04.10.2016, 20:12 | #271 |
Новичок
Регистрация: 04.10.2016
Адрес: Винница
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Добрый день! Помогите разобраться, мы с мужем купили участок с дачным домиком, по документам купили только участок, документов на дом нет никаких - самострой. Сделали немного перепланировку, в перспективе хотим достроить несколько комнат. С чего начинать офомление документов на дом? Если я правильно понимаю, взять разрешение на строительство, а после него технический паспорт на дом? Или лучше сразу достроиться и оформлять уже все как цельную постройку? С чего начинать оформление? Участок приватизирован, но нет адреса, только улица. На сколько велики затраты при оформлении и вообще реально ли оформить все самим? Купили и сразу живем в этом доме, хоть и прописка пока невозможна(
|
04.10.2016, 20:25 | #272 | |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,619
Сказал(а) спасибо: 10,088
Поблагодарили 14,422 раз(а) в 2,480 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
Для початку зверніться до сільради (садового товариства), вони самі підкажуть які саме дії в першу чергу треба зробити. Добудовуватися Ви не маєте права. Любі рухи по будівництву, добудові, прибудові без дозвільної документації будуть оштрафовані ДАБІ.
__________________
Наталі_я |
|
04.10.2016, 22:42 | #273 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
В каком году была покупка? Строительный паспорт на реконструкцию самоволки вряд ли дадут. Нужно сначала разобраться с самостроем существующим. При желании, оформить все самому реально.
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 04.10.2016 в 23:22. |
04.10.2016, 23:42 | #274 |
Местный
Регистрация: 15.10.2012
Адрес: Киев
Сообщений: 594
Сказал(а) спасибо: 2,012
Поблагодарили 3,135 раз(а) в 406 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Скажите, пожалуйста, а зачем реально сейчас узаконивать старый садовый дом? У нас почти единственных в округе садовый дом введен в эксплуатацию и мы не видим вообще никаких преимуществ или даже особого смысла(если отбросить прописки, возможность заложить, страхование). Никто это не проверяет, никому пока это не надо. Разницы с соседями, у которых просто акт на землю-никаких.
Сейчас есть мысли купить домик старенький по соседству, естественно, там голые акты. Вводить в эксплуатацию не собираемся, но, может, зря? Площади под налог на недвижимость не попадут. Спасибо Вот также не понимаю, почему нельзя перестраивать старый неузаконенный дом, ну, скажу, такой изначально был, с 1990 года, отделка только свежая или что-то в этом роде. Да и надо ли это вообще кому-то? Снести всякую рухлять типа сарая, теплицы, туалет итп. Почему нельзя? Прочла сообщения выше просто... Спасибо |
05.10.2016, 11:22 | #275 | |||
Новичок
Регистрация: 04.10.2016
Адрес: Винница
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
В акте ничего не зафиксировано, документов на дом вообще никаких. Мы сделали уже выгребную яму и небольшой деревянный сарай. Надеюсь это законно))Если я правильно поняла, генплан делается и на те строения, которых еще нет? Цитата:
Цитата:
и Еще вопрос, если наш участок в городе, но в районе дач (хоть там в основном уже нет дачников, просто частный сектор), нужно идти сначала в садовое общество или сразу в архитектуру? |
|||
Пользователь сказал cпасибо: | hatinka (05.10.2016) |
05.10.2016, 11:38 | #276 | |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,619
Сказал(а) спасибо: 10,088
Поблагодарили 14,422 раз(а) в 2,480 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
---------- Post added at 10:38 ---------- Previous post was at 10:28 ---------- Так усі будови. Без документації можете побудувати альтанку, терасу, погріб, підпорну стіну, літню душову, теплицю, люфт-клозет, вигрібну яму.
__________________
Наталі_я |
|
Пользователь сказал cпасибо: | Gusenitsa (05.10.2016) |
05.10.2016, 15:12 | #277 | |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Зачем узаканивать?....
