хата в Новосілці

[marchello]

Цікавлюся чи є варіанти як запобігти замерзанню води при розміщенні бака для води на вулиці. Чи в такому випадку можливе його використання лише в теплу пору?

[natalka]

Сообщение от marchello

Докопали вчора ще два бетонних кільця. Разом десять під землею. Є вода
Принаймні поки що є. Буду наглядати на тижні. Поки що брудна, витягнув відром може десять разів. Ще часом в воді шматки глини. Думаю що треба буде декілька тижнів відром витягувати, а потім коли стане чистіша, то можна буде кидати моторчик щоб одразу ж не забився глиною.


Разом пішло на колодязь 24 тисячі грн...

За такі кошти ви б зробили скважину і мали "чистий спокій" з водопостачанням. А так зробили непотрібний в майбутньому колодязь і витратили кошти. Не даремно кажуть жадний платить 2 рази. Краще зробіть пізніше, але краще. А не кожен раз щось тимчасове...

---------- Post added at 10:51 ---------- Previous post was at 10:50 ----------

Сообщение от marchello

Цікавлюся чи є варіанти як запобігти замерзанню води при розміщенні бака для води на вулиці. Чи в такому випадку можливе його використання лише в теплу пору?

Заглибити в землю, ніби як в колодязь і утеплити зверху

---------- Post added at 10:56 ---------- Previous post was at 10:51 ----------



Дізнався, що у випадку високого рівня ґрунтових вод стрічковий фундамент будувати недоцільно або навіть неможливо, натомість потрібно буде стовпчастий фундамент (і тоді цоколь робити важко). Тому потрібна геологія ділянки перед тим як планувати цю частину.[/QUOTE]
Якщо колодязь має глибину 10м, то спокійно можна робити стрічковий фундамент, У Вашій зоні достатньо глибини 1,2м(глибина промерзання 90см+ 30см)

Це норма. Якщо хочете підвал, то на бажану глибину. Але не завжди доцільно підвал на всю площу будинку. Це сильно здорожчує фундамент.

[язичник]

Сообщение от natalka

спокійно можна робити стрічковий фундамент, У Вашій зоні достатньо глибини 1,2м Але не завжди доцільно підвал на всю площу будинку. Це сильно здорожчує фундамент.

Додатково 0.8 метра фундамента це сильне здорожчання?!!! Капітальне будівництво- це вкладення на багато десятиріч. А от виправляти помилки через власну недалекоглядність це не просто дорого, а частіше неможливо. Це і про криницю теж...І це мій власний досвід

[natalka]

Сообщение от язичник

Додатково 0.8 метра фундамента це сильне здорожчання?!!! Капітальне будівництво- це вкладення на багато десятиріч. А от виправляти помилки через власну недалекоглядність це не просто дорого, а частіше неможливо. Це і про криницю теж...І це мій власний досвід

А є потреба у підвалі 100м2? Для погріба звичайної сім'ї для власних потреб достатньо 20м2. Ще нехай для обладнання водопостачання-4м2. А переносити в підвал кухню, кладові не зовсім зручно. Бігати по сходах вниз вверх?, додаткова вентиляція та посилена гідроізоляція... Це вже на розсуд господарів.
Оптимальні будинки зазвичай 10мх10м, 10мх12м, 10мх11м. Менший не зручний, а більший- за наявності коштів і потреби

[Наташа Кулибина]

Глибина промерзання грунту в 90 см це середньостатистичний показник для області. Якщо я правильно зрозуміла географічне розташування власника ділянки, то глибина промерзання буде становити 70 см і то умовно, все залежить від того, які грунти переважають на ділянці забудови. Глинисті промерзають менше, піщані більше.
Щоб зменшити глибину промерзання і морозне пучення грунту, необхідно робити суху відмостку від фундаменту. Також на вибір виду фундаменту впливає і конструктив будинку. По правилах будинок починають проектувати з бажаної площі/поверховості, типу матеріалів стін, типу перекриття, форми даху і виду покрівельних матеріалів. І тільки після розрахунку сумарного навантаження на фундамент вибирають його глибину, товщину і вид.
Для реальної економії коштів під час будівництва і експлуатації будинку, необхідно звернутись в проектну організацію, щоб спеціалісти зробили робочий проект в якому буде розписано чого і скільки треба на тому чи іншому етапі робіт. Плюс, з офіційними паперами завжди легше ввести будинок в експлуатацію.

[EVGENY1]

Почему так все упираются в ленточный фундамент? О ростверке никто не слышал?
И надежно, и экономичнее, и грунтовые воды ни по чем...

[marchello]

Планую також і свердловину. Хочу мати варіанти.
Замовляти проект буду в спеціалістів.

[marchello]

Замовив ситуаційний план в кадастрі у масштабі 1:500 (1000 грн) для архітектора; так як перед тим там же замовляв у масштабі 1:2000, то зробили дуже оперативно.

Замовив ескіз генерального плану в архітектора; повідомив що поки сам не знаю достеменно чого хочу, тому розмітили приблизно де будуть капітальні споруди - будинок, льох і гараж; вартість поки не знаю але буде дешевше ніж звично, бо використовуватиметься якийсь зі стандартних проектів а не розроблений індивідуально; пізніше коли надумаю конкретніше, то переробимо за додаткову оплату. Поки що це роблю лише для отримання дозволу на будівництво і далі - підключення електроенергії.

Архітектор дав контакти людини що займається погодженням мереж та отриманням будівельного паспорту, там комплекс дій зі спілкуванням з укртелекомом, облгазом, обленерго, ДАБІ. Буде коштувати 7 тис. грн. (з них половина після фактичного виконання) - з точки зору економії часу і нервів, вважаю ціну об'єктивною.

[marchello]

Коли приїжджаю на ділянку, то перше відро води витягує досить чистеньке:



Однак наступні відра вже каламутні через глину. Планую після підключення електрики скористатися дренажним насосом щоб викачати декілька разів всю воду разом з брудом.

Підмило біля бетонного кільця:





Поки що спробую засипати просто землею, котра залишилася після викопування колодязя; якщо через деякий час знову підмиє, то буду засипати камінці, щебінь і т.д.

---------- Post added at 07:20 PM ---------- Previous post was at 07:18 PM ----------

Сообщение от marchello

Замовив ескіз генерального плану в архітектора

Коштувало три тис. грн. - відносно недорого, бо проект типовий. Пізніше надумаюся що саме хочу і буду переробляти відповідно до побажань.

[marchello]

Сообщение от marchello

Архітектор дав контакти людини що займається погодженням мереж та отриманням будівельного паспорту, там комплекс дій зі спілкуванням з укртелекомом, облгазом, обленерго, ДАБІ. Буде коштувати 7 тис. грн. (з них половина після фактичного виконання) - з точки зору економії часу і нервів, вважаю ціну об'єктивною.

Виготовив довіреність в нотаріуса на представлення моїх інтересів в інстанціях з ціллю отримання дозволу на будівництво (без права на відчудження майна). Послуги нотаріуса коштували 800 грн.

[marchello]

Сообщение от marchello

Виготовив довіреність в нотаріуса на представлення моїх інтересів в інстанціях з ціллю отримання дозволу на будівництво (без права на відчудження майна). Послуги нотаріуса коштували 800 грн.

Передав документи людині на погодження мереж і отримання дозволу на будівництво. Так як зараз в процесі реорганізацяя адміністративного району, то процес може тривати 2 місяці...

[marchello]

Почитав розрахунки вартості огорожі для 50 метрів (це для прикладу). Цікавить чи вказані нижче ціни більш-менш актуальні.

Полегшена сітка:
2 м (висота)
Робота (встановлення стовпів та сітки) 4000 грн
Стовпи бетонні 80х80 мм через кожні 5 м 1914 грн
Сітка (полотно) 1833 грн
Загалом ціна 7747 грн

Рабиця:
2 м (висота)
Робота (бетонування стовпів та встановлення сітки) 6000 грн
Сітка Рабиця 50х50 мм 3300 грн
Стовпи бетонні через кожні 3 м 3132 грн
Загалом ціна паркану з сітки Рабиця 12432 грн

Бетонний паркан з бетонними стовпами:
2 м (висота). 4 плити
Робота по встановленню 5000 грн
Плита бетонн 0,5х2 м (4 шт х 150 грн) 15000 грн
Стовпи 3900 грн
Загалом ціна бетонного паркану 23900 грн

Зварний паркан з дротяних секцій
2 м (висота)
Робота (бетонування стовпів та монтаж секцій) 6000 грн
Секція из дроту Ø 4мм с полімерним покриттям 14425 грн
Стовпи через кожні 2.5 м та кріплення 10400 грн
Загалом ціна паркану з дротяних секцій 30825 грн

Профнастил з металевими стовпами
2 м (висота)
Робота (зварювання та кріплення профнастилу, бетонування стовпів) 7000 грн
Профнастил 10500 грн
Стовпи металеві 50х50 через кажні 3 м 7200 грн
Лаги 40х40 мм 3234 грн
Загалом ціна паркану з профнастилу 27934 грн

Кований паркан з металевими стовпами
2 м (висота) х 3 м (Довжина)
Стовпи металеві 50х50 мм через кожні 3 м 7200 грн
паркан з квадрату 10 мм от 31900 грн
Робота по встановленню 7000 грн
Загалом ціна кованого паркану від 46100 грн

Кований паркан з цегляними колонами
2 м (висота) х 3 м (Довжина)
Колона цегляна (1700 грн/шт) через кожні 3 м 30600 грн
паркан з квадрату 10 мм от 31900 грн
Робота по встановленню 6000 грн
Загалом ціна кованого паркану від 68500 грн

Цегляний паркан з напівцегли
2 м (висота) х 0,12 м (Ширина) = біля 102 цеглини на 1 м.п.
Робота лицева (900 грн/м3) 10800 грн
Цегла лицев + розчин (біля 6 грн/шт) 28509 грн
Загалом 39309 грн