Приватизация земельного участка.

[Mister I]

Сообщение от viki:)

Дали такой талончик со штампом и номером. Только сейчас требуют переписать заявление по причине того, что прежнее "устарело" - дата 19.07.2011. Я буду отказываться - ведь в законе это не прописано, или я не права?

Что значит устарело, по закону они должны были его рассмотреть на протяжение двух недель и дать ответ, а они нарушили закон. Можно написать и новое, только следите за тем что б они его рассмотрели на протяжение двух недель, если не рассмотрят можно и в суд обратиться.

[Дачник 2009]

Добрый день. Подскажите, если знаете, как мне действовать в следующей ситуации. В январе 2010 года приватизировали на меня три участка (всего 0,12 га). Заявление на приватизацию писал одно и к сожалению никто мне не подсказал, что гос. акт также будет один на три участка. Сейчас хочу продать один из них, поскольку не потяну поднявшиеся взносы и чисто физически не успеваю обработать столько земли. Куда мне обратиться для того, чтобы получить два акта (в одном 0,08 га, а в другом 0,04 га)?

[Florans]

в відділ Держкомзему. Получить отдельные документы на каждый из 3 участков (сейчас- госакты, а с нового года вместо них вроде свидетельства будут выдавать)

[Дачник 2009]

Спасибо за совет. А Вы не в курсе, сколько это будет стоить?

[Iris_ka]

Для получения акта с обязательным внесением в електронный реестр держкомзема необходимо составить тех. документация на каждый участок отдельно. Стоимость одной приблизительно 1500 грн. ( в нашем городе).

[Дачник 2009]

Спасибо, будем собирать деньги

[feodot]

купил земельный участок у 2 хазяйна и хочу приватизировать его,но 1 хазяин еще 15 лет назад начал но недокончил приватизацию.и теперь в сельсовете мне недают разрешение на приватизацию.Что мне делать?

[Дмитринат]

Сообщение от feodot

купил земельный участок у 2 хазяйна и хочу приватизировать его,но 1 хазяин еще 15 лет назад начал но недокончил приватизацию.и теперь в сельсовете мне недают разрешение на приватизацию.Что мне делать?

ситуация может быть вообще Как вы купили: деньги из рук в руки и по рукам? Не через нотариуса?
"начал но недокончил приватизацию" означает, что 15 лет назад было соответствующее решение сельсовета о приватизации якобы теперь "вашего участка"... Вляпаться называется.
Выход всегда есть. но если б из лабиринтов все выходили

---------- Post added at 15:27 ---------- Previous post was at 15:26 ----------

Свершилось, пусть ещё не в полном объёме http://www.rbc.ua/rus/newsline/show/...18122012123100

[Antipuppeteer]

Кто в последнее время занимался приватизацией своих дачных участков, с постройками (домами, сараями) или без. Сколько это стоило, занимало времени?

[sim]

http://www.dzk.gov.ua/index.php?opti...d=57&Itemid=66 а кто знает, где находится ДЗК в Киеве? оформляли прив-ю земли в Васильковском р-не, сказали ,что отправили в Киев, а этот сайт не обновлялся с 2011 года. Народного ополчения,3 ? а приемных часов и ситуации сегодняшней никто не знает?
сама спросила,сама и отвечаю : 454-14-42(45), отвечают на любые вопросы,приемные дни пока ср с 10 до13

[Татьяна1973]

Сообщение от Antipuppeteer

Кто в последнее время занимался приватизацией своих дачных участков, с постройками (домами, сараями) или без. Сколько это стоило, занимало времени?

Думаю, на этот вопрос Вам никто не сможет ответить. С 1 января все эти учреждения работают по новым законам. Что и как они еще и сами не смогут сказать. В декабре я приватизировала свой дачный дом. Обошлось 900грн(зависело раньше от города(тарифы БТИ) и размеров и года постройки дома). По времени - 1.5 месяца. По приватизации земли дела в стране еще хуже были. У мужа участок на приватизацию уже со времен Тимошенко тянется. Обещали до нового года сделать, но увы....Наш председатель кооператива говорила, что в 2012г для приватизации земли нужно будет 4000грн Одним словом, нужно подождать пока чиновники разберутся в новых законах.

