[промальпинист]

стоит любой чистой верёвочкой или лёской с грузиком померять глубину до воды и до дна у Вас и у соседей рядом ( на расстоянии 30 метров тоже можно, но там может быть другой уровень водоносного слоя)
для сравнения можно завязять узелки, можно сделать метки из изоленты или лейкопластыря

мерять рулеткой глубину ненужно - существенна только разница в глубине колодца и расстоянии до воды у Вас и у соседей
если разница небольшая - стоит чистить

если 20 см и больше - есть другие варианты ...