Нужна консультация юриста

[hatinka]

Снипер89. Вы купили землю у физлица, который до этого оформил акты на землю, приватизировал, верно? Вступать куда-либо не обязаны вовсе. И устав до лампочки.
Другое дело, если актов на землю нет(покупали членство в товариществе).
Но тут другой момент. Скорее всего электричество товарищенское. Могут его просто не дать. Второй момент-дороги, они тоже могут быть товарищенские. Могут запретить въезд(что жестко было бы), могут ввести для Вас правила или оплату. То есть могут вот этим шантажировать(в худшем случае).
Устав переписать не проблема, особенно, если товарищество(а сейчас они все оформлены чаще всего как общественные организации, понятия садовое товарищество в законе нет).
Мой вывод-торговаться и договариваться. Опыт показывает, что это реально.
И еще, можно вступить, оплатить взнос и договориться о выделении Вам участка бесхозного. А что? В уставе написано(почти у всех), что землю выделяют, а Вы соблюдаете все правила. Взнос оплачен, но землю то Вам никто не выделил? Вы то покупали ее за свои кровные.

Я не юрист и пишу просто по опыту. У нас были большие терки по этому поводу. Мы категорически отказывались вступать. Вычитали с юристами устав, нашли там кучу нестыковок. Председатель согласился, что все это родом из 90х, но вступать надо ибо электрика. Заключать договор о том, что мы будем платить товариществу за свет и обслуживание линии больше членов-не захотел. Но зато сразу же уменьшил взнос(сначала очень хотел с каждого участка получить, а результатом стало только за один). Плюс выделяет еще один участок за так, бесхозный.
Ваш предлагает бред, но он хочет просто получить с Вас взнос. Абсолютно не нужно вступать, ради того чтоб выходить. Заключать договоры он может с кем угодно. Другое дело, что тариф должен не завышен, но может брать дополнительную денюжку за обслуживание, на ЗП итд