Котофей, в Вашем случае конечно не просто, вы конечно возьмите тааакую железобетонную расписку заверенную нотариусом, хотя это вряд ли оформят, как оплата за дачу...просто наверное. как деньги в долг...в любом случае, долг есть долг - его придётся отдавать, если что не получится. Или может оформить договор задатка, мы такой в своё время оформляли. там указывается, в какие сроки ( ну примерно вы согласуете всё равно - два, три месяца, год) вы совершите сделку, и кто обязуется потом какую сумму доплатить, а кто обязуется предоставить все положенные документы, мы такое проходили лично, только с квартирой, тоже не готовы были документы многие. И еще, там указывается, что будет в случае отказа одной из сторон, то-есть, можно договорится, сколько вам должен будет вернуть денег продавец в случае отказа от сделки (иногда эта сумма прописывается в два раза), и вы как покупатель, тоже понесёте какую-то материальную ответственность в случае вашего отказа от покупки ( иногда это 100% ваш задаток), в этом случае вам обоим придётся идти до конца, то-есть оформить сделку. Только как сейчас оформляют договор задатка, или нет, проконсультируйтесь, но это реально мы оформляли.
