Приватизация земельного участка.

[Enotera]

А у меня сегодня шок! председатель нашего дачного поселка сказал, что кто-то приватизировал мой участок, вернее землю , а дом можем свой уносить сами куда угодно. Родители в таком шоке. Что мне делать? от многих слышала, что главное акт на землю получить, а суды на стороне владельца акта, так как земля государственная и ее может взять любой.

[Ленка]

Сообщение от Enotera

А у меня сегодня шок! председатель нашего дачного поселка сказал, что кто-то приватизировал мой участок, вернее землю , а дом можем свой уносить сами куда угодно. Родители в таком шоке. Что мне делать? от многих слышала, что главное акт на землю получить, а суды на стороне владельца акта, так как земля государственная и ее может взять любой.

Ужас какой. :(
А земля у вас не была приватизирована?
Лена, не оставляй это так, иди к юристу, консультируйся, бери все бумаги (только оригиналы никому не давай) доказывай свою правоту.

[Enotera]

Сообщение от Ленка

А земля у вас не была приватизирована?
Лена, не оставляй это так, иди к юристу, консультируйся, бери все бумаги (только оригиналы никому не давай) доказывай свою правоту.

Только подали документы, но сама понимаешь, в сельской местности действуют свои законы. Кум, сват , брат и даже деньги не все решают. В Киеве проще...

а разве законодательство позволяет приватизировать землю дачных кооперативов без согдасия членов кооператива? что-то председатель мудрит! нужно увидеть основание для приватизации. обычно вся приватизация на дачных участках проводится с "зеленого свистка" правления кооператива.

[Enotera]

Сообщение от рыба

а разве законодательство позволяет приватизировать землю дачных кооперативов без согдасия членов кооператива? что-то председатель мудрит! нужно увидеть основание для приватизации. обычно вся приватизация на дачных участках проводится с "зеленого свистка" правления кооператива.

Фиг его знает! Завтра с утра родители помчатся в поссовет на разборки! Мне чуть плохо сегодня не стало! Сразу все свои растения пожалела и вспомнила, а муж свои вложения в заборы, ремонт в доме и тд. Не вам мне рассказывать, все мы живем своими участками и растюхами... А тут такое!

Сообщение от Enotera

Только подали документы, но сама понимаешь, в сельской местности действуют свои законы. Кум, сват , брат и даже деньги не все решают. В Киеве проще...

энотера. спокойно. если подали документы на приватизацию, они автоматически попадут в земельный кадастр с момента подачи!!! ваша земля приватизирована с момента подачи документов, если вам не было отказано по каким-то причинам. отказ должны дать на основании решения коллективного органа или если ваша земля в ограниченном пользовании ( например через вас проходят газовые трубы или пр). неофициально пойдите в обслуживающую вас государств нотариальную контору и узнайте у секретаря или помощника нотариуса, пока док-ты будут в суде. но судебный иск можно подать, если есть док-ты , свидет о том, как вам дали эту землю и о том, что вы подали на приватизацию.

[Katrin-ka]

Да уж...я все оттягиваю приватизацию, все думаю что это филькина грамота в садовом товарищистве...

не переживайте, сегодня энотеры родители все узнают и она нам сообщит, чте ее участок приватизировала.... ОНА!

[Enotera]

Оказывается, что наши дачные участки разбивают по улицам. Это так надо по закону. Теперь номерация идет не от 1 к 140, а по улицам. Вот та тетенька и сказала, что уже приватизировала участок под 8-м номером( это наш по старой схеме), но на своей улице! Хотя все это так хорошо закончилось, осталась обида на председателя- он знал эту инфу еще с осени и не предупредил, что под 8-м номером прошла приватизация, а только сейчас рассказал об этом, а вдруг было-бы поздно?! Нам многие завидуют, что мы купили 3 учаска соседских еще давно, а теперь у людей деньги есть, а дач продаваемых нет. Вот такая сегодня новость! Спасибо всем сопереживающим! :beer:

[Ленка]

Леночка, как хорошо, что тревога была ложной. :)
Надо своих потрясти, что бы не тянули с приватизацией, а то вдруг....

[Leleka]

Девушки, хорошо, что возникла эта тема!
Я уже с год убеждаю своего супруга заняться приватизацией, но, простите, благодаря рассказам Лены, наконец он убедился. У нас под Кировоградом дачи 24 сотки (две по 12), можно брать хоть еще столько же. Но я хочу точно знать, что земля моя и ничья больше!

