"дачная амнистия" (оформление самостроя ) до конца года

[Longe]

Наташа, спасибо, похоже, что это то, что мне нужно.
Вся процедура описана в этом Приказе: "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки " - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 .
Ситуация начинает потихоньку проясняться.

[Kalina]

Сообщение от Longe

Вся процедура описана в этом Приказе: "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки "

Совершенно верно . Но могут быть и нюансы, о которых можно узнать только в местных органах.

[Тиран]

Сообщение от Kalina

Совершенно верно . Но могут быть и нюансы, о которых можно узнать только в местных органах.

Это основное

[Andre]

Кто может подсказать, можно подогнать под амнистию гараж в городе? Акт на землю есть, решение исполкома от 10-го года, построен в 11-м.

[Елена48]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто знает. Начали оформлять право на собственность дома (садовое товарищество Вишенки 2). Сейчас говорят, что если будет справкао том, что дом построен до 1992 года, то с оформлением документов будет меньше мороки. Вроде как бти вместе с техпаспортом выдают какай-то документ на дом. Но что за документ? полнлценное ли это право на собственность. Ведь дом же не будет оформлен в архитектуре и где там еще надо. У нас справка о том, что дом построен до 2006 года. Сейчас на этапе составления техпаспорта. Подскажите, не кот ли это в мешке - с оформлением справки до 1992 года? Спасибо

[blueberry]

Сегодня читала, что продлили амнистию еще на год

[Дмитринат]

Есть именной (указан владелец ФИО) "свежий" (октябрь 12-го) техпаспорт БТИ на садовый домик (постройка 82-го). Участок приватизирован. Как оформить собственность на дом с получением свидетельства о праве собственности без процедур получения отчета о техническом состоянии, сдачи в эксплуатацию по ГАСК, пр.?
Может кто проходил этот путь с учётом раздела III п 3.1 Наказу Мінрегіонрзвітку №91 від 26.06.11 про "Порядок прийняття в експлуатацію...", что "Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року ...садових, дачних будинків, ...зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентарізації" (Пункт 3.1 розділу III в редакції Наказу Мінрегіонрозвітку № 304 від 13.06.12)?
Буду весьма признателен

[Longe]

Дмитринат, а у Вас в техпаспорте указан год постройки, видно, что дом построен до 2008 г и попадает под амнистию? Строили по проекту, был ли Дозвiл на будiвництво или самостроем, как строит большинство? Меня тоже интересуют эти моменты.

[Дмитринат]

Сообщение от Longe

Дмитринат, а у Вас в техпаспорте указан год постройки, видно, что дом построен до 2008 г и попадает под амнистию? Строили по проекту, был ли Дозвiл на будiвництво или самостроем, как строит большинство? Меня тоже интересуют эти моменты.

Самострой без всяких документов на период строительства. И документы до техпаспорта никакие не оформлялись на строение.
Но дело не в тн амнистии, а, как в моём случае, по ныне действующему законодательству Украины, садовые, дачные дома, построенные до 08.92, не являются самостроями. И в техпаспорте БТИ У на такое строение не должно быть записи о самовольной постройке. Уточняю также, что уже и "самовільно" немає, а є "самочинне"...

---------- Post added at 15:15 ---------- Previous post was at 15:06 ----------

Уточняю свой вопрос к форуму. Как, куда, к кому в городе обратиться, чтобы на основе техпаспорта и госакта на землю оформить право собственности с получением свидетельства о праве собственности на садовий дом постройки до 08.92?

[Elly]

Что в паспорте БТИ отмечено? Там или отметка о том, что документы о принятии в эксплуатацию в БТИ не поданы, или штамп о готовности объекта к эксплуатации.

---------- Post added at 15:26 ---------- Previous post was at 15:17 ----------

Сообщение от Дмитринат

Как, куда, к кому в городе обратиться, чтобы на основе техпаспорта и госакта на землю оформить право собственности с получением свидетельства о праве собственности на садовий дом постройки до 08.92?

Не знаю, как точно называется коммунальное предприятие по эксплуатации и ремонту жилищного фонда в Керчи, в Киеве это Житло-сервіс
Они выдают свидетельства о праве на собственность и квартир, и домов, и садовых домов, и гаражных кооперативов.
В случае садового дома им кроме паспорта БТИ и госакта на землю нужны еще копии паспорта, ид. кода и справка установленного образца из садового товарищества с указанием некоторых сведений и с отметкой о проплате взносов. Все документы нести вместе с оригиналами.

[Дмитринат]

Сообщение от Elly

Что в паспорте БТИ отмечено? Там или отметка о том, что документы о принятии в эксплуатацию в БТИ не поданы, или штамп о готовности объекта к эксплуатации.[COLOR="Silver"]
С января тг БТИ таких пометок не делают. Это полномочия ГАСК.


Не знаю, как точно называется коммунальное предприятие по эксплуатации и ремонту жилищного фонда в Керчи, в Киеве это Житло-сервіс
Они выдают свидетельства о праве на собственность

За ссылку спасибо!
В Керчи изначально приватизация жилья с выдачей свидетельств о праве собственности шла через полукоммерческий "Мой дом". Но они с дачей не помогут. Там же есть некая межведомственная комиссия, куда собираюсь как раз с перечисленными вами документами идти. Надеюсь, но не уверен, что точно там решится. Вроде как год назад кто-то так оформлял на пару штук...

[Elly]

С января тг БТИ таких пометок не делают. Это полномочия ГАСК.

ГАСК выдаёт декларацию о готовности объекта к эксплуатации. На основании этой декларации штамп ставит БТИ.

[Дмитринат]

Сообщение от Elly

ГАСК выдаёт декларацию о готовности объекта к эксплуатации. На основании этой декларации штамп ставит БТИ.

верно. но мне бы совсем без ГАСК за 8 кило и промежуточных отчётов о техсостоянии от 3,5-ой...
http://www.sadiba.com.ua/forum/showp...3&postcount=37

---------- Post added at 12:18 ---------- Previous post was at 11:27 ----------

Ну очень понятно, толково: http://dengi.ua/advisoryquestion/251/
Это ещё один путь (регистратор Минюста), что планировали пройти.

[Дмитринат]

Здесь обозначены 3 пути регистрации права собственности:http://www.lcgroup.com.ua/index.php?...ion&cat=4&id=6

[Дмитринат]

Прошедших по моей ситуации путь не дождался, время торопит.
Излагаю своё понимание решения с узакониванием. Может кому пригодится.
П 1.6 Временного положения о порядке госрегистрации права собственности (Приказ Минюста У № 7/5 от 07.02.02 с дополнениями) требует сдачи постройки в эксплуатацию со всеми расходами по инстанциям.
Порядок с разрешениями, нормами стройки и приёма определяет Минрегионбуд.
Второй абзац п 3.1 Порядка приёма в эксплуатацию, в тч садовых домов, Приказа Минрегионбуду № 91 от 24.06.11 говорит, уже изложено, http://www.sadiba.com.ua/forum/showp...3&postcount=37
Получается, что техпаспорт БТИ на дом и госакт на землю являются достаточными основаниями для узаконивания права собственности на недвижку, на то и надо бить в профильном кабинете. Где только та дверка в тот заветный кабинетик древнейшего города Украины?

[volxim]

Сам пытаюсь пройти по пути:
В двух словах для дачного домика 1990г
1 БТИ района-документы-паспорт, акт на землю,справка из сад.товарищества, инд. код, деньги
заявление об оформлении тех. паспорта на дом. Приедет замерщик и сделают тех. паспорт на строение 1990 г.
2 сельсовет- документы-техпаспорт, акт на землю, паспорт, код,деньги. Написать заявление на исполком и получить
от них - довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської ради.
3 получение сертификата в БТИ

Пока на первом этапе-жду техпаспорт из БТИ.

[Дмитринат]

Сообщение от volxim

Сам пытаюсь пройти по пути:
В двух словах для дачного домика 1990г

Если идти по такому пути, что настойчиво предлагают чиновники и мне, то расходы на получение свидетельства о праве собственности составят порядка 6-8 тыс. грн. Повторю: Отчет о техсостоянии 3,5 + прочее очень безопределенное по ГАСКу.
Разумно пройти для построек до 05.08.92 только расходы на техпаспорт БТИ (у меня прибл. 1200 грн) и госрегистрацию собственности. Исключая сдачу в эксплуатацию. А то по этому пути ещё штраф за самострой ГАСК выпишет, кажись тыщу с хвостиком. А постройки до 05.08.92 уже не есть самострой! И какой сертификат вы собираетесь получать в БТИ? С января тг кроме техпаспорта БТИ уже ничего не оформляет. После техпаспорта БТИ идут уже в ГАСК и к госрегистраторам. Выше по ветке есть же цита.
Вот если постройка моложе 92-го - то да, надо сдавать в эксплуатацию. Даже недострой. И расходы потянут к десятке тыщ и выше.

[Дмитринат]

Доходят до меня слухи, что не везде, как в Крыму, такая хрень с узакониванием садовых построек...

[Дмитринат]

Сегодня сдал заявление горголове на оформление права собственности с выдачей свидетельства о праве собственности на садовый домик 1982 года постройки с приложением копий паспорта, идентномера, гоакта на землю, техпаспорта БТИ, справки о членстве в садовом кооперативе, наличии участка, постройки на участке, отсутствии задолженностей.
Если судить по реакции юротдела исполкома, то у меня нет уверенности, что всё пройдёт гладко. Судя по всему впереди брезжит продолжение апупеи узаконивания. С нового года уже через суд или управление юстиции (держрегистратора). А госрегистратор - это держмыто с непонятной суммой сбора...

[Elly]

Сообщение от Дмитринат

А то по этому пути ещё штраф за самострой ГАСК выпишет, кажись тыщу с хвостиком. А постройки до 05.08.92 уже не есть самострой!

не выпишут.

[Florans]

госрегистратор - это держмыто с непонятной суммой сбора...

119 грн.

[Татьяна1973]

Сообщение от blueberry

Сегодня читала, что продлили амнистию еще на год

Что-то с этим продлением непоняла. Кроме сайта УНИАН нигде нет информации об этом. А вот что пишут на сайте инспекции
Упрощенная процедура предусмотрена приказом Минрегионстроя от 24.06.2011 N 91, там и срок указан - до 31.12.2012 г. На сегодня никто срок не менял :( http://inspektsia.kiev.ua/samostroy.html

[Дмитринат]

Сообщение от Elly

не выпишут.

Я о сложившейся практике в Керчи

---------- Post added at 16:04 ---------- Previous post was at 16:02 ----------

Сообщение от Florans

119 грн.

почему 119? меня бы такая сумма - очень даже вполне!

---------- Post added at 16:19 ---------- Previous post was at 16:04 ----------

Сообщение от Татьяна1973

Что-то с этим продлением непоняла. Кроме сайта УНИАН нигде нет информации об этом. А вот что пишут на сайте инспекции
Упрощенная процедура предусмотрена приказом Минрегионстроя от 24.06.2011 N 91, там и срок указан - до 31.12.2012 г. На сегодня никто срок не менял :( http://inspektsia.kiev.ua/samostroy.html

ГАСК всем заправляет. Но стоит почитать оригинал приказа № 91 головной инстанции (похоже, что его не хотят изучать юристы кенченского исполкома в моём случае...).

[Татьяна1973]

Хорошая новость: Рада приняла во втором чтении законопроект 11252, продлили упрощенную процедуру до конца 2013 г. Закон направлен на подпись президенту. http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/w...1?pf3511=44476

[Дмитринат]

Сообщение от Татьяна1973

Хорошая новость: Рада приняла во втором чтении законопроект 11252, продлили упрощенную процедуру до конца 2013 г. Закон направлен на подпись президенту. http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/w...1?pf3511=44476

Всего лишь законопроект, в деталяхи будет ли законом

[tamnik]

Сдала все документы в БТИ для оформления дачного домика постройки 1990-года. Паспорт БТИ это не последнее мое хождение по мукам?
Имею паспорт БТИ на гараж в черте города рядом с домом и дарственную на него.Этого что недостаточно для подтверждения права собственности? Что еще надо будет оформлять? Подскажите,пожалуйста.

[Elly]

Сообщение от tamnik

Паспорт БТИ это не последнее мое хождение по мукам?

Нет.

Сообщение от tamnik

Имею паспорт БТИ на гараж в черте города рядом с домом и дарственную на него.Этого что недостаточно для подтверждения права собственности?

Конечно, недостаточно. Право собственности подтверждает только свидетельство о праве на собственность, то, о чем мы тут писали выше.

[Longe]

Сообщение от tamnik

Сдала все документы в БТИ для оформления дачного домика постройки 1990-года. Паспорт БТИ это не последнее мое хождение по мукам?
Имею паспорт БТИ на гараж в черте города рядом с домом и дарственную на него.Этого что недостаточно для подтверждения права собственности? Что еще надо будет оформлять? Подскажите,пожалуйста.

Недавно проходила все ступени этого увлекательного процесса!

По гаражу. Дарственную следует зарегистрировать в БТИ, они сделают отметочку на дарственной, внесут в Реестр собственников информацию, и выдадут "Витяг про державну реєстрацію прав". Это не сложно, один визит - сдал д-ты, а через 1 (дороже) или 2 недели забрал.

Паспорт БТИ - не все, нужно свидетельство на право собственности либо другой документ, который это право подтверждает (дарственная, договор купли-продажи). Когда сдаем документы в БТИ, они говорят, какой следующий шаг.

Проблема только в том, что с 2013 г БТИ прекращает регистрацию прав собственности. Эту функцию передают государственным регистраторам и нотариусам. Поэтому стоит поспешить, чтобы хотя бы успеть сдать на оформление.

О! пока отвечала, подтянулась Элли - более опытный товарищ!

[Elly]

Сообщение от Longe

Поэтому стоит поспешить, чтобы хотя бы успеть сдать на оформление.

Я бы наоборот, подождала. Срок - один месяц, всё равно не успеть, как бы все сначала не надо было проходить

[Longe]

Сообщение от Elly

Я бы наоборот, подождала. Срок - один месяц, всё равно не успеть, как бы все сначала не надо было проходить

Ой, Эля, может, ты и права! Сейчас вообще какой-то переходный период в законотворчестве, "междувластие", не известно, как лучше. С БТИ хотя бы понятно было. Я думаю, что все, что БТИ примут на оформление, обработают (если еще принимают).
А вот в Киевземе уже повесили объявление, что с 1 декабря прекращают принимать документы на регистрацию прав собственности. Сейчас работают с теми, кто подал до 1 декабря.