Уставы.....и иные документы......

[4х4]

Народ……ежели есть возможность, помогите плиз……с примерным Уставом:
Общественной Организации Общества собственников садовых участков……

Заранее благодарен……

(с)
Размеры нашей благодарности не будут знать границ……
В пределах разумного………

:bye:

[Ленка]

Попробуйте поисковиком. Можно найти.

[4х4]

Попробуйте поисковиком. Можно найти.

Интернет……это интернет……
Там шаблоны……
А мне нужна конкретика………..

Органы юстиции шаблоны не признают……..
А время не ждет……
Так уж сложилась боевая обстановка что я до 25-го августа должен зарегистрировать Общественную Организацию собственников садовых участков……
А посему…… «морщу репу»……

:fool: :fool: :fool:

[Лена Мерлин]

У меня муж юрист-хозяйственник, приедет в четверг может чего у него есть :unknown:

[4х4]

У меня муж юрист-хозяйственник, приедет в четверг может чего у него есть :unknown:

Вельми понеже…….
Премного благодарны…….
Заранее…….

:beer: :beer: :beer:

[К-я]

Не нашёл подходящей темки, решил в уставах написать.
Мамы и папы! Примите к сведению: 14.01.2011 г. Кабмин внёс в ВР законопроект "О гарантиях государства относительно выполнения решений суда". В пояснительной записке указано следующее: "...порядок и размер выплат на каждый год устанавливается Кабмином с учётом реальных финансовых возможностей государства." Т.е. - ждите от государства отказ по всем судебным решениям в вашу пользу! Спешите получить свою денежку!!! :O::Search:

[Лента]

Знает ли кто-нибудь документы, регламентирующие освещённость необходимую для выращивания растений на дачном участке?
Соседка заявила, что строительство нашего дома сделало не возможным выращивание ею растений. Мы затеняем ей участок, построив дом с юго-востока.

[К-я]

Таких документов я не встречал... Есть нормативы по пожарной безопасности. А соседке дайте валерьянки! :wink:

[Fleur]

Если соблюдены нормы расположения дома от межи с соседями , то просто посоветуйте им теневыносливые расстения в эту зону . А если нет, то нужно будет с нею договариваться ...

[Лента]

Намерения соседки ясны... Она там уже больше года не живёт, дом сдаёт и хочет продать. В саду бурьяны. Мы ей своей стройкой цену сбили - она так решила. Вот и хочет вернуть проценты. А больше её придраться не к чему.

[Ник-то]

Мой совет- задокументируйте факт запущенного участка(фото), неплохо, чтоб соседи при случае могли подтвердить , что она долгое время в доме не проживала. все это может пригодиться. Соседка оставила свой дом после вашей постройки или раньше? Речь идет о дачном участке?. Те этот ее дом-место ее постоянного проживания/регистрации?

[К-я]

Соседка обращалась в официальные органы с жалобой? Строительство вы уже начали? Или у вас с соседкой только словесные дискуссии идут?

[Lena]

C 23 сентября 2011 года вступает в силу постанова НБУ № 278 от 11.08.2011 года, которая вносит изменения в «Інструкції про порядок організації та здійснення валютно-обмінних операцій на території України»(Постанова Правління НБУ від 12 грудня 2002 року N 502),


- документ, который удостоверяет личность:
1.гражданам Украины – паспорт гражданина Украины либо заменяющий его документ (тимчасового посвідчення громадянина України або тимчасового посвідчення, що підтверджує особу громадянина України );
2. гражданам Украины, выезжающим на ПМЖ, – паспорт гражданина Украины для выезда заграницу с визой на ПМЖ;
3. иностранным гражданам, постоянно проживающим на территории Украины, – паспортный документ с отметкой о наличии разрешения на постоянное проживание;
4. иностранным гражданам, временно пребывающим на территории Украины, – паспортний документ;
5. лицам без гражданства, постоянно проживающим на территории Украины, – свидетельство на постоянное проживание;
6. лицам без гражданства, временно пребывающим на территории Украины, – паспортний документ;
7. беженцам – удостоверение беженца.
При осуществлении банковских операций использование других документов, удостоверяющих личность, действующим законодательством не предусмотрено

[Lena]

Відповідно до вимог постанови Правління НБУ № 278 від 11.08.2011 року та листа НБУ вих. № 28-211/3760-11058 валютно-обмінних операцій з іноземною валютою і дорожніми та іменними чеками здійснюються за умови пред’явлення документа, що посвідчує особу.
1. для операції, що не перевищують в єквіваленті 50 000 гривень:
Для резидентів:
- паспорт громадянина України;
- тимчасово посвідчення громадянина України;
- тимчасового посвідчення, що підтверджує особу громадянина України
- посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, але не є громадянином України;
- паспорт громадянина України для виїзду за кордон;
- дипломатичний паспорт України ;
- службовий паспорт України ;
- посвідчення особи моряка.
Для нерезидентів:
- паспортний документ (паспортним документом іноземця та особи без громадянства є документ, що підтверджує громадянство іноземця або посвідчує особу без громадянства, виданий уповноваженим органом іноземної держави або статутною організацією ООН, дає право виїзду за кордон і визнаний Україною.)
-посвідчення біженця

2. для операції, що перевищують в єквіваленті 50 000 гривень:
Для резидентів:
- паспорт громадянина України;
- тимчасово посвідчення громадянина України;
- тимчасового посвідчення, що підтверджує особу громадянина України
- паспорт громадянина України для виїзду за кордон з відміткою про постійне проживання.;
- реєстраційний номер облікової картки платника податків
Для нерезидентів:
- паспортний документ (паспортним документом іноземця та особи без громадянства є документ, що підтверджує громадянство іноземця або посвідчує особу без громадянства, виданий уповноваженим органом іноземної держави або статутною організацією ООН, дає право виїзду за кордон і визнаний Україною.)
-посвідчення біженця



Банк здійснює операції з продажу іноземної валюти через касу одній особі в один операційний (робочий) день у сумі, що не перевищує в еквіваленті 150000 гривень, з метою запобігання використанню банківської системи для легалізації (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом.

[Дмитринат]

Задумка с веткой вроде неплохая. Почитать бы мнения по уставам садовых товариществ, кооперативов, например. Ещё б какие-либо разработки положений по рбеспечению электричеством, водой, укладу внутренней жизни.
Скушна да очень нужна!:Bravo:

[Татьяна1973]

Вопрос по обеспечению электричеством. Письмо НКРЭ про тарифы для садовых товариществ и про возможность стать абонентом РЭСа заключив 3-х сторонний договор. Что это и стоит ли этим заниматься? Или из-за этих договоров появится еще больше проблем в СТ? Может кто на личном опыте проверил?

[Дмитринат]

Вопрос по обеспечению электричеством. Письмо НКРЭ про тарифы для садовых товариществ и про возможность стать абонентом РЭСа заключив 3-х сторонний договор. Что это и стоит ли этим заниматься? Или из-за этих договоров появится еще больше проблем в СТ? Может кто на личном опыте проверил?
Что 3-х сторонний договор, где и член СТ, - это, возможно, и хорошо. Часто ведь правление (председатель) СТ тут неуправляемый хозяин, тк просто нет как правило ни в правоустанавливающих документах (уставе) регламентации, нет и договоров СТ с индивидуальными потребителями-садоводами. Так что 3-х - это несомненный плюс.
Да и вообще это письмо НКРЭ вроде ничего в существующем порядке не меняет, а просто попытка как-то документально определиться во взаимоотношениях с СТ. У нас в садоводстве все эти потери-воровство электроэнергии так и покрывались за счёт сброса денег с улицы (кроме общего элсчётчика по СТ, на каждой улице свой общий счётчик, кроме индивидуальных) в общий котёл. И тарифы всегда были выше, чем по квартирному городскому счётчику.
Тем не менее всё для СТ, естественно, усложняется. Тут, мне кажется, важный момент не платить в итоге ещё дороже из-за понимания НКРЭ СТ как населённого пункта (НП) на едином счётчике. Те нужно с этим НП разобраться в " Письмо НКРЭ про тарифы для садовых товариществ "
Например, до 150 квт и больше в месяц и пр. Что со льготами тут полный облом, то точно, тк по одному постоянному месту жительства. Надо думать :%)

[Татьяна1973]

Что 3-х сторонний договор, где и член СТ, - это, возможно, и хорошо. Часто ведь правление (председатель) СТ тут неуправляемый хозяин, тк просто нет как правило ни в правоустанавливающих документах (уставе) регламентации, нет и договоров СТ с индивидуальными потребителями-садоводами. Так что 3-х - это несомненный плюс.
Да и вообще это письмо НКРЭ вроде ничего в существующем порядке не меняет, а просто попытка как-то документально определиться во взаимоотношениях с СТ. У нас в садоводстве все эти потери-воровство электроэнергии так и покрывались за счёт сброса денег с улицы (кроме общего элсчётчика по СТ, на каждой улице свой общий счётчик, кроме индивидуальных) в общий котёл. И тарифы всегда были выше, чем по квартирному городскому счётчику.
Тем не менее всё для СТ, естественно, усложняется. Тут, мне кажется, важный момент не платить в итоге ещё дороже из-за понимания НКРЭ СТ как населённого пункта (НП) на едином счётчике. Те нужно с этим НП разобраться в " Письмо НКРЭ про тарифы для садовых товариществ "
Например, до 150 квт и больше в месяц и пр. Что со льготами тут полный облом, то точно, тк по одному постоянному месту жительства. Надо думать :%)
Мы платим по 38коп. С РЭСом расчет по 36.48,а остальные 1.5коп для погашения потерь в сетях. У нас любые льготы только по месту регистрации. Правда наши прописанные за газ льготы получают,а вот со светом никак. Может этот 3-х стор. договор теперь поможет. Мы будем весной начинать войну с воровством. Вот думаем если смысл в этих договорах. Расчет все равно по общему счетчику. Контролировать проплату нужно будет. Единственное уменьшится количество денег, проходящих через кассу, т.к. каждый сам будет платить в РЭС.