[sim]

мне сегодня ответили, что актов уже не будет(это мы и раньше знали),а что будет неизвестно пока. каникулы еще у наших госслужащих.ждем-с

[Mister I]

Сообщение от sim

мне сегодня ответили, что актов уже не будет(это мы и раньше знали),а что будет неизвестно пока. каникулы еще у наших госслужащих.ждем-с

Вам выдадут Свидетельство про право собственности на недвижемое имущество или вытяг с Государственного реестра. Сайт Державної реєстраційної служби України http://www.derzhreestr.gov.ua/show/9843.

[Татьяна1973]

Свидетельство должен выдать Держреєстр. Но сначала участок регистрирует ДЗК. Как это узнать? Они должны выдать "рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність"? Эта бумажка стоит в перечне на регистрацию в держреєстре. Там еще прописано, что документы подавать лично или через кадастрового регистратора. Кто это решает? Может самому идти требовать это "рішення" и регистрировать? А то в ДЗК бумаги могут лежать и ждать своего часа оооочень долго (если они еще не умудрятся их потерять)

[Mister I]

Земельному участку присваивают кадастровый номер в территориальном отделе Госкомзема. Потом документы подаются в соответствующий огран гос. власти или местного самоуправления(зависит от целевого назначения земельного участка), он рассматривает проект землеотвода(или тех. документацию), утверждает его и принимает решение о передачи участка в частную собственность. С этим решением Вы идете в отдел Государственной регистрационной службы по месту нахождения земельного участка, или можете делать документы через кадастрового регистратора, это решать Вам.

[Татьяна1973]

Сообщение от Mister I

Земельному участку присваивают кадастровый номер в территориальном отделе Госкомзема. Потом документы подаются в соответствующий огран гос. власти или местного самоуправления(зависит от целевого назначения земельного участка), он рассматривает проект землеотвода(или тех. документацию), утверждает его и принимает решение о передачи участка в частную собственность. С этим решением Вы идете в отдел Государственной регистрационной службы по месту нахождения земельного участка, или можете делать документы через кадастрового регистратора, это решать Вам.

А если техдокументация лежит в отделе Госкомзема с лета (участок под садоводство). Они ее передают из кабинета в кабинет от одного начальника к другому(а они все время меняются). На руки не отдают и на рассмотрение не отправляют. Осенью все обещали-обещали (про конец года даже смеялись "что вы, конечно получите!"). А теперь плечами пожимают:"сами еще не знаем, что и как"

[Mister I]

Сообщение от Татьяна1973

А если техдокументация лежит в отделе Госкомзема с лета (участок под садоводство). Они ее передают из кабинета в кабинет от одного начальника к другому(а они все время меняются). На руки не отдают и на рассмотрение не отправляют. Осенью все обещали-обещали (про конец года даже смеялись "что вы, конечно получите!"). А теперь плечами пожимают:"сами еще не знаем, что и как"

В связи с тем что в законодательство были внесены изменения отделы Госкомзема отдают те проекты(тех. документацию), которые не вснесли в реестр до нового года, на дороботку.

[Тетя Мыша]

Сообщение от Татьяна1973

А если техдокументация лежит в отделе Госкомзема с лета (участок под садоводство). Они ее передают из кабинета в кабинет от одного начальника к другому(а они все время меняются). На руки не отдают и на рассмотрение не отправляют. Осенью все обещали-обещали (про конец года даже смеялись "что вы, конечно получите!"). А теперь плечами пожимают:"сами еще не знаем, что и как"

Сегодня посещала бориспольских регистраторов - сдавала документы на регистрацию права собственности на новый дом. Заодно поинтересовалась и механизмом регистрации прав собственности на земельный участок. Могу огорчить - он еще не работает - нет связи между ДЗК и регистраторами - и точно неизвестно, когда заработает. Регистраторы сказали - если такой механизм появится в марте - это хорошо, а как будет на самом деле - неизвестно - может и через полгода заработает

[Татьяна1973]

Сообщение от Тетя Мыша

Сегодня посещала бориспольских регистраторов - сдавала документы на регистрацию права собственности на новый дом. Заодно поинтересовалась и механизмом регистрации прав собственности на земельный участок. Могу огорчить - он еще не работает - нет связи между ДЗК и регистраторами - и точно неизвестно, когда заработает. Регистраторы сказали - если такой механизм появится в марте - это хорошо, а как будет на самом деле - неизвестно - может и через полгода заработает

Не поделитесь, сколько стоит регистрация "по новому"? Встречала информацию в интернете, что кроме 119грн госпошлины набегает в 10 раз большая сумма.

[Тетя Мыша]

Сообщение от Татьяна1973

Не поделитесь, сколько стоит регистрация "по новому"? Встречала информацию в интернете, что кроме 119грн госпошлины набегает в 10 раз большая сумма.

Поделюсь легко, госпошлина 119 гривен и 120 гривен услуги регистратора - все оплачено квитанциями в банке. Кроме этого совершенно случайно оказалось, что еще нужна ноториально заверенная копия госакта за землю (он у меня с кадастровым номером и отметкой ДЗК о переходе права собственности), пришлось бустренько по месту искать нотариуса и сделать эту копию - еще 30 гривен.
На сайте регистраторов нашла список необходимых документов, со всех сделала копии. На всякий случай взяла еще парочку тех, которых в списке не было, но я знала что их попросят. Сама процедура заняла минут 30 - регистратор очень долго заполняет запрос в базу и потом еще часть документов сканирует из этой программы в базу. Сказали, что через 14 рабочих дней должны выдать документ на право собственности на дом

[Elly]

Сообщение от Тетя Мыша

На сайте регистраторов нашла список необходимых документов,

Аня, дай ссылку) Интересно, что изменилось.

[Тетя Мыша]

http://www.drsu.gov.ua/show/9850
вот ссылка на перечень документов, которые я собирала. Но: оказалось, что копия акта на землю должна быть нотариально заверена (зачем - непонятно, девочка еще и оригинал акта отсканировала и копию забрала) и еще требуют дополнительно справку из сельрады про присвоение адреса. К счастью, у меня такая бумажка была заготовлена еще два года назад для РЭСа. Дело в том, что на моем акте на землю не было адреса - просто название села и кадастровый номер. А для подключения электричества и газа нужен адрес. И я взяла в сельраде бумажку, что моему участку и строящемуся дому присвоен такой-то адрес.
При мне регистратор объяснял мужчине, что пока ни продать ни подарить дом нельзя, вернее - зарегистрировать переход права собственности, потому что право собственности на дом неотделимо от права собственности на землю. И сделать это можно будет только после того, как отладится этот механизм обмена данными с ДЗК

[пятница]

статья в Бизнесе про новый порядок приватизации земельного участка
http://www.business.ua/blogs/gas_war...vkulakov/1309/

[Нина_И]

Вчера поругалась с новім соседом, которій в прошлом году тут поселился. Оказівается по его документам граница его участка на... моем огороде! А что при оформлении документов согласование границ (подпись соседей) уже не нужна? Не могу найти нормативніе документі.

[blueberry]

Нина, нужно согласование. У тебя огород приватизирован? Есть акт?

[Нина_И]

Не, не приватизирован.

[Лана_К]

По наследству от умершей родной бабушки, муж получил права на домик с участком в киевской области, Сквирский район... Как оказалось - а он вовсе ни где не числился! Т.е. не только он, а вся улица, построена в 50х годах прошлого столетия. По документам - это не была территория сельсовета, а они и не догадывались. Оказалось - и такое бывает. На дом оформляли регистрацию и права собственности больше года. А с участком... Нонсенс - теперь через депутата ВР действуем коллективно, сельсовет - не распоряжается землями, крайнего нет, идти не к кому. В общим, теперь ждём заседание ВР, где должны что-то решать. Не знаю, это по всей области так, или только в Сквирском районе бывает. Спасибо, что хоть юрист, помощник депутата, всеми этими вопросами занялся активно, и бесплатно совершенно. Правда, будет ли толк - не знаю.

[vitaya]

Сообщение от Нина_И

Вчера поругалась с новім соседом, которій в прошлом году тут поселился. Оказівается по его документам граница его участка на... моем огороде! А что при оформлении документов согласование границ (подпись соседей) уже не нужна? Не могу найти нормативніе документі.

Нина, сочувствую. Готовсь бороться.
У племянницы такая же ситуация. Узнали когда сосед начал ставить забор углубившись к ним на участок на 1м. Якобы их подпись стоит на документах о согласовании границ. Увы, один суд они приграли.

[Нина_И]

Сообщение от vitaya

Нина, сочувствую. Готовсь бороться.:sad

Боюсь, что ему придется бороться.

[blueberry]

Нина, к сожалению, споры по неприватизированным участкам- очень сложное дело. Особенно, если сосед участок приватизировал и есть акт на землю с частью твоего огорода.