[Grusha]

Сообщение от Аматор

Статтю ЗК, якою це дозволяється за вказаних Вами умов в студію.

Окільки такої статті в ЗК не немає вірно було б написати не згідно а виходячи з положень ЗК.

В чому полягає сутність права власності? Володіти користуватися і розпоряджатися, право власності не обмежене часовими рамками, який нормативний акт встановлює якісь часові строки на володыння розпорядження, користування? отже власник(на руках Держакт) має повне право у будь-який сприятливий для нього момент розпочати використовувати земельну ділянку, в даному випадку під садівництво. + Податок на землю власник сплачує вчасно.
(а якщо ні, то завжди можна погасити заборгованість, навіть якщо справа вже слухається у суді)

Щодо ст. 143. Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:
а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

Дуже «гарний» підпункт але повністю декларативний. оскыльки не вказано
1.Скільки часу ділянка повинна не використовуватись власником, що б можна було примусово припинити його право власності? У діючому ЗК строки не визначені, вони були прописані у ЗК від 1992 р.
2.Який порядок і механізм припинення права власності? У ЗК відсутній. Чим обґрунтовувати позовні вимоги?
Для припинення права користування порядок прописали ст.144, а для права власності виходить забули?
3. Як практично застосовувати дану норму?

Крім цього ще раз почитайте пост. 24, а саме пункт б ст. 143. Припинення прав на ділянку можливе якщо користувач щонайменше не доглядає за ділянкою, наприклад, допустив засмічення, в т.ч. карантинними рослинами.

За цим пунктом припинення можливе у випадку якщо власник неусуне допущених порушень законодавства… в терміни, встановлені вказівками спеціально уповноважених органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів;

У Вашому випадку доцільно було б періодично хоча б заходити на свою ділянку з косою, щоб не давати приводів для звинувачення Вас у погіршенні родючості ґрунтів, сприянні розповсюдження карантинних рослин і т.д.

На всі 100% згодна, а ще краще посадити 1 чи 2 дерева щоб було незаперечне використання за призначенням

Зараз у нас суди, вірніше судді, самі знаєте які, так що можливе все. Суд може винести заочне рішення, це коли наче б то Вам направляли ухвали і повістки, але Ви не прийшли на засідання і рішення винесли за Вашої відсутності.

Це у випадку коли ви були повідомлені і засвідчили підписом отримання повістки, але проігнорували двічі судове засідання.
Повістки направляються відповідачу рекомендованим листом з врученням, якщо вам не вручали і ви не розписувалися у отриманні повістки – це може стати підставою для оскарження рішення, і повернення справи на повторний розгляд але вже з участю відповідача