Прописка по даче

[Дмитринат]

В ближайшем полугодии можем получить возможность прописки по садовому дому, даче, пр. Соответствующий законопроект разработан и будет рассматриваться Радой. Янукович дал указание за полугодие подготовить новый законопроект об объдинениях владельцев такого жилья.

[Дмитринат]

По крайней мере "ближайшего полугодия" не будет. Как и типа типового устава на объединениям "владельцев такого жилья"

[Татьяна1973]

Есть ли перспектива принятия законопроекта "щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання" http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/w...1?pf3511=47452? И реальная перспектива прописки после принятия этого закона?

[Татьяна1973]

Не смотря на то, что "головне науково-експертне управління Апарату Верховної Ради України вважає, що за результатами розгляду у першому читанні законопроект доцільно направити на доопрацювання", рішенням Комітету від 16 квітня 2014 року (протокол №23) рекомендовано Верховній Раді України за результатами розгляду у першому читанні законопроект http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/w...1?pf3511=47452 прийняти за основу.

[Татьяна1973]

Уважаемые форумчане. Возникла такая идея (возможно бредовая) Может закон о прописке на даче нужен совсем небольшому проценту дачников
Выходить с плакатами под Верховную Раду вряд ли кто захочет, а вот забросать просьбами и запросами в электронном виде депутатов, от которых зависит продвижение этого законопроекта это не сложно (главное массовость, типа народ ждет и требует). Может, конечно, они эту почту совершенно не проверяют...

[Iris_ka]

Мне кажтеся, что прописка сейчас на даче не столь и важно. На работу берут без прописки и не важно где ты прописан. Пособия всякие можно оформлять по месту прописки и раз в год, а деньги перечисллять на карточку и получать где хочешь. Почему это так важно? Я не понимаю?

[Татьяна1973]

Сообщение от Iris_ka

Мне кажтеся, что прописка сейчас на даче не столь и важно. На работу берут без прописки и не важно где ты прописан. Пособия всякие можно оформлять по месту прописки и раз в год, а деньги перечисллять на карточку и получать где хочешь. Почему это так важно? Я не понимаю?

Где прописан действительно неважно, если есть этот штамп. А когда другой недвижимости кроме дачи нету....Хорошо, если друзья настоящие и "приютили паспорт".

[Татьяна1973]

Законопроект, разрешающий прописку на дачах принят в первом чтении http://http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/...1?pf3511=47452

[Татьяна1973]

Кому интересно, закон, разрешающий прописку на дачах принят и готовится на подпись президенту.

[Mari]

Депутаты проголосовали.
http://economics.unian.ua/realestate...u-jitlovi.html
Объясните, пожалуйста, и что теперь?

[Rimodara]

Лет 10 назад семья знакомых зделала себе прописку на даче.
Они просто не смогли отказать им, т.к. нет закона запрешяющего. Правда пришлось доказывать...

[пятница]

Президент Украины Петр Порошенко подписал Закон № 1673-VII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о переводе садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания». Как сообщили УНИАН в пресс-службе президента, согласно закону, граждане имеют право на перевод дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома в порядке, определенном Кабинетом министров Украины. Решение о переводе принимается соответствующими органами местного самоуправления. Законом определено, что местом проживания физического лица является жилье, в котором оно проживает постоянно или временно.
Подробности читайте на УНИАН: http://economics.unian.net/realestat...na-dachah.html

[Татьяна1973]

Мысли о налоге на недвижимость http://ubr.ua/finances/taxes/chto-ne...ijimost-308940

[Татьяна1973]

Делала запрос по поводу закона о регистрации на дачах.
Получила ответ от Минрегиона:

"Міністерство розробило проект постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки".
На цей час проект акта погоджено заінтересованими центральними органами виконавчої влади і всеукраїнськими асоціаціями органів місцевого самоврядування та направлено на проведення правової експертизи до Міністерства юстиції України.
Після отримання висновку Міністерства юстиції за результатами правової експертизи проект постанови буде подано до Кабінету Міністрів України відповідно до регламентних вимог."

[Татьяна1973]

Для желающих ознакомится с проектом постановы, без которой прописка на даче невозможна
http://www.minregion.gov.ua/regulato...povida-724074/

Переведення дачних і садових будинків у жилі будинки здійснюється безоплатно органами
місцевого самоврядування
Для переведення дачних і садових будинківу жилі будинкифізична
особа, яка на законних підставах володіє таким будинком(далі – власник), або
уповноважена ним особаподає до сільської, селищної, міської ради (далі –
місцева рада) заявуза формою, визначеною у додатку 1 до цього Порядку, до
якої додаються:
-засвідчені в установленому порядку копії документів, що посвідчують:
-право власності чи користування земельною ділянкою;
-право власності на дачний чи садовий будинок;
-письмова згода співвласників(за наявності) на переведення такого
будинку у жилий;
-звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з
висновком про його відповідність державним будівельним нормам за формою,
визначеною у додатку 2 до цього Порядку

[Татьяна1973]

Сегодня на заседании правительство поддержало Постанову про перевод садовых и дачных домов в жилые http://censor.net.ua/news/334639/kab...e_doma_v_jilye
Пока только со слов журналистов.

[Валентина-дачница]

Дачные и садовые дома можно будет бесплатно перевести в жилые
Для перевода дачных и садовых домов в жилые их собственники или уполномоченные ими лица подают в исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета или председателю сельсовета: заявление по определенной форме, копию документа о праве собственности на дачный или садовый дом, письменное согласие сособственников на перевод такого дома в жилой и отчет о проведении техосмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствии государственным строительным нормам.
После рассмотрения заявления и приложенных к нему документов местный совет в течение месяца с момента их поступления принимает решение о переводе или об отказе в переводе. В трехдневный срок собственника уведомляют о соответствующем решении. В случае отказа собственник имеет право повторно подать документы.
По информации официального веб-сайта КМУ: http://www.kmu.gov.ua

[Татьяна1973]

Сообщение от Ayyal

Я узнавала, пока никто про такое постановление ничего не слышал.

Конечно не слышал Его только на заседании КабМина и видели...Что журналистам рассказали, то и знаем. На сайте Рады еще не выложили.

[Татьяна1973]

Самая свежая информация
Проект акта було погоджено усіма заінтересованими центральними органами виконавчої влади і всеукраїнськими асоціаціями органів місцевого самоврядування та проведено правову експертизу Міністерством юстиції України.
Після офіційного опублікування, зазначений проект набуде чинності.
Джерело

[Татьяна1973]

Ну что, товарищи дачники, нуждающиеся в регистрации Начинайте доставать ваши местные советы http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/321-2015-%D0%BF#n25
Хочу разочаровать тех, кто наслушавшись телевизора, расчитывает на безоплатность сего предприятия...Да, местный совет безоплатно переведет ваш садовый (дачный) дом в жилой, а вот за все остальное заплатить придется. Во-первых, Звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам. Во-вторых,

Рішення про переведення є підставою для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством.

Я так понимаю, если в вашем свидетельстве на право собственности стоит "садовый будынок", его нужно будет поменять на свидетельство с "житловый". Это не дорого (около 200 грн было), но у нас, например, регистрацию перенесли в Запорожье и говорят, что очереди там жуткие...Остается надеяться, что все наладят и нам не придется в очередной раз ругать нашу любимую власть...Всем удачи

[Татьяна1973]

Наш с/совет готов принимать документы на перевод садового в жилой с последующей регистрацией. Проблема в том, что специалистов, имеющих сертификат на изготовление отчета о техническом осмотре садового дома на 160000-й город и 56000-й район всего 3 человека. Соответственно цена этого Отчета...После перевода, по словам работника Регистрационной службы нужно будет поменять техпаспорт и поменять свидетельство на право собственности.

[Ann]

Blik, интерсует тот же вопрос. Недавно купила журнал, там написано, что менять целевое назначение участка надо, если дом не садовый, а для постоянного проживания (а разница в чем?).
Наше СТ уже включили в состав города (Васильков), однако ни названий улиц, ни прописки. За всеми доками по-старинке отправляют в сельскую раду... Чертишо...

[Blik]

Ann, значит получается перед тем как строить нужно сначала изменить целевое назначение земли? А потом только строиться? У нас участок в черте города, даже название улицы есть. Вот интересует последовательность действий.

[Ann]

Не знаю, что Вам сказать.
Мы строимся уже 7й год. Потом будем по факту что-то решать с нашим самостроем...
Мы тоже как бы включены в состав города, но город не спешит нас легализовать, да и привелегий городских нам не видать в ближайшие годы - нет бюджета на развитие наших дебрей. Свет несколько лет назад провели сами, газ нам не светит...

[Татьяна1973]

Даже не знаю кому сразу отвечать
Ситуация такая: в разных регионах страны разная.
Про Запорожье ничего не знаю пока, никто не жаловался и никто не хвастался...
По Киеву полный завал...
По Киевской области есть разные случаи. В каких то районах без проблем переводят дома, кое-где в обход законодательства требуют менять назначение земли.
Для других...Винницкая обл - положительный опыт
Черновцы - местная власть идет в отказ (создали сейчас межведомственную комиссию и пытаются как то барахтаться...)
По строительству: для начала строительства дома (любого) нужно получить разрешение. Дом до 300м2 - строительный паспорт. Обращаться в архитектуру (должен быть бесплатным, но чаще всего за деньги...). После получения стройпаспорта отправляете уведомление в ГАСК и строитесь. На садовой земле разрешат строить садовый дом. Если потом хотите перевести его в жилой, придерживайтесь строительных норм для жилого дома. По вопросу сначала перевести землю, а потом уже строить...ничего не скажу, т.к. в замене назначения земли слабо ориентируюсь и если вдруг правительство изменит момент разрешения постройки жилых домов на садовой земле...даром потраченные получатся деньги.
Как то так, если коротко. На вопросы с удовольствием отвечу

[Blik]

Татьяна1973, спасибо, а если допустим брать разрешение на строительство садового дома, не будет ли там ограничения в метражах дома,.. ну допустим до 30-50метров квадратных?

P.S. И еще, если допустим мы построимся, а окажется, что для перевода в жилой фонд нужно будет менять целевое назначение земли, возможно это будет сделать с уже имеющимся домом на участке?

[Татьяна1973]

Для садовых нет никаких ограничений сейчас. По стройпаспорту можно строить дом (что жилой, что садовый) площадью до 300м2 и высотой не выше 2-х этажей (не считая мансардного). Если большего размера, то там уже проект с технадзором и декларация вместо уведомления (тут подробности уточнять нужно...)
Если переводить в жилой по сегодняшнему Порядку, высота потолков должна быть не ниже 2.50 и расстояние до соседнего строения 6-8 м (при строительстве нужно это учитывать, чтоб эта строительная норма была соблюдена)
Менять назначение земли можно в любое время (построенный садовый дом не будет этому помехой)

---------- Post added at 18:37 ---------- Previous post was at 18:17 ----------

Сообщение от Ann

Blik, интерсует тот же вопрос. Недавно купила журнал, там написано, что менять целевое назначение участка надо, если дом не садовый, а для постоянного проживания (а разница в чем?).
Наше СТ уже включили в состав города (Васильков), однако ни названий улиц, ни прописки. За всеми доками по-старинке отправляют в сельскую раду... Чертишо...

Садовый дом - садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків
Дачный дом - дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку
Ни то ни другое к жилому фонду не относится, а прописаться можно только в жилом фонде или сделать перевод садового(дачного) дома в жилой .Из Житлового Кодекса:

Стаття 8-1. Переведення у жилі будинки садових і дачних
будинків

Громадяни відповідно до закону мають право на переведення
дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним
нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів
України.

Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі
будинки приймається відповідними органами місцевого
самоврядування.
{ Кодекс доповнено статтею 8-1 згідно із Законом N 1673-VII
( 1673-18 ) від 02.09.2014 }

Иногда местный совет делает "добро", включая СТ в состав города, но это часто оказывается только на бумаге и приносит людям одни проблемы, т.к. в генплане ничего не меняется и люди городу еще не нужны , а с/совету уже не нужны...
Есть знакомая в Василькове, которая недавно ввела свой самовольно построенный садовый дом в эксплуатацию, но дальше пока не продвинулась, т.к. субсидии ей не дадут (газа нет, а свет без договора с РЭСом), а только для прописки не хочет заморачиваться...

[Ann]

Сообщение от Татьяна1973

Для садовых нет никаких ограничений сейчас. По стройпаспорту можно строить дом (что жилой, что садовый) площадью до 300м2 и высотой не выше 2-х этажей (не считая мансардного).

Спасибо за разъяснение. Мы попадаем в метраж, если не считать цоколь (там у нас гараж, котельная и "джентельменская комната" - кладовка для хранения урожая и мужниных винодельческих цяцек. Цоколь в общий метраж считается, если по сути помещение нежилое? С ним мы вывалимся за 300м.кв.

Иногда местный совет делает "добро", включая СТ в состав города, но это часто оказывается только на бумаге и приносит людям одни проблемы, т.к. в генплане ничего не меняется и люди городу еще не нужны , а с/совету уже не нужны...
Есть знакомая в Василькове, которая недавно ввела свой самовольно построенный садовый дом в эксплуатацию, но дальше пока не продвинулась, т.к. субсидии ей не дадут (газа нет, а свет без договора с РЭСом), а только для прописки не хочет заморачиваться...

Вот у нас так - мы уже Васильков, но за всеми справками город посылает в сельскую раду. Была проблема с приватизацией второго участка, так как возникла путаница с кадастровым номером и принадлежностью участка селу или городу((((

[Татьяна1973]

Сообщение от Ann

Цоколь в общий метраж считается, если по сути помещение нежилое? С ним мы вывалимся за 300м.кв.

К сожалению...но это имеет значение для разрешения на стройку, а по самоволке просто дороже получится

Загальна площа індивідуального (садибного), дачного, садового
будинку визначається як сума площ приміщень без урахування площ
балконів, лоджій, терас. До загальної площі таких будинків
включаються площі всіх поверхів, враховуючи мансардний, цокольний
та підвальний.

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page3
"Решать с самостроем" нормальный вариант - сдать по амнистии (это в другой теме)

[Blik]

Татьяна1973, спасибо большое за разъяснение. Значит будем решать проблемы по мере их поступления.