[Аматор]

Сообщение от Сергей ВБ

В законе о земельном кадастре официальную информацию могут получитьнотариусы... , и самое близкое к нам "заведение" местное самоуправление.

Все вірно, але згаданий Вами закон, за деяким виключенням, вступає в силу з 01.01.2013 року. Зараз інформацію по земельній ділянці можна отримати і від Держземагентства. Держземагентство веде Поземельну книгу в паперовому вигляді, а ДП "Центр державного земельного кадастру" (постанова КМ "Про порядок ведення державного земельного кадастру" чинна) - в електронному.
Витяг з Порядку ведення Поземельної книги:
«1. Цей Порядок визначає процедуру ведення за формою згідно з додатком Поземельної книги - документа, який є складовою частиною державного реєстру земель, містить відомості про земельну ділянку, обмеження на використання земельної ділянки, суб'єктів прав на земельну ділянку та правовстановлюючі документи, а також дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, її цільове призначення, склад земельних угідь. Поземельна книга є власністю держави.

31. Відомості з Поземельної книги надаються територіальним органом Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки у формі витягу (інформаційної довідки) про:
…
3) наявність земельних ділянок у власності (користуванні).
У витязі (інформаційній довідці) про наявність земельних ділянок у власності (користуванні) зазначаються: відомості про особу, яка звернулася за отриманням витягу; найменування, дата та номер документа, на підставі якого здійснюється надання витягу; дата та номер витягу; дані, за якими здійснювався пошук інформації в автоматизованій системі; відомості про власника (користувача) земельної ділянки (земельних ділянок); загальні відомості про земельну ділянку (кадастровий номер; місце розташування; назва цільового призначення; форма власності; площа; грошова оцінка); відомості про право власності (користування) земельною ділянкою (земельними ділянками); відомості про найменування територіального органу Держземагентства, який надав витяг, і особу, що підготувала та підписала витяг;

32. Право на отримання витягу з Поземельної книги мають власник (користувач) земельної ділянки, суб'єкти права земельного сервітуту, емфітевзису і суперфіцію, їх спадкоємці, правонаступники або уповноважені ними особи.
33. Інформаційну довідку з Поземельної книги можуть отримувати органи державної влади (посадові особи), якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням покладених на них відповідно до закону повноважень.
34. Надання витягу з Поземельної книги здійснюється на платних засадах. Інформаційна довідка органам державної влади надається безоплатно».

Ваш кооператив може попробувати отримати витяг, як користувач земділянкою (вважаємо, що ділянка не приватизована). Якщо ж ділянка буде приватизована, то можуть відмовити у наданні витягу, обґрунтовуючи відмову тим, що земділянка приватизована, а кооператив не власник. Але ще питання чи є у цієї ділянки кадастровий номер.
Можна попробувати отримати витяг як суб’єкт права земельного сервітуту, тільки потрібно обґрунтувати.
«Стаття 98. Зміст права земельного сервітуту
1. Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками)».