На сегодняшний день налог на недвижимость платится в местный бюджет и предусмотрены льготные метры (за которые налог не взымается). Никто не обещал, что так будет всегда...Думаю, местный совет позаботиться о том, чтобы хозяева неузаконенных дачных домов потрудились оформить на них документы. ---------- Post added at 14:12 ---------- Previous post was at 13:56 ---------- Цитата:
Дома после 2011 года постройки (у Вас получается именно такой, т.к. куплен был только участок и типа строений на нем не было), сдаются в эксплуатацию по общему порядку примерно так В каждой области свои схемы ввода таких самостроев. У нас практикуется получение права собственности через суд с последующим вводом в эксплуатацию (форма декларации есть в Додатке 5 (говорят, что, если до 2011, то запорожский ГАСК даже штраф не взымает...это еще пока лично не проверяла)) К штрафам за самоволку у Вас могут еще добавить штраф за эксплуатацию не введенного в эксплуатацию дома (этот вид штрафа касается домов, построенных после января 2012), т.к. у Вас 2016 год получается...
__________________
|
|
05.10.2016, 16:47 | #278 |
Новичок
Регистрация: 04.10.2016
Адрес: Винница
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Оценку делали продавцы и в нотариусе не было справки о наличии построек. Год постройки будет считаться от даты покупки? А вариант брать разрешение за застройку и оформлять самострой уже с пристройкой возможен? Извините за вопросы, совсем 0 в этом(
|
05.10.2016, 17:47 | #279 | |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
Вам нужно было до покупки заставить хозяев оформить дом (если это был старенький домик до 1992 года постройки, нужно было просто сделать техпаспорт и зарегистрировать его у регистратора). Теперь Вам, как новым хозяевам сложно будет доказать год постройки дома... Дома до 1992 года постройки узаканиваются путем изготовления техпаспорта и регистрации у регистратора. Дома с 1992 по 2011 г постройки узаконить можно по амнистии без штрафа (ввод в эксплуатацию) Дома после 2011 постройки по общему порядку (штраф и дальше как новое строительство или через суд) Если не будет возможности сдать дом по амнистии (не сможете договориться с Бти, что дом до 2011 года постройки...и ГАСКу год постройки тоже, возможно, нужно будет доказывать), то оформлять самострой уже с пристройкой имеет смысл...но это лучше консультироваться на месте, т.к. штрафы будут не маленькими. В 2014 году было время, когда менялось законодательство и можно было изготовить разрешительную документацию на дом (уже построенный) и ввести в эксплуатацию и быть уверенным, что из ГАСКа не придет проверка (переходной период такой получался ). Многие самостройщики тогда проскочили, но это время уже закончилось и сейчас в основном часто проверяют инспекторы ГАСКа информацию по Повидомленням(о начале строит. работ) и Декларациям(о сдаче в экспл.).
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 05.10.2016 в 18:21. |
|
06.10.2016, 12:20 | #280 |
Местный
Регистрация: 02.03.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 1,653
Сказал(а) спасибо: 6,320
Поблагодарили 7,665 раз(а) в 1,211 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Я сейчас занимаюсь таким вопросом. Много обсуждения по теме на строительном форуме.
1. Документы необходимо подать в главархитектуру вашего района как можно раньше до 2017 года. 2. Необходимые документы: - акт на землю с кадастровыми номерами (без номеров вас завернут) - ксерокопия копия акта на землю с отметкой Земельного Кадастра "звірено та погоджено" (делает секретарь Кадастра за 30 секунд) - проверьте назначение вашего акта. Если земля для "сільськогосподарського призначення" то юридически на такой земле строить ничего нельзя, но можно изменить назначение земли. Менять можно, но пока не знаю как, буду разбираться. - план участка в масштабе 1:500 с нанесёнными всеми сооружениями, забором, калитками и коммуникациями - отдельно план дома с размерами, комнатами, грубой (если есть) - отдельно все фасады с с отрисовкой кирпича/дерева/камня. Необходимо показать уровень земли и глубину фундамента. - Разрезы дома (не знаю как рисуются) - Крыша, вид сверху. - Справка из сільради "Адресна довідка" - Копия паспорта владельца - Копия идентификационного кода. - 2 простых конверта по Украине. В архитектуре у вас проверят все документы и найдут ошибки в чертежах это не страшно. Они предложат перерисовать или оплатить их услуги по правильной отрисовке. Сколько стоит - не знаю. После того, как собраны все документы главархитектура отправляет их в областной центр на утверждение. В течении 3-х недель на ваш почтовый адрес приходит Повідомлення. Берёте его и опять идёте в вашу главархитектуру и она начинает всё рисовать и оформлять строительній паспорт. Если часть дома уже есть, то можно оформить паспорт на реконструкцию. Все паспорта теперь бессрочные. Если все в порядке ваша главархитектура может сразу выдать (но не обязана) технический паспорт. Для этого достаточно коробки, крыши, всех внутренних стен, дверей, окон, полов и потолков. Но это очень сильно зависит от людей, которые занимаются этим вопросом. Короче приходите, плачите, даёте все документы, просите помощи. Они там сами все напуганы, тонкостей не знают. Не волнуйтесь, сейчас таких случаев очень много. Всё решится.
__________________
Ирина Последний раз редактировалось desatka; 06.10.2016 в 12:33. |
06.10.2016, 18:34 | #281 | ||
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
Садовые товарищества обычно на землях для ведення садівництва (колективного або індивідуального). На таких землях по ЗКУ разрешено строить...дом и хозпостройки для обслуживания участка Цитата:
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 06.10.2016 в 19:10. |
||
06.10.2016, 22:53 | #282 |
Местный
Регистрация: 02.03.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 1,653
Сказал(а) спасибо: 6,320
Поблагодарили 7,665 раз(а) в 1,211 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Я имела виду строительную амнистию для возведённых домов без уведомления и согласования с главархитектурой района. Закон был принят на 1 год 2015 и продлён до 2017. По садовым товариществам ничего не знаю.
__________________
Ирина |
Пользователь сказал cпасибо: | Татьяна1973 (06.10.2016) |
06.10.2016, 23:33 | #283 | |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
На сегодняшний день на сайте ВР ждет рассмотрения закон о продлении строительной амнистии...ждет уже давно и даже его действие уже продлили до 31.12 2018 года (поэтому и не спешат принимать).http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/w...1?pf3511=57522 Что то Вы смешали все в кучу А волноваться действительно не стоит...а стоит разобраться в порядке и вопросе и некоторые работники архитектуры (БТИ, регистраторы...) действительно плохо разбираются и часто приходится им цитировать статьи законов и отстаивать свою правоту. И раз уж Yuliko пришлось попасть в такую ситуацию, изучайте матчасть по оформлению недвижимости и у Вас все получится...приведете в порядок свои документы и потом будете помогать в этом знакомым и незнакомым людям
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 06.10.2016 в 23:48. |
|
07.10.2016, 18:04 | #284 |
Новичок
Регистрация: 04.10.2016
Адрес: Винница
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Назначение земли у нас "для індивідуального садівництва", думаю тут пройдет все нормально. Поговорили с соседями-старожилами, говорят что наш дом 1965г, но документально пока подтверждения нету.
По поводу амнистии, если ее не продлили, мы не попадаем? так жаль И еще вопрос, строительный паспорт дает право получить адрес и прописку? Я наверное Вас уже замучила вопросами но очень не хочется платить посредникам за оформление, если вполне реально побегать самому и сэкономить денег |
07.10.2016, 19:23 | #285 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Амнистию еще не продлили, потому что ВРада никак не проголосует закон...
Дом 1965 года постройки можно было бы узаконить путем изготовления техпаспорта и регистрации в регистрационной, если б это делали хозяева, которые его построили (или были долгое время собственниками земли, на которой он построен). Можно ли это сделать Вам, мне сложно сказать. Строительный паспорт + Повидомлення про початок буд. робіт - это документы, разрешающие начало строительных работ на участке и к адресу и прописке отношения не имеют.
__________________
|
08.10.2016, 13:10 | #286 |
Местный
Регистрация: 15.10.2012
Адрес: Киев
Сообщений: 594
Сказал(а) спасибо: 2,012
Поблагодарили 3,135 раз(а) в 406 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Я писала немного выше, что мы присмотрели соседский старый домик.
Скажите, а если сейчас хозяева старого дома(и это очевидно, что дом старый) не будут ничего в эксплуатацию вводить(они продают срочно), то можно ли потом, теоретически, доказать, что дом был и он старый? Например, наделать много-много фото и видео сейчас? Показать материалы строительные или взять у хозяев их старые фото? Читаю, что не все нотариусы берут справку об отсутствии строений, может такого поискать? Мы хотим этот дом переделать полностью, скорее всего, он будет иметь современный вид. Наш регион "дешевый", никаких проверок с роду не было и почти ни у кого ничего не узаконено(мы едва ли не единственные на несколько СТ, у кого дом введен в эксплуатацию). Последний раз редактировалось hatinka; 08.10.2016 в 13:29. |
08.10.2016, 15:29 | #287 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Вводить в эксплуатацию и получать право собственности это немного разные вещи. После ввода в эксплуатацию нужно еще оформлять право собственности.
Домам до 1992 года постройки ввод в эксплуатацию не нужен. Необходимо только сделать техпаспорт (проследить, чтоб год постройки поставили до 1992) и зарегистрировать у регистратора (оформить право собственности). У нас техпаспорт на садовый дом 1300-1800 грн и за регистрацию 140(по всей стране)+услуга регистратора(у нас 35грн). Для того, чтобы потом не было геморроя с документами, по-моему, не большая сумма. По времени максимум 2 месяца: техпаспорт, если в БТИ большая нагрузка 1-1,5 мес...можно поискать частные, они за 10 дн. могут сделать и регистратор 1 неделя. В этом случае нотариальное оформление будет безусловно дороже, чем голый участок, но дальнейших вопросов будет гораздо меньше... По другому, уже писала в сообщении выше. Многое зависит от Ваших местных порядков и традиций ведения бумаг по недвижимости, поэтому поищите личный опыт, кто так уже делал в Вашей местности...Покупатели в наших краях предпочитают видеть на бумаге, что они покупают...(регион дешевый и сделок практически нет, но редкие желающие просят бумаги или покупают вообще все не приватизированное) Если Вы хотите все полностью переделывать...оформите снос ( не знаю, как это сделать с несуществующим на бумаге строением), делайте стройпаспорт и стройте новое. Наша архитектура перед выдачей стройпаспорта выезжает на место...в своей практике не сталкивалась, как отвечать на их вопросы в таком случае...Проконсультируйтесь у них, возможно ли делать в Вашем случае стройпаспорт на новое строительство или только на реконструкцию. Если можно только на реконструкцию, то только предварительное оформление. Оформляя после покупки старым годом Вы идете на нарушение закона в части недоплаты налогов в бюджет и захотят ли Вам в этом помогать чиновники...(последнее предложение все ИМХО)
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 08.10.2016 в 16:14. |
08.10.2016, 22:04 | #288 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
hatinka, Вам проще всего до покупки обратиться к ближайшему регистратору (в с/советах, поселковых/советах, ЦНАПах) и проконсультироваться: смогут ли они зарегистрировать садовый дом ....года постройки, если Вы сейчас купите этот участок и что прежним хозяевам некогда заниматься оформлением дома и они хотят продать Вам только участок. А потом уже пробуйте искать нотариуса, который не будет требовать справку о наличии строений. Этим самым Вы и продавцов поставите перед фактом необходимости оформлять доки на дом(если такая возникнет в результате консультаций).
__________________
|
Пользователь сказал cпасибо: | hatinka (25.10.2016) |
11.10.2016, 14:29 | #289 | |
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,488
Сказал(а) спасибо: 12,615
Поблагодарили 8,709 раз(а) в 1,454 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
__________________
Аня. |
|
12.10.2016, 01:46 | #290 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Участок с незавершенным строительством это совсем другое (чем просто участок). Сейчас при изготовлении документов на незавершенное строительство требуется вся разрешительная документация (иначе получатся просто стройматериалы). Документов никаких нет, скорее всего потому что Вам их все равно переделывать на себя...(хотя зависит от года сделки и тогдашних требований к документам...).
Конечно сходите к нотариусу и в архитектуру, наверное, тоже придется... Внести изменения в стройпаспорт и в повидомлення (при изменении застройщика) всегда легче и проще, чем делать это все с нуля. прошу прощения, что влажу...не получается промолчать
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 12.10.2016 в 01:58. |
12.10.2016, 23:37 | #291 |
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,488
Сказал(а) спасибо: 12,615
Поблагодарили 8,709 раз(а) в 1,454 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Татьяна, спасибо, что влазите!
Сейчас про тот фундамент речь вообще не идет, мы как его рассмотрели в деталях, то поняли, что "для себе, для дітей" люди тоже строят тяп-ляп - бетонную плиту-перегородку просто вкопали в грунт. Когда подняли краном плиту перекрытия, эта с позволения сказать "перегородка" просто рухнула. Поэтому фундамент разобрали на "стройматериалы", и на этом же месте (чуть сместили вглубь участка, т.к. перед домом не становилась машина) уже почти дом стоит. Правда, пока без крыши((( Так что если придется впредь покупать еще что-то - только голый часток, никаких недостроев. А свой самострой уже будем узаконивать.
__________________
Аня. |
13.10.2016, 00:52 | #292 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Дааа...Втиснуться в амнистию Вам вряд ли получится...Может как то этот недострой (коробкой его назвать еще можно с натяжкой ) "связать" с тем недостроем..., что б оно вошло в законное русло?
На стороительном форуме встречала случай, когда человек пытался начать стройку (сделал стройпаспорт и начал регистрировать уведомление) и ему ГАСК отказывал в регистрации из-за того, что по этому адресу уже было зарегистрировано начало строительных работ (когда то давно старый хозяин это сделал). Это я просто для информации...
__________________
|
16.10.2016, 14:23 | #293 |
Освоившийся
Регистрация: 17.02.2013
Адрес: Киев, Осокорки
Сообщений: 83
Сказал(а) спасибо: 600
Поблагодарили 119 раз(а) в 49 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Мы строились в 2010-2012 г.г. и параллельно я делала документы, вроде как ничего на участке нет, а если бы ждала когда получу стройпаспорт, потом Повидомлення, то может до сих пор строились. Единственно, что мы делали проект дома и выдержали все строительные нормы, поэтому и замечаний не было. Правда это все стоило стольких нервов и времени, что страшно вспомнить.
__________________
Лариса |
Пользователь сказал cпасибо: | Ann (21.10.2016) |
18.10.2016, 19:01 | #294 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Слов нет для выражения чувств...
Соболев из Самопомочи ну просто вредитель какой то. Слабо разобравшись в сути вопроса про закон по амнистии (что видно из Висновка его комитета) Выступил с требованием снять с рассмотрения законопроект о продлении амнистии. До него все выступающие были совершенно единогласны в мнении, что принимать надо и притом весь и сразу. На это замечание вице-премьер ответил, что закон нужный и можно принять за основу (было ощущение, что про в целом забыл добавить). Парубий в спешке поставил на голосование "за основу"... Приняли только в первом чтении и отправили на доработку законопроект в котором просто продлевается дата. Вот работнички, блин.
__________________
|
21.10.2016, 22:37 | #295 |
Местный
Регистрация: 06.08.2010
Адрес: Киев, Теремки 2
Сообщений: 1,488
Сказал(а) спасибо: 12,615
Поблагодарили 8,709 раз(а) в 1,454 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Татьяна, вряд ли у нас получится так, как Вы пишете. При покупке мы делали топосъемку, там обозначен был хозяйский фундамент. Во-первых, он был ближе к дороге, меньше по площади, и стоял в двух метрах от границы с соседями. Мы свой сместили, чтобы было 4м. Да и под старый он не прокатит...