Сообщение от Leleka

Девушки, хорошо, что возникла эта тема!
Я уже с год убеждаю своего супруга заняться приватизацией, но, простите, благодаря рассказам Лены, наконец он убедился. У нас под Кировоградом дачи 24 сотки (две по 12), можно брать хоть еще столько же. Но я хочу точно знать, что земля моя и ничья больше!

Всем доброе время суток. надеюсь может кто-то поможет мне здесь. уменя такова проблема: пол года назад купили дачу у как бы хозяева через председателя у бухгалтера дачк 6 сот (тоесть только землю так как домика там нет) за 12 тыс . Выдали нам садовую книгу и справку на приватизацию, я сразу же начала приватизацию. Буквально 3 дня назад звонит этот председатель и сообщает, что появился хозяин дачи, я была в шоке, даже слова не могла сказать. Он сразу наговорил мне мол все будет хорошо, подберем вам другую дачу на этой же улице. Я спустя какоето время звоню и говорю, не хотим мы никаких дач, и кому я деньги отдала, пускай тот Саша назад отдает. Председатель говорит, что деньги у него и просит едельку подождать так как у него сломаная нога и он не может снять в банке деньги. Я уже 3 дени сама не своя, деньги на дачу и приватизацию были одолжены у родственников. При передаче денег были я , муж , бужгалтер и как бы хозяин. Я уже не заню что и думать. Муж был против этой дачи категорически, скоро загрызет меня, если не отдадут. А дача Кооператива Красная Звезда, может кто из кировограда знает от таких мохинациях. Я еще понимаю, что могло выйти ошибочно, еслиб просто так давали, а так подделали документы на липивого хозяина я и садовую книгу видела, думала, что это все нормально, а выходит, что бумажки не значат ничего. До конца моей "приватизации" осталось 10 дней и было бы наше.

[tamnik]

Если председатель с бухгалтером продавали они что не знали хозяина? Я бы оставила все как есть. Пусть вам выдадут документы на приватизацию. Тогда председатель будет разбираться со всем. А может он нашел другого покупателя,который ему дает больше за эту землю? И как ,если деньги получил хозяин, они в банке на счете СТ? Думаю надо стоять на своем. Дней же осталось мало до приватизации. Вы законные хозяева после получения права на землю.
Скажите председателю что у вас документы на руках не афишируя сроки их получения. Я это говорю потому,что была свидетелем подобной аферы на соседних дачах. Женщину развели и деньги отдавали год. А вам деньги не отдали- у вас есть основание продолжить оформление.

[vigorec]

Сообщение от Leleka

Девушки, хорошо, что возникла эта тема!
Я уже с год убеждаю своего супруга заняться приватизацией, но, простите, благодаря рассказам Лены, наконец он убедился. У нас под Кировоградом дачи 24 сотки (две по 12), можно брать хоть еще столько же. Но я хочу точно знать, что земля моя и ничья больше!

Право бесплатной приватизации участка под "садивництво" вы , как я понял, уже исчерпали.(Дают по 12 сот на человека). Если хотите еще, то оформляйте на кого-то из доверенных лиц , а потом через куплю или дарственную. Придется два раза акты оформлять, но зато железобетонно будет ВАШЕ !!!

[Leleka]

В том-то и дело, что еще ни одного по 12 не приватизировали, а убедила, что это необходимо, так что предстоит оформить 24, что есть в наличии.Я имела в виду, что пока желающих обрабатывать несколько меньше, чем участков. Но это вовсе не означает, что через несколько месяцев их не станет больше, и кто-то вот так же не возжаждет мой участок. А приватизировать можно и еще -у нас двое взрослых детей, маловероятно, что в Киеве или в Одессе представится такая возможность...

[vigorec]

Сообщение от Leleka

В том-то и дело, что еще ни одного по 12 не приватизировали, а убедила, что это необходимо, так что предстоит оформить 24, что есть в наличии.Я имела в виду, что пока желающих обрабатывать несколько меньше, чем участков. Но это вовсе не означает, что через несколько месяцев их не станет больше, и кто-то вот так же не возжаждет мой участок. А приватизировать можно и еще -у нас двое взрослых детей, маловероятно, что в Киеве или в Одессе представится такая возможность...

Ну , так не зевайте! "Чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно ....."

[Leleka]

Спасибо за поддержку!

[Варюша]

Вы чё народ! Как это "не приватизировали до сих пор"! Вы что не знаете,что кругом твориться! На трассе в аеропорт люди уже второй год сидят бастуют.И Луценко к ним приезжал и представитель Ющенки,а толку нифига. Судебных заседаний около полусотни уже было,а вопрос не решен. А ведь им оставалось только акты на руки получить - просто на тот момент бланков не было,вот и тянули,а потом шарах:"Земля уже не ваша"! У меня у самой там 15 соток тютюкнуло!
А с другой стороны Борисполя народ уже и дома на участках построили и акты даже у многих были,а землю все равно отбирают,так они хоть чем-то отбиться могут. А тут и бумажки нету никакой.

[Нина]

Да-а.Вот дела творятся. :x

[Leleka]

Завтра иду бумаги писать и деньги вносить, -в нашем садовом товариществе этим занимается бухгалтер, когда сразу много участков приватизируется, то дешевле. Еще надо справку в "земельном кадастре" взять, что у меня нету собственной земли.

А как переоформляют акт на землю? земля приватизирована давно , мы купили ее неофициально, пока нифига неоформлено., тока генеральная доверенность выписана на имя мужа (у его маман купили... по рыночной цене 2007 года ... ) знала бы не связывалась... ну это другая история...

[Лена Мерлин]

Нужен договор купли продажи и налог придется платить :(

[Leleka]

Давно - это когда? На руках акт нового образца? Если нет, его нужно по-новой получать...

[vigorec]

Сообщение от Мария

А как переоформляют акт на землю? земля приватизирована давно , мы купили ее неофициально, пока нифига неоформлено., тока генеральная доверенность выписана на имя мужа (у его маман купили... по рыночной цене 2007 года ... ) знала бы не связывалась... ну это другая история...

Вначале на основе Генеральной Доверенности вам придется оформить Акт на свекровь (но за свои денежки). А потом оформите Дарственную на мужа (как близкий родственник без налога). А потом еще раз Акт переделать на мужа ( и опять денежку заплатить).
Генералка на сколько лет выписана, обычно на три пишут?

кинулась помотреть на скока ж выписана доверенность и когда приватизировали участок, а найти не могу.... аж страшно стало ...если честно то это очень очень грустная и поучительная история о том что такое доверие, материнская любовь и жадность...
документами собираюсь занятся вплотную, буду "живописать сюда" весь процес.. начали мы с поиска села "Первое мая" и сельской рады... которая теоретически работает в каждую среду до обеда... (мне в кооперативе сказали что туда надо обращатся).

У нас договор купли -продажи и приватизация оформлена на мужа, теперь предлагают нам соседний участок, он не приватизирован. Вопрос: могу я приватизировать его на себя?

[Лена Мерлин]

Можете.

[vigorec]

Сообщение от Nadegda

У нас договор купли -продажи и приватизация оформлена на мужа, теперь предлагают нам соседний участок, он не приватизирован. Вопрос: могу я приватизировать его на себя?

Если участок приобретен на основании Договора купли-продажи, то значит , что право на бесплатную приватизацию не использовано ни вами, ни Вашим мужем. Надо получить об этом справку в Центре земельного кадастра. И приватизировать соседний участок, на кого хотите.

[Вольха]

У нас тоже дачный кооператив, так он числится по Поссовету. Но на этом и заканчивается название - дачи. Поле, поделенное на участки в 1987 году. Несколько домов на 300 участков, остальное трава по пояс (бурьян) и картошка, тоже уже редко кто садит. Участки заростают, (но не продаются сейчас). Даже ходить стало туда страшновато, людей почти нет. Купили несколько лет назад , а когда стали оформлять приватизацию, то заплатили почти столько, сколько за покупку участка. И говорят, что будет стоить оформление еще дороже.
Вот не знала, что можно взять такую справку и заплатила порядочную сумму за акт.

[vigorec]

Сообщение от Вольха

У нас тоже дачный кооператив, так он числится по Поссовету. Но на этом и заканчивается название - дачи. Поле, поделенное на участки в 1987 году. Несколько домов на 300 участков, остальное трава по пояс (бурьян) и картошка, тоже уже редко кто садит. Участки заростают, (но не продаются сейчас). Даже ходить стало туда страшновато, людей почти нет. Купили несколько лет назад , а когда стали оформлять приватизацию, то заплатили почти столько, сколько за покупку участка. И говорят, что будет стоить оформление еще дороже.
Вот не знала, что можно взять такую справку и заплатила порядочную сумму за акт.

Справка дает право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию земельного участка ОПРЕДЕЛЕННОГО целевого назначения. Т.е. , один на застройку, один на садоводство, один на ОСГ. А оформление АКТа оплачивается в любом случае, если вы его хотите оформить. ( что всем советую)