4х4

Оформление гражданам госактов на землю

Постановление КМУ от 05.08.2009 г. №844, вступает в силу 01.09.2009 г.

Безвозмездно оформляются и выдаются гражданам в 2009 г. (после принятия решения о безвозмездной передаче им в частную собственность земельных участков) госакты на право собственности на земельные участки для:

— строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек;

— ведения личного крестьянского хозяйства в пределах населенных пунктов;

— садоводства в размерах, определенных статьей 121 Земельного кодекса Украины.

Для получения госакта гражданин обращается с заявлением о выдаче такого акта к представителю тероргана Госкомзема по месту расположения земельного участка.

К заявлению прилагаются копии:

— документа, удостоверяющего личность;

— доверенности – для уполномоченного лица;

— документа о присвоении идентификационного номера;

— решения местного органа власти о передаче земельного участка в собственность.

Заявление принимается по акту приема-передачи.

Договор на проведение госрегистрации акта на землю терорган Госкомзема заключает с Центром госземкадастра в течение 3-х рабочих дней. К договору прилагается техническая документация по землеустройству либо договоры на разработку техдокументации с госпредприятиями сферы управления Госкомзема.

Исполнитель работ по разработке техдокументации изготовляет техдокументацию в 2-х экземплярах и подает их на бумажном и электронном носителях в региональный филиал Центра кадастра и терорган Госкомзема для согласования на протяжении 10 рабочих дней со дня заключения договора.

Выдается госакт на землю в срок, не превышающий 30 дней с момента подачи заявления по местонахождению земельного участка.

Запрещено взимать с граждан плату за оформление и выдачу госактов на право собственности на земельные участки и предоставление дополнительных и сопутствующих услуг по разработке документации по землеустройству, а также любых других платежей, в частности взносов в благотворительные и др. фонды.

Справка.
Для осуществления мер по безвозмездному оформлению и выдаче гражданам Украины госактов на право собственности на земельные участки из Стабилизационного фонда выделено 5,954 млрд грн.

************************************************** **********

Вернемся к Постановлению КМУ №844 от 05.08.2009 года:

До договору на проведення державної реєстрації замовник додає технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (далі — технічна документація), крім випадків передачі земельних ділянок громадянам у приватну власність відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 р. № 15-92 “Про приватизацію земельних ділянок”;
То есть техническая документация оформляется бесплатно только если участок был передан в собственность до 01.01.2002 года. Иначе должны были заказать ее сами. Вам не могли передать в собственность земельный участок без разработки технической документации.
Читаем Регламент
2.1. Для одержання державного акта громадянин - заявник або уповноважена ним особа подає до органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки такі документи:
заяву в двох екземплярах про оформлення та видачу державного акта, складену за формою, що додається;
копію документу, що посвідчує особу;
нотаріально посвідчену копію довіреності уповноваженої особи, якщо документи подає уповноважена особа громадянина України;
копію документа про присвоєння ідентифікаційного номера фізичній особі у Державному реєстрі фізичних осіб – платників податків та інших обов’язкових платежів;
рішення органу місцевого самоврядування щодо передачі земельної ділянки у власність.

ІV. Порядок взаємодії при складанні та оформленні державного акта, у разі якщо рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність приймалось відповідно до статті 118 Земельного кодексу України

4.1. Протягом трьох робочих днів з дня прийому документів заявника, за умови наявності технічної документації та сформованого обмінного файлу, територіальним органом Держкомзему здійснюється:
перевірка та погодження технічної документації;
укладення договору про реєстрацію державного акта.

4.2. У разі якщо у територіальному органі Держкомзему знаходиться погоджена технічна документація стосовно земельної ділянки, обмінний файл якої вже перевірений та прийнятий структурним підрозділом Центру ДЗК та територіальним органом Держкомзему проведено перевірку даних державного акта та реєстраційної карти земельної ділянки, у договорі про реєстрацію державного акта не зазначається вид послуг з перевірки обмінного файлу.

4.3. Договір про реєстрацію державного акта укладається на кожну земельну ділянку окремо.

4.4. За результатами перевірки технічної документації, територіальним органом Держкомзему:
укладається договір про реєстрацію державного акта з структурним підрозділом Центру ДЗК, до якого додається технічна документація та обмінний файл;
присвоюється кадастровий номер земельній ділянці (у разі його відсутності);
передається бланк державного акта структурному підрозділу Центру ДЗК.

4.5. Структурним підрозділом Центру ДЗК протягом 3-х робочих днів з моменту отримання від Замовника технічної документації разом з обмінним файлом здійснюється процедура перевірки та приймання обмінного файлу, у тому числі порівняння з технічною документацією, відповідно до пункту 2.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 № 174, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 25.07.2003 за № 641/7962.
У разі приймання обмінного файлу структурним підрозділом Центру ДЗК заповнюється бланк державного акта, який разом із технічною документацією передається замовнику за актом прийому-передачі.
Одночасно відомості про кадастровий номер земельної ділянки вносяться до журналу обліку заяв в паперовому та електронному вигляді.

4.6. Замовник протягом 3-х робочих днів з моменту отримання заповненого державного акта порівнює дані державного акта та технічної документації і забезпечує його підписання.
Відомості щодо передачі державного акта на підпис до органу місцевого самоврядування вносяться до журналу обліку заяв в паперовому та електронному вигляді.

4.7. Підписаний державний акт за актом прийому - передачі передається до структурного підрозділу Центру ДЗК на рівні району чи міста для його реєстрації та видачі.
Відомості щодо передачі державного акта на реєстрацію та видачу громадянину державного акта на право власності на землю вносяться до журналу обліку заяв в паперовому та електронному вигляді.

__________________