Будем решать проблемы по мере возникновения.
__________________
Аня. |
19.12.2016, 13:38 | #296 |
Увлеченный
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 223
Сказал(а) спасибо: 216
Поблагодарили 730 раз(а) в 132 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Если можно, скажите, пожалуйста, какова дальнейшая судьба закона?
__________________
У меня есть мысль и я ее думаю http://foto.mail.ru/bk/borir/iris/ - мои ирисы Я - Ирина |
Пользователь сказал cпасибо: | sandy (20.12.2016) |
16.05.2017, 13:06 | #297 |
Новичок
Регистрация: 28.06.2012
Адрес: Київ
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Щодо законопроекту номер 3696 від 22.12.2015, то він 16.03.2017 був винесений на повторне друге читання.
А у мене є дотичне питання, оформляю спадщину на садибу, на ній згідно виданого мені на ім'я померлого техпаспорту значиться самочинно збудований у 1999 році сарай на місці двох старих. Нотаріуска відмовляється видавати на нього право спадщини, хоче на знесені сараї видати бо вони значаться в договорі купівлі-продажу спадкодавця. Що робити в такому випадку? Чи можу узаконити відповідно до порядку 2015 року №79, якщо не власниця? Як отримати право спадщини, якщо не узаконене? UPD В БТІ Лівобережне щойно пояснили, що нотаріуска має видати право власності на садибу без самочинного будівництва, а далі вже зможу його оформляти. Але! Для цього потрібна так звана довідка про характеристики об'єктів, яку БТІ може зробити лише за новим запитом від нотаріуски і лише з новою процедурою виїзду техніка і виготовлення тех.паспорту, по повному кошторису знову (sic!) Менше року тому це вже робили але для видачі довідки про реєстрацію права нерухомості.... Цікаво, що тех.паспорт, сказали, не дуже то нотаріальній конторі і потрібен, мовляв за договором достатнь, але якщо видасть на знесені споруди то це норм?! Последний раз редактировалось Yablunka; 16.05.2017 в 14:04. Причина: уточнення |
16.05.2017, 14:05 | #298 |
Местный
Регистрация: 10.08.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 2,055
Сказал(а) спасибо: 4,063
Поблагодарили 10,624 раз(а) в 2,180 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Подскажите, кто знает как лучше поступить. Получили в наследство участок с домом. + На участке фундамент и смотровая яма под гараж, самого гаража нет, разрешение на него не получали. Оформлять участок в наследство как есть или достраивать гараж и потом оформлять все сразу.
Я так понимаю пока участок не оформлен, то и разрешение на стройку не получить никак.
__________________
Віта |
16.05.2017, 14:31 | #299 | |
Местный
Регистрация: 19.12.2011
Адрес: Київ, Фастівський р-н
Сообщений: 2,619
Сказал(а) спасибо: 10,088
Поблагодарили 14,422 раз(а) в 2,480 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Цитата:
__________________
Наталі_я |
|
Пользователь сказал cпасибо: | vitaya (16.05.2017) |
18.06.2017, 14:43 | #300 |
Местный
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 786
Сказал(а) спасибо: 843
Поблагодарили 1,807 раз(а) в 604 сообщениях
|
Re: "дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года
Нужно, если нет свидетельства на право собственности на этот дом. До 2013 года КП БТИ обычно делая техпаспорт, сразу выдавали свидетельство на право собственности. Такой дом вводить в эксплуатацию не нужно (ввод в эксплуатацию делается для оформления права собственности).
__________________
Последний раз редактировалось Татьяна1973; 18.06.2017 в 15:05. |
Социальные закладки |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
что такое " хвойник" и " хвойные растения" | садовник | Хвойные | 30 | 25.07.2016 22:38 |
Текст "под катом" или "спойлер". | Elly | Добро пожаловать! | 0 | 06.06.2012 11:47 |
Коттеджный городок vs дачный кооператив, "+" и "-" присоединения к селу дачников | mokamobile | Юридические вопросы | 38 | 29.03.2012 16:40 |