Цитата:
Сообщение от Ольга2015
Спасибо большое. Изучаю, сохраняю, делаю выписки. Но как человек, ни с чем подобным до сих пор не сталкивавшийся, пока с трудом укладываю в понимание 
У меня дачный домик построен до 1992г. Получается, что самостроем он не является, но техпаспорт оформлять все равно нужно и вводить в эксплуатацию?
Кадастровый сейчас в процессе оформления. Фирма уже несколько месяцев не может доделать техдокументацию.
Чем больше для себя выясняю, тем больше возникает вопросов. Документы, подтверждающие покупку стройматериалов, сохранились. Но в старом госакте этот домик не рисовали. А теперь в техдокументации для кадастрового он появляется.
Наверное, можно было бы и не вводить в эксплуатацию. Но как быть с несоответствием госакта и техдокументации? |
У Вас очень простой вариант решения проблемы
Когда закончите оформление кадастрового номера (хотя у нас при оформлении домов в БТИ и регистрационной госакты вообще никто не спрашивает), приглашайте БТИ для техинвентаризации. Вам нужен простой обычный техпаспорт без всяких отметок и техобследований. Когда техник будет мерять и рисовать, говорите год постройки 1991 или раньше...По закону год постройки ставиться со слов заказчика (проследите, чтоб он его зафиксировал...бывают махлюют и не спрашивают, а сами потом ставят после 1992, чтоб еще на отметках заработать) Для домов 2000 годов иногда нужны доказательства года постройки (что дом в амнистию входит), а для до 1992 обычно проблем не возникает.
Все, что построено до 1992 в эксплуатацию не вводиться. Просто делаете техпаспорт и регистрируете в регистрационной службе, которая выдаст Вам Свидетельство на право собственности (можно заказать без свидетельства только Вытяг).
по поводу документов на землю и "несоответствия" не переживайте...Земля это земля, а дом это дом..В современных Свидетельствах на землю вообще нет никаких схем(даже участка). А техдокументацию кроме Вас никто потом уже не увидит.
Может у Вас останется старое свидетельство и добавиться только документ про кадастровый номер
---------- Post added at 22:24 ---------- Previous post was at 21:50 ----------
Цитата:
Сообщение от Нина
а я хочу одновременно и техпаспорт забрать, и в Архитектуру попасть, что бы отдать документы для дальнейшего оформления.
|
А Ваша архитектура только техпаспорт требует? Потом после архитектуры опять в БТИ пойдете за отметкой?