хата в Новосілці
Всім привіт.
Буду тут описувати прогрес. Вчора оформив купівлю ділянки. Послуги нотаріуса коштували 6 тис. грн. (50/50 з продавцем). Сьогодні домовився з землевпорядником-геодезистом щоб в четвер-п'ятницю встановити межі. Послуга буде коштувати 1300 грн. Поки що шукаю морський контейнер для зберігання будматеріалів і т.д. На цьому етапі стикнувся зі складністю пошуку саме такого розміру як мені потрібно. Є довжиною 2,5 метри, або 6 і більше. Мені потрібно 3-4 метри довжиною. Надіюся щось таке знайдеться. В крайньому випадку все ж придбаю 6-метровий. Залишив заявку на сайті обленерго щодо підключення. ---------- Post added at 12:49 ---------- Previous post was at 12:33 ---------- Залишив заявку на сайті облгазу щоб розглянули можливість підключення. Так як поки що на ділянці споруд ніяких нема, то можливо відмовлять, побачимо. |
Re: хата в Новосілці
Поки що буду описувати планування ділянки. Будівництвом (капітальним) найближчим часом займатися не буду. Пізніше на ділянці буде будинок без фундаменту.
Пишу задля того щоб ділитися своїм досвідом і щоб отримати від інших поради при потребі. ---------- Post added at 13:34 ---------- Previous post was at 13:23 ---------- http://i.piccy.info/i9/7f554a22da8e4...een22a_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-24-15...40x105-r/i.gif |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вода для поливання (планую робити невеликий сад) буде з колодязя, якраз шукаю хто викопує і облаштовує колодязі на місці. Пізніше також планую свердловину. На території села також є джерело, яке місцеві вважають святим (по вірі вашій нехай буде вам), науковці визначили високий вміст срібла, буду там набирати воду для пиття поки що (хоча срібло очищає лише від бактерій, наскільки я знаю, а от від хімічних сполук треба буде фільтрувати окремо, поки що фільтром типу "глечик"). Це село, поруч вже давно живуть постійно люди, зараз приїжджі активно купують сусідні ділянки. |
Re: хата в Новосілці
До речі, "ландшафтний дизайн", куди цю тему хочуть перемістити, сприймається як створення штучних пагорбів, викопування ставка, встановлення декоративних містків і т.д. Нічого такого я не планую робити. А от облаштування колодязя, септика, ливневої каналізації, проведення світла, газу - це все відноситься саме до облаштування хати, хоч і планується поки що без фундаменту.
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
На частині нашої ділянки ще посіяна озима пшениця (чи щось таке, я не розбираюся) і домовилися, що ця частина не буде загороджена до осені, там приблизно 2 сотих. |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Или вы собираетесь жить в строительном вагончике (морском контейнере) и следить за процессом стройки или строить будете сами? Цитата:
Капитальным считается строение, стоящее на фундаменте. |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
http://i.piccy.info/i9/60c79307c0638...D4G_1__240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-25-14...40x209-r/i.gif ---------- Post added at 16:51 ---------- Previous post was at 16:48 ---------- Цитата:
---------- Post added at 16:54 ---------- Previous post was at 16:51 ---------- Цитата:
Цитата:
Цитата:
---------- Post added at 16:57 ---------- Previous post was at 16:54 ---------- Цитата:
Цитата:
В 2022 році почну капітальне будівництво з фундаментом. |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Летний домик, я так понимаю, либо СИП, либо каркасник? http://i.piccy.info/a3/2020-11-25-14...40x209-r/i.gif Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Цитата:
В нашей стране, где строительный рынок напоминает Дикий Запад, лучше самому вникнуть в детали того, что планируете строить, чтобы избежать ошибок и разочарований. |
Re: хата в Новосілці
marchello, по поводу мышей Алла дело говорит. У нас на время стройки (строились своими силами) был, да, собственно, еще и есть, "каркасник" - каркас из обтесанных бревен, сверху шелевка, внутри ОСБ плита, между ними минвата. Стоит вся эта конструкция на шести блоках, т.е. внизу под полом пространство. Так вот мыши с осени и до весны хозяйничают постоянно. Спасает отравленное зерно, но это постоянные тарелочки, мыши едят очень неаккуратно, все это сыпется, вид оставляет желать лучшего. А если у Вас кот, то и зерно использовать нельзя. Я это к чему. Наша времянка во-первых досталась по наследству, во вторых из-за ограниченного бюджета лепили мы ее из того, что было, в третьих использоваться она в дальнейшем либо будет максимум как дровник либо будет разобрана. А если Вы планируете строение надолго и использовать не просто для ночлега во время стройки, а именно для жилья, то хорошо продумывайте антимышиную защиту. Кота, по моему мнению, будет недостаточно.:smile:
---------- Post added at 09:17 ---------- Previous post was at 09:15 ---------- Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Трохи поцікавився щодо мишей. Використовують керамзитовий шар, металеву сітку, також можна оббити ззовні дно будинку найдешевшою бляхою.
|
Re: хата в Новосілці
Про бляху. Вы собрались утеплить пол минватой, следовательно, должны отсечь её от поступления влаги.
Вы же в курсе, что, чем больше влаги накапливается в минвате, тем больше она теряет теплоизоляционные свойства? Гидроизоляцию и пароизоляцию не просто так придумали. Металл=конденсат, ну и ещё сопутствующие "прелести". Керамзит, кстати, отлично аккумулирует влагу. |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Плюс ультразвук для відлякування гризунів - поки з псом і котом йдемо геть на прогулянку. |
Re: хата в Новосілці
У застройщиков есть такая игра "Бег по граблям", мало кому удаётся избежать знакомства с ней.
У кого-то коллекция грабель меньше по причине того, что предпочитают учиться на чужих ошибках и переосмысливать свои решения, исходя из полученной информации. Кому-то, к концу стройки, не хватает рук, чтобы удержать все грабли, по которым пробежался во время стройки. Но тут наступает второй этап "игры"- бег по граблям того, что построил. Я бы, после рассказа NaLiKa, задумалась не о том, между чем выбрать, керамзитом или бляхой, а о том, какой тип фундамента выбрать, забыв о блоках. marchello, у вас уже был опыт строительства дома? |
Re: хата в Новосілці
marchello, я очень хорошо понимаю Ваш энтузиазм и желание уже в следующем году отдыхать в своем домике на своем участке, но. Не торопитесь. Сейчас зима, отличнейшее время чтобы подумать. Возьмите лист бумаги или любую программу по черчению, нарисуйте свой участок в масштабе, нанесите все, что уже есть и что Вы не планируете менять в дальнейшем (деревья, которые Вы планируете сохранить, строения, если есть) и подумайте, как Вы бы хотели со этим всем жить, где строить основной дом, даже если стройка планируется через 10 лет, где гостевой, где сад, огород, погреб и т.д. Нарисуте все это, вплоть до дорожек и клумб. А потом попытайтесь представить свою жизнь в нарисованном. Ну и меняйте в случае необходимости. Я сейчас Капитан Очевидность и пишу банальщину, которую мусолят на строительных форумах уж много лет, но актуальности эта банальщина не утратила. У нас с момента покупки участка до копки фундамента прошел год. И я благодарна Богу (мирозданию, высшему разуму), что финансы не позволяли нам начать стройку сразу же. План дома переделывали 16! раз. Сад частично был посажен через два года после покупки, еще часть деревьев досажена этой осенью (через пять лет). Эта неторопливость позволяет не исключить, но хотя бы снизить количество переделок. Почитайте строительные форумы, на том же Ютубе куча роликов. Мне понравилось рисовать планы в SketchUp, в 3Д для меня нагляднее.
|
Re: хата в Новосілці
Оформлюю онлайн заявку на під'єднання до електромережі.
З документів які потрібно зробити: Цитата:
2) поки що не знаю що це таке. Ну і в примітках сказано, що потрібен будівельний паспорт. Він є, на минулого власника. Звісно, після його перегляду зрозумів, що буде все будуватися зовсім інакше. Сподіваюся, для підключення його буде достатньо, хоч і буду переробляти пізніше. По суті, мені потрібен на ділянці стовп з лічильником у скриньці, куди я буду під'єднуватися при потребі довгою переноскою-продовжувачем. BARBACYCA, NaLiKa коментарі цінні, дякую. Якоїсь нетерплячки особливої нема. Просто стараємося дотримуватися карантинних обмежень і тому хочеться облаштувати власну територію для відпочинку. Для тимчасового проживання влітку підійде з натяжкою і будівельний вагончик, який потім можна буде продати (а може й ні, самому знадобиться навіть коли буде постійний будинок). Кухню... це складніше, мабуть можна буде облаштувати в великому наметі типу військового. |
Re: хата в Новосілці
Сьогодні встановив межі з геодезистами. Виявилося, що одним кутом ділянка стоїть на грунтовій дорозі, котра вже активно використовується місцевими жителями. Варіант перемістити дорогу трохи далі - насправді не дуже варіант, бо одразу ж за дорогою стоїть стовп межі сусудньої ділянки. Питаю геодезистів - як же так, а вони кажуть що межі часто заходять одна на одну, перетинають існуючі дороги, це все займає час але при бажанні можна вирішувати; 15 років не існувало карти land.gov.ua, лише потім почали впорядковувати за допомогою gps.
Подумав трохи, мені тут жити, не буду піднімати шум, встановив межу щоб не чіпати дорогу... В результаті моя земля довжиною 2,5 метри і шириною щонайменше метрів 4 умовно йдуть на благоустрій села... ))) http://i.piccy.info/i9/04077c16b5993..._35_00_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-27-17...35x240-r/i.gif http://i.piccy.info/i9/4213890ac2d56..._35_12_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-27-17...35x240-r/i.gif Далі квест з морським контейнером. Завтра він повинен вирушити до мене через пів країни (так суттєво дешевше). В транспорту нема маніпулятора, тому знайшов самостійно. Точну годину прибуття поки що ніхто не знає, тому домовилися завчасно з маніпулятором що зідзвонюся з транспортом поки він в дорозі. Підготувати місце встановлення не встигаю, тому маніпулятор буде вивантажувати контейнер на землю як є, виберу місце де рівніше. Далі подивився скільки всього буде потрібно привозити надалі, на тижні шукатиму автопричеп для купівлі, інакше за кожну доставку потрібно буде платити. В мене прикольна відстань - від кожного найближчого міста до мене 18 км. Для дрібніших речей в мене зверху експедиційний багажник, але мішок піску туди піднімати/знімати не варіант. З причепом поїду купувати пісок, гравій, геотекстиль, тротуарну плитку, блоки фбс для фундаменту під контейнер - сподіваюся що за тиждень чи два з контейнером нічого не трапиться на голій землі. Причеп поки що буду тримати на платній стоянці біля квартири, гаража нема. |
Re: хата в Новосілці
Почав дізнаватися про криницю. Вичитав що варто копати зимою, бо рівень води тоді найнижчий. Вартість буріння на глибину одного бетонного кільця приблизно дорівнює вартості самого кільця. Дерев'яне оформлення на вибір, є дуже прості за декілька тисяч гривень, а є і за скільки хочеш більше. Поки що безпосередньо біля мене сусідів нема, тому можу копати де завгодно, але пізніше як хтось буде селитися, то потрібно буде розмовляти, щоб часом не викопали септик неподалік біля моєї криниці.
Ну і свій власний септик подалі від криниці )) Крім того, тут ще можливий такий випадок, що підземна течія йде в напрямку від септика до криниці, це варто теж враховувати. Як варіант, в гіршому випадку, якщо земля багата на підземні течії, то потрібна каналізація суцільна з дном, яку будуть регулярно приїжджати викачувати. |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
---------- Post added at 12:19 PM ---------- Previous post was at 12:15 PM ---------- http://i.piccy.info/i9/c56c51b51da3b..._12_09_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-30-10...40x135-r/i.gif http://i.piccy.info/i9/30bb4a356c9db..._12_15_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-30-10...40x135-r/i.gif http://i.piccy.info/i9/ea9543042a178..._12_19_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-30-10...40x135-r/i.gif http://i.piccy.info/i9/8ea6acf1528d2..._12_28_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-30-10...40x135-r/i.gif http://i.piccy.info/i9/c6c830fdd75d3..._12_36_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-30-10...40x135-r/i.gif |
Re: хата в Новосілці
На фото вище - невеличка пригода з контейнером. Транспорт заїхав на середину ділянки, забуксував і не міг вибратися, водій маніпулятора досвідченіший і туди їхати не хотів. М'яка земля. Мусив йти знайомитися з місцевим трактористом.
А це вже успішний фінал: http://i.piccy.info/i9/3b6eea63c6838..._18_18_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-11-30-10...35x240-r/i.gif ---------- Post added at 12:25 PM ---------- Previous post was at 12:19 PM ---------- Трактор добряче зруйнував шмат грунтової дороги. Я після цього трохи попрацював лопатою щоб вирівняти назад. Але тепер шукаю щебінь, бо мені ще не раз будуть привозити різне і щоразу йти по трактор не дуже цікаво. Хоча тракторист казав звертатися ще )) |
Re: хата в Новосілці
Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
Сужу по своему опыту. Дорогу сделали в центре участка, а это очень неудобно при дальнейшей эксплуатации и планировке. Сейчас сделала бы ее с одного из краев участка, как у моих соседей. Так она не мешает планировке сада и огорода, и можно подстроится, что бы найти место для выгрузки камаза навоза или компоста, для заезда и выезда трактора для вспашки огорода. Огород у меня занимает 5 соток, и когда трактор выезжает из огорода, то удобней, что бы выезд был с самого краю, а не в центре. То же и с машинами. |
Re: хата в Новосілці
Замовив 6 кубів щебню, ціна з доставкою до мене 5.5 тис. грн. Доставка за дві ходки, бо м'яка земля і щоб важча машина не загрузла. Домовився з водієм, щоб помалу висипав і їхав, бо тоді не потрібно ще викликати грейдер. Точно все одно не вийшло б, тому потім ще розсував ногами. Потрібно буде ще так само 3-4 рази по 6 кубів щоб покрити шмат грунтової дороги до моєї ділянки... Ці витрати всі на мені, бо ніхто більше там поки що не живе. А вже на самій ділянці мабуть також треба буде 3-4 рази по 6 кубів... Не дуже дешево, але вже як є. Розглядаю це як інвестиції на майбутнє.
http://i.piccy.info/i9/185dffffd7d39...29396a_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-12-01-13...35x240-r/i.gif http://i.piccy.info/i9/9a58d65f5ff75...5b10cc_240.jpghttp://i.piccy.info/a3/2020-12-01-13...40x135-r/i.gif ---------- Post added at 04:12 PM ---------- Previous post was at 03:58 PM ---------- Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
|
Re: хата в Новосілці
Цитата:
в драках не участвует,никого не обижает. Но если выпьет и спит на дороге - то такое, там за весь день пару машин проезжает. Зачем властям лишние хлопоты. Спиртным, и прочими запахами от него несло "на километр". Когда он входил в сельский магазин, то все потенциальные покупатели сразу покидали торговое заведение.. Даже смеялись, что нужно его запустить в ювелирный магазин и все разбегутся или использовать в рейдерских захватах. После смерти посетили его дом. Так как он был противником, как и Вы, стиральных машин, а также всяких моющих средств, то при входе в дом к горлу сразу поднялся весь желудочно-кишечный тракт. Я к чему всё это? Он Вас переплюнул в неприемлимости прогресса. |
Re: хата в Новосілці
Добрі люди підказали, що щебінь варто трохи посипати цементом M400, далі дощ все сам зробить. Почекаю весни і буду експериментувати.
|
Текущее время: 02:29. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot