Форум дачников Украины. Восстановим озоновый слой на 6-ти сотках!  

Вернуться   Форум дачников Украины. Восстановим озоновый слой на 6-ти сотках! > Около садоводства > Юридические вопросы

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 10.05.2017, 18:01   #1
Natasha0106
Новичок
 
Регистрация: 10.05.2017
Адрес: Одесса
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Natasha0106 is on a distinguished road
По умолчанию садовая книжка и наследство

Подскажите в таком вопросе. Есть земельный участок. Из документов только садовая книжка. Владелец (мой папа) умер больше года назад. Приходила ко мне председатель я написала ей заявление о том, чтобы садовую книжку переоформили на меня. Она эти книжки забрала и уже год кормит завтраками. Поехать в само дачное товарищество нет возможности. Где живет председатель не знаю. Вот буду ей звонить опять и хочу хоть немного быть юридически подкована. Что-то чувствую, что участок уже и не мой
Natasha0106 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2017, 18:11   #2
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Как наследнику восстановить документы
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2017, 22:49   #3
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 877
Сказал(а) спасибо: 968
Поблагодарили 1,936 раз(а) в 735 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

мало хорошего
дают надежду
Для Вас: хорошо бы знать, что об этом написано в уставе СТ.
__________________
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Кошка Ш. (10.05.2017), Одина (21.06.2017)
Старый 21.06.2017, 17:14   #4
Одина
Новичок
 
Регистрация: 02.06.2016
Адрес: Харьков
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Одина is on a distinguished road
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

А вот такой вопрос))
Из-за систематической неуплаты взносов и вообще не появления на своем участке, хотим исключить несколько человек. Но на их участке есть постройки - домик или сарайчик каменный, а в нем что-то, наверное, находится или вагончик и т.п.. Как тут быть? И если вообще хозяин все бросил, как это взять на учет или оценить?
Одина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 17:26   #5
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Так если участки ими приватизированы, то как Вы можете исключить?
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 17:59   #6
Одина
Новичок
 
Регистрация: 02.06.2016
Адрес: Харьков
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Одина is on a distinguished road
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Нет, участки не приватизированы.
Одина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 18:19   #7
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

А. Ну тогда что там в Уставе прописано - вызывать на общее собрание и исключать.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 18:22   #8
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Одина Посмотреть сообщение
А вот такой вопрос))
Из-за систематической неуплаты взносов и вообще не появления на своем участке, хотим исключить несколько человек. Но на их участке есть постройки - домик или сарайчик каменный, а в нем что-то, наверное, находится или вагончик и т.п.. Как тут быть? И если вообще хозяин все бросил, как это взять на учет или оценить?
О, это тяжелый вопрос

У нас в кооперативе полно таких участков и ничего правление поделать не может
У кого-то земля приватизирована, у кого-то домик, у кого-то все сразу. Кто-то не приватизировал, но платит регулярно и даже наперед или с небольшим опозданием. У нас вот председатель только тем должникам грозит отключением электричества, кто за год так и не заглянул к нему. И то действует через раз.
И вы же понимаете, что такое общее собрание членов кооператива? Причем внеочередное? Во-первых, вопрос явки и кворума. Во-вторых, интересной повестки дня. В-третьих, личных отношений (ну кому там дедушка че пилил 20 лет назад или какая тетенька с подругой рассадой делилась этой весной). Или, наоборот, гадости хорошо помнят - кто в окна к соседям подглядывает, на участки лазит, к женщинам пристает, шантажирует и т.д. Каждый же на себя такую ситуацию примерит, да? Каково это - на любимой даче вожжи не сбросить, потому что по улицам бродит такое ... существо. Ох, боюсь, что ему только по ночам и придется перемещаться перебежками.

