[Gusenitsa]

Какая недвижимость относится к объектам нежилой недвижимости?

Специалисты главного налогового ведомства отмечают, что в соответствии с п.п. 14.1.129 Налогового кодекса Украины к объектам нежилой недвижимости отнесены здания, помещения, которые не отнесены в соответствии с законодательством к жилищному фонду. В нежилой недвижимости выделяют:
а) здания гостиничные – гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные убежища, лагеря для отдыха, дома отдыха;
б) здания офисные – здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания, здания для конторских и административных целей;
в) здания торговые – торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания;
г) гаражи – гаражи (наземные и подземные) и крытые автомобильные стоянки;
ґ) здания промышленные и склады;
д) здания для публичных выступлений (казино, игорные дома);
е) прочие здания.
Источник: http://www.nibu.factor.ua/news/news.html?id=14124
© nibu.factor.ua

---------- Post added at 19:28 ---------- Previous post was at 19:24 ----------

Налог на недвижимость: сверяться следует в налоговой по месту жительства (регистрации)

В какой контролирующий орган необходимо обращаться физическому лицу — собственнику нескольких объектов жилой и/или нежилой недвижимости, размещенных в разных населенных пунктах, для проведения сверки данных? На этот вопрос специалисты главного фискального ведомства предоставили следующий ответ. Согласно п.п. 266.7.3 Налогового кодекса Украины плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных в отношении:
— объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности плательщика налога;
— размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;
— права на пользование льготой по уплате налога;
— размера ставки налога;
— начисленной суммы налога.
В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).
Источник: http://www.nibu.factor.ua/news/news.html?id=14122
© nibu.factor.ua

---------- Post added at 19:30 ---------- Previous post was at 19:28 ----------

В какие сроки уплачивать налог на недвижимость?

У налоговиков спросили, какие сроки уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка? Специалисты главного фискального ведомства ответили, что в соответствии с п.п. 266.10.1 Налогового кодекса Украины налоговое обязательство за отчетный год по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплачивается:
а) физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;
б) юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отражаются в годовой налоговой декларации.
Источник: http://www.nibu.factor.ua/news/news.html?id=14120
© nibu.factor.ua

---------- Post added at 19:39 ---------- Previous post was at 19:30 ----------

Налог на недвижимость взимается с общей площади как жилой, так и нежилой недвижимости

Законом Украины от 28.12.2014 г. № 71-VIII переписана, в частности, ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ), которая теперь регламентирует порядок взимания налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог).
Так, расширена база обложения этим налогом. Теперь налогом облагается общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей.
Также сужен круг льгот по данному налогу. Теперь база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности физического лица — налогоплательщика, уменьшается:
а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров (ранее — 120 кв. метров);
б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров (ранее — 250 кв. метров);
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), — на 180 кв. метров (ранее — 370 кв. метров).
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
Сельские, поселковые, городские советы могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база обложения данным налогом.
В то же время льготы по налогу, который уплачивается с объектов жилой недвижимости, для физических лиц не предоставляются на:
— объект/объекты налогообложения, если площадь такого объекта/таких объектов превышает пятикратный размер не облагаемой налогом площади, утвержденной решением органов местного самоуправления;
— объекты налогообложения, которые используются их собственниками с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).
Для нежилой недвижимости «льготные» метры не предусмотрены.
Источник: http://www.nibu.factor.ua/news/news.html?id=14050
© nibu.factor.ua