Цитата:
Сообщение от Татьяна1973
У Вас очень простой вариант решения проблемы  Когда закончите оформление кадастрового номера (хотя у нас при оформлении домов в БТИ и регистрационной госакты вообще никто не спрашивает), приглашайте БТИ для техинвентаризации. Вам нужен простой обычный техпаспорт без всяких отметок и техобследований. Когда техник будет мерять и рисовать, говорите год постройки 1991 или раньше...По закону год постройки ставиться со слов заказчика (проследите, чтоб он его зафиксировал...бывают махлюют и не спрашивают, а сами потом ставят после 1992, чтоб еще на отметках заработать) Для домов 2000 годов иногда нужны доказательства года постройки (что дом в амнистию входит), а для до 1992 обычно проблем не возникает.
Все, что построено до 1992 в эксплуатацию не вводиться. Просто делаете техпаспорт и регистрируете в регистрационной службе, которая выдаст Вам Свидетельство на право собственности (можно заказать без свидетельства только Вытяг).
по поводу документов на землю и "несоответствия" не переживайте...Земля это земля, а дом это дом..В современных Свидетельствах на землю вообще нет никаких схем(даже участка). А техдокументацию кроме Вас никто потом уже не увидит. Может у Вас останется старое свидетельство и добавиться только документ про кадастровый номер |
Вы меня успокоили
Я этот участок хочу подарить дочке, поэтому и оформляю кадастровый. А потом, как в документации стали дом рисовать, побоялась что регистратор откажет в присвоении кадастрового из-за несоответствия госакта и техдокументации.
И потом вроде нотариус требует справку об отсутствии строений. (Или это только при продаже?) Кто-нибудь сталкивался - как получают эту справку?
Вот и пытаюсь разобраться. Получается, что в моем случае оформлять домик не надо срочно до конца года. Может, можно подарить дочке и затем она его на себя оформит?