[Kalina]

Во-первых. 1м не до соседских строений, а до границ соседского участка. Если есть какие-либо строения, здесь уже работают другие нормы, и зависят они от категорийности строений. И сомневаюсь что на 4-х сотках вы разместите дом таких габаритов (см. выше). Железобетонный дом вряд ли у вас получится). Скорее всего монолитный ж/б фундамент, и перекрытия (панельное или монолитное). Не эффективен дом из ж/б и по цене, и по теплоизоляции. Значит для стен будете использовать другие материалы (это уже на ваш выбор, и в зависимости от их несущей способности). Кроме того два этажа 10х15 это 300м.кв., плюс балконы, террасы. И соответственно вы не вписываетесь в площадь для прохождения по будпаспорту.
С чего начать. Первое - с геологии и топосьемки. Второе - с проекта вашего дома. Первое вам даст правильную привязку к участку с соблюдением всех норм и правил, и правильному подбору и расчету фундаментов (и не только). Второе - исключит ошибки в последующем строительстве и эксплуатации здания.