---------- Post added at 18:22 ---------- Previous post was at 18:21 ----------

Цитата:
Сообщение от Одина Посмотреть сообщение
Нет, участки не приватизированы.
А дома?
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 18:36   #9
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Вик, ну а это уже надо на плане СТ смотреть. Я что-то уверена, что там сплошной самострой.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 18:39   #10
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Кошка Ш. Посмотреть сообщение
Вик, ну а это уже надо на плане СТ смотреть. Я что-то уверена, что там сплошной самострой.
Ну да, в каждом конкретном случае по-разному . Но я тебе описала ситуацию как у нас в кооперативе.
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 18:52   #11
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Ну да, ситуации разные и надо читать данный конкретный Устав и консультироваться с профильным юристом.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Доминика (21.06.2017)
Старый 21.06.2017, 19:02   #12
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Кошка Ш. Посмотреть сообщение
Ну да, ситуации разные и надо читать данный конкретный Устав и консультироваться с профильным юристом.
Наташа, да все равно в общем-то Вопрос наследства не горит, юристы есть, никакой продажи не планируем

Цитата:
Если на приватизированном участке есть дом или иная недвижимость, переходящая по наследству, — проблем возникнуть не должно, а пути решения вопроса будут зависеть от конкретной ситуации.
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:16   #13
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Ну у Одины другая ситуация - они там исключить кого-то хотят.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:23   #14
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Кошка Ш. Посмотреть сообщение
Ну у Одины другая ситуация - они там исключить кого-то хотят.
Основания? Внеочередное общее собрание?
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:25   #15
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Невыполнение обязанностей члена СТ например.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:26   #16
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Кошка Ш. Посмотреть сообщение
Невыполнение обязанностей члена СТ например.
Какие именно?
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:34   #17
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Откуда ж я знаю, что у них в уставе написано. У меня коллегу исключили пару лет назад, новый владелец оплатил какую-то стоимость ее хозблока и все. Подробностей не знаю, но, повторюсь - это все проблема юристов.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:37   #18
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Опять же явка, кворум и в присутствии юриста, который четко это зафиксирует А еще соберет, если что, свидетельские показания о том, как проводились собрания прежде Ну и выскажется по повестке дня, если собрание состоится И даже оспорит в суде результаты голосования А если еще кто-то поднимет в прессе (публикация является основанием для чего?) вопрос финансов кооперативов, то вообще... красота будет...
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 19:39   #19
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Естессно. Но девушка спросила - как и я ей ответила. Все нюансы - это уже платная консультация у профильного юриста. Вопрос был "можно исключить?", ответ - конечно можно.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.06.2017, 10:49   #20
Одина
Новичок
 
Регистрация: 02.06.2016
Адрес: Харьков
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Одина is on a distinguished road
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Спасибо за участие)) Речь идет о неприватизированых участках. Про отдельно приватизированный дом - а так можно? Т.е участок наш, а дом ваш?
У нас практически нет приватизированных участков. Люди годами не появляются и не платят. Их участки заброшены, запущены, змеюки там живут и плодятся. А самое главное, остальные члены СТ оплачивают расходы за них.Исключение таких прописано в Уставе - 2 года не платил - досвидания. Т.е без общего собрания, только на правлении смотрят, все ли соблюдено - неуплата взносов, срок, предупреждающие письма и пр.. Но возникает вопрос об имуществе владельца на участке. Если хозяин умер и поиски наследника не удались, дом автоматически переходит в собственность СТ. Тут тоже интересно, как его взять на учет, оценить и затем продать. У нас все вершит Устав)) т.е надо прописать процедуру отчуждения (не уверена в термине)имущества, оценки, взятия на учет(а надо?) и продажи. Это может уложиться без заморочек в два слова типа имущество исключенного переходит новому собственнику. Или дотошно прописать и разложить по-полочкам. Конечно, можно все это обойти, но что-то страшновато))

---------- Post added at 10:49 ---------- Previous post was at 10:47 ----------

Цитата:
Сообщение от Кошка Ш. Посмотреть сообщение
Все нюансы - это уже платная консультация у профильного юриста. Вопрос был "можно исключить?", ответ - конечно можно.
А где можно поискать такого юриста по СТ?
Одина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.06.2017, 11:03   #21
Викса
Местный
 
Аватар для Викса
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Сообщений: 11,506
Сказал(а) спасибо: 34,706
Поблагодарили 47,435 раз(а) в 9,070 сообщениях
Викса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these partsВикса is infamous around these parts
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Одина Посмотреть сообщение
Конечно, можно все это обойти, но что-то страшновато))
Одина, у вас действительно все очень запутанно, идите к юристу
__________________
Вика.
Викса вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
jozaf (22.06.2017), Кошка Ш. (22.06.2017)
Старый 22.06.2017, 11:31   #22
Кошка Ш.
Sanctum Officium
 
Аватар для Кошка Ш.
 
Регистрация: 01.03.2016
Адрес: Черкассы
Сообщений: 3,575
Сказал(а) спасибо: 7,640
Поблагодарили 13,598 раз(а) в 3,025 сообщениях
Кошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond reputeКошка Ш. has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Одина Посмотреть сообщение
Это может уложиться без заморочек в два слова типа имущество исключенного переходит новому собственнику. Или дотошно прописать и разложить по-полочкам. Конечно, можно все это обойти, но что-то страшновато))
А где можно поискать такого юриста по СТ?
Вы в целом все правильно пишете, имущество оценить, если вдруг когда проявится владелец - то новый ему стоимость курятника компенсирует или что там у него.
Где искать юриста? В Харькове? Понятия не имею... погуглите - консультации юристов, позвоните в конторы юридические.
__________________
Наталья
Кошка Ш. вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Одина (22.06.2017)
Старый 12.04.2019, 19:19   #23
Olga Energizer
Местный
 
Аватар для Olga Energizer
 
Регистрация: 11.05.2010
Адрес: Запорожье
Сообщений: 4,256
Сказал(а) спасибо: 8,097
Поблагодарили 11,350 раз(а) в 3,037 сообщениях
Olga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Посмотрела эту тему и тему переоформления
Но все же спрошу.
Родственникам сосед предлагает срочно продать дачный участок НЕПРИВАТИЗИРОВАНЫЙ и без кадастрового номера... Все срочно и ждать и приватизировать не готов. Участок когда то выделялся не ему, а был куплен, из документов только садовая книжка...

Вот вопрос - каких камней подводных и нечистой игры можно ждать?

Про читать учтав по входу выходу поняла.
Olga Energizer на форуме   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Zaja (12.04.2019)
Старый 12.04.2019, 19:41   #24
Zaja
Местный
 
Аватар для Zaja
 
Регистрация: 27.09.2017
Адрес: Стольный град
Сообщений: 3,275
Сказал(а) спасибо: 45,624
Поблагодарили 18,659 раз(а) в 3,098 сообщениях
Zaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond reputeZaja has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

В этом вопросе я дилетант. Из своего опыта скажу так: подводные камни могут быть. Время и деньги... Возможно, немеряно, в обратной пропорции. Законы меняются и довольно часто ... как в "Свадьбе в Малиновке", что будет завтра, никто сегодня не скажет.

---------- Post added at 19:41 ---------- Previous post was at 19:39 ----------

Если оформит сегодняшний хозяин, то все намного проще. Чаще оформление дороже (и в смысле нервов), чем фазенда.
__________________
Красивым кажется всё, на что мы смотрим с любовью.

Последний раз редактировалось Zaja; 12.04.2019 в 20:29.
Zaja вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Longe (12.04.2019), Olga Energizer (12.04.2019)
Старый 12.04.2019, 20:35   #25
Longe
Местный
 
Аватар для Longe
 
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Киев
Сообщений: 1,647
Сказал(а) спасибо: 6,378
Поблагодарили 6,230 раз(а) в 1,171 сообщениях
Longe has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond reputeLonge has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Olga Energizer Посмотреть сообщение
Посмотрела эту тему и тему переоформления
Но все же спрошу.
Родственникам сосед предлагает срочно продать дачный участок НЕПРИВАТИЗИРОВАНЫЙ и без кадастрового номера... Все срочно и ждать и приватизировать не готов. Участок когда то выделялся не ему, а был куплен, из документов только садовая книжка...

Вот вопрос - каких камней подводных и нечистой игры можно ждать?

Про читать учтав по входу выходу поняла.
Я думаю, нужно подойти к нотариусу и он даст ответ, можно ли оформить сделку и продать то, на что у продавца фактически нет права собственности. Как нотариус без документов оформит эту сделку ?
Если участок, действительно,был куплен, то должен быть договор купли-продажи и тогда имеется право собственности. Или покупка не была официально оформлена?
Срочно продать вряд ли получится, т.к., судя по информации, у Продавца нет права на объект продажи, и ему следует искать какие-то основания для приватизации, что не просто. Поэтому и не готов приватизировать, а ищет способ продать то, что ему не принадлежит.
__________________
Наталия

Если ты чего-нибудь хочешь, вся Вселенная будет способствовать тому, чтобы желание твое сбылось... (Пауло Коэльо).
Longe вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Olga Energizer (14.04.2019), Zaja (12.04.2019)
Старый 12.04.2019, 20:53   #26
Татьяна1973
Местный
 
Аватар для Татьяна1973
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Мелитополь
Сообщений: 877
Сказал(а) спасибо: 968
Поблагодарили 1,936 раз(а) в 735 сообщениях
Татьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond reputeТатьяна1973 has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

Цитата:
Сообщение от Zaja Посмотреть сообщение
Если оформит сегодняшний хозяин, то все намного проще. Чаще оформление дороже (и в смысле нервов), чем фазенда.
Это больше касается дома без документов (в любых регионах страны). С садовой землей немного по другому. Оформление старым хозяином приведет к расходам по нотариальному переоформлению (бывают участки, стоимость которых на много меньше стоимости оформления купли-продажи...такие так и продаются-переписывают у председателя книжку со старого хозяина на нового). Новый хозяин неоформленного дома получает гораздо большую проблему по оформлению(самоволка 2019 года...суммы штрафов ), чем это мог понести старый. Поэтому, если есть строение, лучше только с документами через нотариуса. Без строения - уже смотреть стоимость земли в этом кооперативе и оценивать риски "нечистой игры".
Цитата:
Сообщение от Olga Energizer Посмотреть сообщение
Все срочно и ждать и приватизировать не готов. Участок когда то выделялся не ему, а был куплен, из документов только садовая книжка...

Вот вопрос - каких камней подводных и нечистой игры можно ждать?
Если участок находится за межами нас. пункта и громада не взяла в свое подчинение эти земли, возможно сложно оформить приватизацию сейчас. Это можно сделать только через облгеокадастр, что долго и дорого (мелитопольские земельщики, например, вообще не берутся через Запорожье это делать с садовыми землями некоторых нас пунктов района).
Возможно, что хозяин уже использовал свое право на приватизацию безоплатную(или не хочет его использовать)
Если родственники знают соседа, знают председателя и они нормальные люди, подводных камней не должно быть. Могут поинтересоваться требованиями к приватизации (вдруг нужны какие то справки, которые получить невозможно). Если товарищи мутные, а участки дорогие, ждать можно всякого.
__________________

Последний раз редактировалось Татьяна1973; 12.04.2019 в 21:26.
Татьяна1973 вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Longe (12.04.2019), Olga Energizer (14.04.2019), Zaja (12.04.2019)
Старый 14.04.2019, 13:44   #27
Olga Energizer
Местный
 
Аватар для Olga Energizer
 
Регистрация: 11.05.2010
Адрес: Запорожье
Сообщений: 4,256
Сказал(а) спасибо: 8,097
Поблагодарили 11,350 раз(а) в 3,037 сообщениях
Olga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond reputeOlga Energizer has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: садовая книжка и наследство

По поводу самоволки 2019 года- не касаемо к данной проблеме.
Свою дачу покупала в 2007 переоформлением садовой книжки - дом уже был. Оформляла приватизацию и кадастровый номер сама - председатель дал какую то справку-))))) о том что дом был построен в 96 и этого окозалось достаточно для узаканивания... 25 км до центра ЗП, но мы относится к Вольнянскому району а не Запорожскому - там все очень дёшево и никаких взяток, поборов.
Год назад я бы все вопросы нашему председателю задала и точные ответы получила, но у нас год назад его переизбрали, и хотя я голосовала за "старого", все было настолько некрасиво , что он сейчас ни с кем не общается ...

Последний раз редактировалось Olga Energizer; 14.04.2019 в 14:53.
Olga Energizer на форуме   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Zaja (14.04.2019), Татьяна1973 (14.04.2019)
Ответ

Социальные закладки

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Садовая ежевика ч.2 Natalie2510 Плодовый сад 956 23.04.2019 19:44
Садовая мебель Юла Малая архитектура 153 13.08.2018 10:39
Садовая скульптура vigorec Малая архитектура 85 07.12.2016 20:09
Садовая ежевика Анюта Плодовый сад 1747 30.05.2016 07:43
Садовая лестница _nio_ Садовая техника, инструмент, оборудование 25 12.09.2014 09:37


Текущее время: 15:36. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot