Форум дачников Украины. Восстановим озоновый слой на 6-ти сотках!  

Вернуться   Форум дачников Украины. Восстановим озоновый слой на 6-ти сотках! > Около садоводства > Юридические вопросы

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 30.11.2017, 19:48   #181
apple1210
Местный
 
Аватар для apple1210
 
Регистрация: 21.11.2013
Адрес: Черкассы
Сообщений: 1,590
Сказал(а) спасибо: 2,176
Поблагодарили 4,627 раз(а) в 1,161 сообщениях
apple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Я начинала с проекта землеотвода, после разрешения местного совета на приватизацию земельного участка. Договор с проектным институтом, геодезическая съемка, акт подписания границ, электронный файл и собственно сама проектная документация на бумажном и электронном носителе. Весь этот гамуз передается в Держкомзем, они регистрируют право собственности и оформляют акт. Работают дуэтом институт землеустройства с Держкомземом. Может сейчас что то изменилось и упростилось.
apple1210 вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Pixie (30.11.2017), Zaja (01.12.2017)
Старый 30.11.2017, 21:21   #182
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Сейчас немного по другому
Госакты не выдаются. Вся техничка теперь делается коммерческими фирмами. Держкомзем регистрирует у себя, дает свой Вытяг, а потом регистрируете право собственности у регистратора в держреестре. Раньше слово "проект землеотвода" у нас не звучало....постараюсь завтра узнать в чем изменения.
__________________

Последний раз редактировалось Татьяна1973; 30.11.2017 в 21:26.
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
divenes (01.12.2017)
Старый 01.12.2017, 05:33   #183
apple1210
Местный
 
Аватар для apple1210
 
Регистрация: 21.11.2013
Адрес: Черкассы
Сообщений: 1,590
Сказал(а) спасибо: 2,176
Поблагодарили 4,627 раз(а) в 1,161 сообщениях
apple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond reputeapple1210 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Электронный файл в любом случае должен быть, а он в составе проекта. По нему наносятся участки на кадастровую карту (границы, номер, чья собственность, целевое назначение). Возможно, исключили бумажную часть. Но как по мне, то бумага надежнее, даже в век цифровых технологий. В цифре легче все исправить и фиг докажешь границы. Да и гос акт на руках как то согревает ))))
apple1210 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Татьяна1973 (01.12.2017)
Старый 01.12.2017, 11:50   #184
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

С 2016 года бумажную часть в оформлении права собственности исключили. В смысле, Свидетельства на право собственности на недвижимость уже не выдаются (и на землю в том числе). Только онлайн регистрация в держреестре. На руки собственник получает Информационную справку (или Вытяг) из реестра на листе формата А4....сейчас хоть печать регистраторы ставить стали
__________________
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
5 пользователя(ей) сказали cпасибо:
apple1210 (01.12.2017), hatinka (14.12.2017), Senpolia (04.12.2017), Zaja (01.12.2017), Света Ш (01.12.2017)
Старый 01.12.2017, 12:25   #185
Pixie
Местный
 
Аватар для Pixie
 
Регистрация: 09.03.2016
Адрес: Черкаси-Мліїв
Сообщений: 1,226
Сказал(а) спасибо: 2,587
Поблагодарили 7,455 раз(а) в 1,118 сообщениях
Pixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond reputePixie has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

у кінці лютого 2016 ще видавали пачку паперів на руки. Але в електронну систему теж вносили
__________________
Аня я і не викайте мені
The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is right now.
Pixie вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Zaja (01.12.2017)
Старый 03.05.2018, 14:10   #186
надежда м
Освоившийся
 
Регистрация: 13.11.2013
Адрес: запорожье
Сообщений: 193
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 369 раз(а) в 110 сообщениях
надежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really nice
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Ситуация следующая: меняется Устав СТ и якобы при его регистрации мы теряем право собственности на землю, так как не переоформили документы - не получили кадастровый и Вытяг. У членов садоводства на руках есть только решение сельского совета и госакт на право приватизированной собственности на землю за 1995 год. Насколько это правильно и как быть в этой ситуации?
Татьяна1973, это вопрос больше к Вам.
надежда м вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2018, 14:54   #187
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Скорее всего ключевое слово "якобы", т.к. госакты старого образца подтверждают право собственности и оно никуда не исчезает просто так. Но с этими документами вы не имеете право ни продать ни подарить. Обязательно нужен кадастровый номер. Даже наследство в некоторых регионах сложно оформить.
"Меняется устав" это по требованию налоговой (в связи с новими требованиями Податкового Кодекса)?
__________________
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Старый 03.05.2018, 15:57   #188
Олеся Ивановна
Местный
 
Регистрация: 05.03.2016
Адрес: с.Новое
Сообщений: 623
Сказал(а) спасибо: 2,672
Поблагодарили 1,491 раз(а) в 534 сообщениях
Олеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant futureОлеся Ивановна has a brilliant future
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Цитата:
Сообщение от надежда м Посмотреть сообщение
Ситуация следующая: меняется Устав СТ и якобы при его регистрации мы теряем право собственности на землю, так как не переоформили документы - не получили кадастровый и Вытяг. У членов садоводства на руках есть только решение сельского совета и госакт на право приватизированной собственности на землю за 1995 год. Насколько это правильно и как быть в этой ситуации?
Татьяна1973, это вопрос больше к Вам.
вам срочно надо собираться в "кучу" и закривать этот вопрос,а то мало ли какую жизненно важную магистраль там захотят провести..!И вообще такая сейчас возникла прекрасная возможность сделать адрес,прописку и т.д и т.п отсюда текущими,почему так вяло этим владельци ДУ этим занимаются...непонятненько...
Олеся Ивановна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2018, 16:47   #189
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Там, где это делается без проблем, основная масса нуждающихся в регистрации уже сделала. Остальным или местная власть тормозит или документы на недвижимость не в порядке. Большинству этим совершенно нет необходимости заниматься.
__________________
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2018, 22:10   #190
надежда м
Освоившийся
 
Регистрация: 13.11.2013
Адрес: запорожье
Сообщений: 193
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 369 раз(а) в 110 сообщениях
надежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really nice
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Цитата:
Сообщение от Татьяна1973 Посмотреть сообщение
"Меняется устав" это по требованию налоговой (в связи с новими требованиями Податкового Кодекса)?
К сожалению я не была на этом собрании. Но как мне соседи объяснили, что проблема в приватизации земли. СТ было организовано в 1990 году, и якобы тот Устав морально устарел, не даёт возможности заключать договора. Попробую выловить председателя и получить копию нового Устава.
надежда м вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2018, 22:38   #191
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Здесь и немного на предыдущей странице обсуждалось о перерегистрации в 2016 году. Тогда не все СТ успели и процедуру продлевали. Чем закончилось не следила.
Обсуждать на форуме "информацию" соседей, по-моему, пальцем в небо
Приведение устава в соответствие новому законодательству никакой угрозы не несет для приватизированных участков. Прописать в уставе, конечно, могли что угодно....для этого на собрания ходить всё таки нужно))
__________________

Последний раз редактировалось Татьяна1973; 03.05.2018 в 23:03.
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.05.2018, 17:51   #192
надежда м
Освоившийся
 
Регистрация: 13.11.2013
Адрес: запорожье
Сообщений: 193
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 369 раз(а) в 110 сообщениях
надежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really nice
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Хорошо, тогда по другому. Как правильно приватизировать участок и получить кадастровый номер? Куда обратиться и какие документы нужны для этого? Дача в Ореховском районе.
В 2012-2013 я переоформляла пай по наследству, прошла 3 круга ада: Запорожье, Новониколаевка, Вольнянск. Ещё тогда интересовалась как переоформить Акт на дачный участок от 1995 года на Вытяг, никто ничего вразумительного не сказал.
На собрания хожу, но собрание было 28 апреля. Люди разъехались на праздники.
надежда м вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Татьяна1973 (04.05.2018)
Старый 04.05.2018, 22:53   #193
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Если дача находиться в межах населенного пункта, там сейчас ничего сложного нет. В землеустроительной организации заказывается техническая документация. У нас телефоны этих фирм висят на стенде в помещении Держгеокадастра http://zaporizka.land.gov.ua/info/ho...ni-pidrozdily/
Мой знакомый недавно делал кадастровый номер. Получил Вытяг из Дергеокадастра про кадастр. номер. Сказали для полной приватизации обратиться к регистратору и зарегистрировать в Держреестре и всё. Делали 2 месяца, но у них исправляли ошибку у соседей, поэтому так долго.
За межамы будет сложнее. Тут нюансов не знаю. Если на территории об’єднаної громади, говорят, проще. Но они еще не везде созданы http://decentralization.gov.ua/gromada
За 4 года много что изменилось, иногда в лучшую сторону
У Вас кооператив ОК или ГО.
У нас требуют документы: копия документов на дом и копия техпаспорта, копия паспорта-кода, выкопировка и копия членской книжки. Это если с нуля приватизировать. В Вашем случае, наверное, еще и копия госакта.
__________________

Последний раз редактировалось Татьяна1973; 04.05.2018 в 23:02.
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
надежда м (05.05.2018)
Старый 05.05.2018, 04:53   #194
Галина Леонидовна
Новичок
 
Регистрация: 03.05.2018
Адрес: Донецкая обл
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 16 раз(а) в 6 сообщениях
Галина Леонидовна is on a distinguished road
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Чтоб приватизировать в межах населенного пункта нужно для начала решение горсовета о приватизации. Оно выдается бесплатно. И действует 6 мес.
Проэкт землеотвода платный.
И еще понадобится агрохимпаспорт земли оно за 700 грн раньше было.
и еще требовали нотариально заверенное заявление председателя о том что он разрешает мне приватизировать дачу, но у нас все товарищество приватизировано и имеет кадастровый номер
Государственные органы не захотели мне делать проэкт землеотвода. Частный (не знаю как он правильно называется госрегистратор или оформитель) делал 1,5 года. У меня она сидела под рекламой "оформим замлю". А государственный сидит под вывеской "цент земельного кадастра".
Галина Леонидовна вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
надежда м (05.05.2018)
Старый 05.05.2018, 08:03   #195
надежда м
Освоившийся
 
Регистрация: 13.11.2013
Адрес: запорожье
Сообщений: 193
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 369 раз(а) в 110 сообщениях
надежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really nice
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Вот, теперь поняла, что людей напугало. Что товарищество будет приватизировано и имеет один кадастровый номер на все дачи вместе.
Девочки, хочу уточнить разрешение нужно будет горсовета или сельского совета?
Форму кооператива не знаю, председатель обещал вывесить проект Устава.
Просто, я самая молодая дачница, и люди привыкли к тому, что Надя всё знает. А у меня внучка 1 год и 3 месяца, я вся там, некогда заниматься самообразованием. Спасибо Вам всем.
надежда м вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Татьяна1973 (05.05.2018)
Старый 05.05.2018, 15:00   #196
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

У нашего СТ общего кадастрового нет. Был когда то держакт старый на всю землю, но он, наверное, уже того...никто ничего не переделывал, но в СТ основная масса участков приватизирована и в кадастре.
Я так понимаю, у нас решениями занимается землеустроитель, который техничку делает (стоит 4500 для кадастрового номера).

Разрешение, смотря на чьих землях СТ. Если объеднана громада, может уже и с/совет распоряжаться. Наша только образовалась, так что пока райдержадминистация ведает.
Про агрохимпаспорт впервые слышу. В каждой области, наверное, свои порядки))
__________________

Последний раз редактировалось Татьяна1973; 05.05.2018 в 15:13.
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
надежда м (06.05.2018), Света Ш (05.05.2018)
Старый 06.05.2018, 09:20   #197
надежда м
Освоившийся
 
Регистрация: 13.11.2013
Адрес: запорожье
Сообщений: 193
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 369 раз(а) в 110 сообщениях
надежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really niceнадежда м is just really nice
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

В 1990 году было образовано СТ. Земля была передана в бессрочную оренду. В 1995 году каждому выдали решение сельского совета и госакт на право приватизированной собственности.
Я понимаю зачем председателю нужен единый кадастровый номер. У нас было большое СТ, 330 участков от 6 до 12 соток. Сейчас участков 100, а может и больше заброшены: родители умерли, а детям не надо. Он их хочет продать, и люди не против. Только вот аппетит приходит во время еды и зная его, боюсь как бы "живые" участки не пострадали. Потому что один из его приближённых уже заявил, что земля принадлежит СТ, а не вам и свои дома и заборы можете забирать себе.
надежда м вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2018, 13:11   #198
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 855
Сказал(а) спасибо: 926
Поблагодарили 1,842 раз(а) в 715 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Приватизация земельного участка.

Выдали прямо каждому? Это Вы имеете ввиду такие розовые http://akcent-group.com/juristic-dep...go-nomera.html или что то другое?
Оно и раньше было не раз-два выдал. Кто хотел, тот приватизировал. А так чтобы скопом всем сразу
Даже со старыми актами заброшенные можно только через суд. Без приватизации да, принадлежит СТ и забрать могут по решению собрания(или правления, если в уставе прописано), если не ухаживать.
У нас как то совсем не принято ни в городе ни в районе кадастровый на весь кооператив. Да и недешевое это удовольствие, по-моему. И как оно выглядит на карте?
Почитайте устав, а то может вы там уже давно не садовое товарищество
__________________

Последний раз редактировалось Татьяна1973; 06.05.2018 в 13:16.
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Социальные закладки

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Целевое назначение земельного участка trubeka Юридические вопросы 14 14.08.2018 12:47
Приусадебные дороги. Приватизация. oldgold999 Юридические вопросы 17 16.09.2013 09:50
Порядок оформления земельного участка по наследству 0leg Юридические вопросы 0 23.05.2013 20:58
Лишить участка mogilevich Юридические вопросы 48 07.04.2012 17:57


Текущее время: 08:33. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot