас был договор о подготовке документации(они готовили два года).Дальше мы передали эти документы в районный земельный отдел,я так понимаю для окончательного получения акта,кадастрового номера.Вот для них сроки не более 30 рабочих дней,я правильно понимаю?Я хочу разложить все по полочкам,чтоб было четко понятно.Или нет?
|
26.01.2012, 17:23 | #77 |
Модератор
Регистрация: 04.02.2009
Адрес: Белая Церковь
Сообщений: 2,773
Сказал(а) спасибо: 11,335
Поблагодарили 17,486 раз(а) в 2,634 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Алёна, наш земотдел делает документы за месяц, проблем с ними нет. Если ты оставила свои координаты - перезвонят, когда будет готово. Я это не единожды слышала и сама в этом убедилась.
|
Пользователь сказал cпасибо: | Алена1 (26.01.2012) |
26.01.2012, 18:09 | #78 |
Местный
Регистрация: 12.03.2011
Адрес: Белая Церковь
Сообщений: 746
Сказал(а) спасибо: 5,003
Поблагодарили 1,851 раз(а) в 468 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
НЕ,не в нашем,в володарском.Там сказали:"Может и через пол года..."Вот я и интересуюсь,так как ждать столько мы не намерены.
|
18.07.2012, 16:23 | #79 |
Увлеченный
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 224
Сказал(а) спасибо: 1,758
Поблагодарили 914 раз(а) в 152 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
У нас катавасия с приватизацией участка длится уже 3 года. Причем застряли (плотно) еще на этапе получения разрешения от Бориспольской РГА. После подачи заявления первый раз мы получили письмо о том, что надо собирать все документы по новой. Мама собрала (этот участок выделялся ей еще в начале 90-х от предприятия, на котором она тогда работала). Подала заявление опять 19.07.2011 со всеми прилагающимися документами (их проверили, приняли и выдали номер). Целый год звонила, ей отвечали - то юриста нет, то он вообще уволился, и т.д. и т.п. А сегодня она туда съездила - сказали опять писать новое заявление и собирать документы... После приема у председателя оказалось, что документы собирать не надо все по новой, а только донести еще 2 (1. Викопіювання з генерального плану землекористування садівницького товариства, завірене головою садового товариства. 2.Кадастровий план земельної ділянки.), о чем маме и выдали письменный ответ. У меня просто зла не хватает - ведь без этих документов в прошлом году у нее бы не приняли все остальные, т.е. она их подавала, а чиновники их "потеряли". И зачем опять переписывать заявление? Может кто-то сталкивался с подобным, как действовать дальше?
__________________
Віка |
19.07.2012, 15:39 | #80 |
Увлеченный
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 224
Сказал(а) спасибо: 1,758
Поблагодарили 914 раз(а) в 152 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
И еще спрошу: кто знает, в течение какого времени чиновники обязаны дать ответ на поданное заявление на разрешение о приватизации? Каким законом это регулируется (и регулируется ли вообще?) И куда (в смысле, какая следующая вышестоящая инстанция) на них можно жаловаться в случае "отфутболивания"?
Ведь никто не гарантирует, что если мы снова принесем необходимые документы, они их не "потеряют"! Законно ли требовать от чиновницы, которая их принимает, написать расписку с перечислением всех документов?
__________________
Віка |
20.07.2012, 08:47 | #81 | |
Местный
Регистрация: 13.01.2012
Адрес: Киевская обл.
Сообщений: 2,468
Сказал(а) спасибо: 7,180
Поблагодарили 9,286 раз(а) в 2,261 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
__________________
Нэла «Теория без практики — мертва, практика без теории — слепа» А.В. Суворов. |
|
20.07.2012, 09:40 | #82 |
Увлеченный
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 224
Сказал(а) спасибо: 1,758
Поблагодарили 914 раз(а) в 152 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Спасибо за статью, но у нас застревание произошло на этапе полученя "решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность". Они все никак не могут разродиться этим самым решением, а как их заставить наконец-то работать и не терять документы, я не знаю. Ведь далеко не факт, что после того, как донесем "недостающие" документы (которые, кстати, в прошлом году были у них и исчезли), не надо будет еще каких нибудь доносить...
__________________
Віка |
20.07.2012, 11:42 | #83 |
Новичок
Регистрация: 26.05.2011
Адрес: Волынь
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 25 раз(а) в 8 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Нормальные фирмы за 700 грн. делают всё и выдают акт на приватизацию в течении 3-х месяцев.
|
20.07.2012, 11:46 | #84 |
Местный
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Киев Оболонь
Сообщений: 1,428
Сказал(а) спасибо: 2,317
Поблагодарили 3,110 раз(а) в 655 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
я таких фирм не встречала, сейчас занимаемся этим, 0,5года доки лежат в ДЗК, за ускорение просят фирмы 500у.е за кадастр+500у.е. за госакт, и такую таксу мне озвучивают в разных местах
__________________
Меня зовут Ирина Счастье есть, его не может не быть. |
20.07.2012, 14:32 | #85 | |
Новичок
Регистрация: 08.03.2012
Адрес: Одесса
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 39 раз(а) в 18 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
Последний раз редактировалось Mister I; 20.07.2012 в 14:46. |
|
Пользователь сказал cпасибо: | viki:) (20.07.2012) |
20.07.2012, 18:04 | #86 |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
А якщо у визначений термін відповіді не отримали, з завіреною (а при нинішній корумпованій владі інакше ніяк) копією заяви йдете на поклон до ,,найчеснішого'' кандидата в депутати- мажоритарники до верховної зради від партії влади, і розповідаєте свою історію з прізвищами, посадами і сумами хабарів. Гірше чим є не буде. Про всяк випадок можна задати наївне питання:,, Якщо ви не зможете допомогти, може мені в якусь газету звернутися? '' Три місяці до виборів- саме те для подібних питань
|
20.07.2012, 20:48 | #87 |
Увлеченный
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 224
Сказал(а) спасибо: 1,758
Поблагодарили 914 раз(а) в 152 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
А копія заяви завірена - це Ви маєте на увазі ту заяву, яку ми подали до Бориспільської РДА або ж треба написати ще якусь заяву (вибачте, не зовсім це зрозуміла)? ((до речі, хабара ще не пропонували, або ж мама не зрозуміла, вона не дуже знається на цих питаннях :), та що з неї можна взяти - вони ж бачили, що пенсіонерка)
__________________
Віка |
23.07.2012, 19:56 | #88 | |
Новичок
Регистрация: 08.03.2012
Адрес: Одесса
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 39 раз(а) в 18 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
При подаче заявления в Бориспільську РДА Вам должны дать лист с штампом райадминистрации и регистрационным номером, что и будет подтверждением того что Вы подавали заявление. |
|
Пользователь сказал cпасибо: | viki:) (23.07.2012) |
23.07.2012, 22:07 | #89 |
Увлеченный
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 224
Сказал(а) спасибо: 1,758
Поблагодарили 914 раз(а) в 152 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Дали такой талончик со штампом и номером. Только сейчас требуют переписать заявление по причине того, что прежнее "устарело" - дата 19.07.2011. Я буду отказываться - ведь в законе это не прописано, или я не права?
__________________
Віка |
24.07.2012, 10:16 | #90 | |
Местный
Регистрация: 11.09.2011
Адрес: Буча Київська обл.
Сообщений: 3,184
Сказал(а) спасибо: 2,210
Поблагодарили 6,301 раз(а) в 2,430 сообщениях
|
Re: Приватизация земельного участка.
Цитата:
|
|
Пользователь сказал cпасибо: | viki:) (24.07.2012) |
Социальные закладки |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Целевое назначение земельного участка | trubeka | Юридические вопросы | 14 | 14.08.2018 12:47 |
Приусадебные дороги. Приватизация. | oldgold999 | Юридические вопросы | 17 | 16.09.2013 09:50 |
Лишить участка | mogilevich | Юридические вопросы | 48 | 07.04.2012 17:57 |