Спасибо за участие)) Речь идет о неприватизированых участках. Про отдельно приватизированный дом - а так можно? Т.е участок наш, а дом ваш?
У нас практически нет приватизированных участков. Люди годами не появляются и не платят. Их участки заброшены, запущены, змеюки там живут и плодятся. А самое главное, остальные члены СТ оплачивают расходы за них.Исключение таких прописано в Уставе - 2 года не платил - досвидания. Т.е без общего собрания, только на правлении смотрят, все ли соблюдено - неуплата взносов, срок, предупреждающие письма и пр.. Но возникает вопрос об имуществе владельца на участке. Если хозяин умер и поиски наследника не удались, дом автоматически переходит в собственность СТ. Тут тоже интересно, как его взять на учет, оценить и затем продать. У нас все вершит Устав)) т.е надо прописать процедуру отчуждения (не уверена в термине)имущества, оценки, взятия на учет(а надо?) и продажи. Это может уложиться без заморочек в два слова типа имущество исключенного переходит новому собственнику. Или дотошно прописать и разложить по-полочкам. Конечно, можно все это обойти, но что-то страшновато))
---------- Post added at 10:49 ---------- Previous post was at 10:47 ----------
Цитата:
Сообщение от Кошка Ш.
Все нюансы - это уже платная консультация у профильного юриста. Вопрос был "можно исключить?", ответ - конечно можно.
|
А где можно поискать такого юриста по СТ?