Ви купуєте ділянку, значить вона приватизована, а приватизовану ділянку відібрати дуже складно і робити це будуть за нецільове використання, якщо вона у Вас, наприклад, в центрі Львова
Всі перелічені роботи дозволу не потребують. Намагайтесь колодязь розташувати так, щоб, по будівельним нормам пройшло (відстань до септика, будинку).