[Дмитринат]

наши прописанные за газ льготы получают,а вот со светом никак. Может этот 3-х стор. договор теперь поможет. Мы будем весной начинать войну с воровством. Вот думаем если смысл в этих договорах. Расчет все равно по общему счетчику. Контролировать проплату нужно будет. Единственное уменьшится количество денег, проходящих через кассу, т.к. каждый сам будет платить в РЭС.
Раз у вас есть прописанные, то по этому письму есть основание для льгот и по свету. А деньги по кассе у вас как платежи за свет? А как же с неприбыльностью? Налоговая может рассмотреть общество как оказывающее коммунальные услуги=@
С воровством по теплу бороться, когда оно почти нафиг:crazy:

[Татьяна1973]

Раз у вас есть прописанные, то по этому письму есть основание для льгот и по свету. А деньги по кассе у вас как платежи за свет? А как же с неприбыльностью? Налоговая может рассмотреть общество как оказывающее коммунальные услуги=@
С воровством по теплу бороться, когда оно почти нафиг:crazy:
Через кассу я имела ввиду, что казначей собирает деньги, проплачивает электросети аванс и основную проплату, а как оно по документам я не в курсе. Мы бы с удовольствием отдали этот головняк РЭСу, так не берут...Еще и запрещают своим специалистам проверки делать (для поимки неучтенного потребления). Штрафовать тоже права не имеем, даже если поймали кого (мудрить приходиться). Поэтому весной начнем поголовную замену и вынос счетчиков на улицу. Говорят такие меры помогают:pardon:

[Дмитринат]

поголовную замену и вынос счетчиков на улицу. Говорят такие меры помогают:pardon:
Воровство(если б только элэнергии!..) после СССР главная проблема нашего СТ. Поэтому минимизировать эти проблемы можно только постоянным присутствием на дачах максимально возможного количества народа, те тотальным контролем.

[Оксаночка]

Люди, а правда, что на выкопать бассейн - нужны разрешительные документы???
У нас один из соседей собирался на огороде копать, но, правда, такое - среднее между ямой и ставком, метров 10х10, для карпиков, с удочкой посидеть. А ему сказали: изменение ландшафта
Мы хотели тоже выкопать, метра 4х4, стенки термоблоками выложить, и купаться, - а теперь в сомнении, может, проще надувной купить? Маленький, зато на него точно разрешений не надо

[Наталочка из Днепра]

Здравствуйте! Расскажите, пожалуста, какие документы обязательно должны быть у садово-огороднического товарищества (СОТ)? В каких органах (государственных, налоговых, страховых) СОТ должно быть зарегистрированно? Куда подаются отчеты? Какие платятся налоги и другие платежи? Какими нормативно-правовыми документами регулируется работа СОТ? Плиз, очень-очень нужна ваша помощь. Благодарю заранее.

[Mister I]

Здравствуйте! Расскажите, пожалуста, какие документы обязательно должны быть у садово-огороднического товарищества (СОТ)? В каких органах (государственных, налоговых, страховых) СОТ должно быть зарегистрированно? Куда подаются отчеты? Какие платятся налоги и другие платежи? Какими нормативно-правовыми документами регулируется работа СОТ? Плиз, очень-очень нужна ваша помощь. Благодарю заранее.


Деятельность садовых товариществ, садово-огороднических товариществ, садовых кооперативов может регулироваться: вариант 1 - СОТ создается как общественная организация - ЗАКОН УКРАЇНИ "Про громадські об'єднання"; вариант 2 - СОТ создается как кооператив - ЗАКОН УКРАЇНИ "Про кооперацію". В первую очередь СОТ должно получить статус юридического лица, для этого надо провести Учредительное собрание СОТ, где принимается решение о создание СОТ, принимается Устав СОТ, выбирают председателя, правление СОТ и т.д. Потом у гос. регистраторов (Государственная регистрационная служба Украины) необходимо зарегистрировать СОТ и Устав СОТ и получить "витяг про державну реєстрацію юридичної особи". СОТ должно иметь государственный акт на постоянное пользование землей или выписку из архива, о передаче земельного участка (если он выделялся СОТ до независимости Украины). Дальше надо в налоговой встать на учет налогоплательщиков (довідка про реєстрацію платника податків). В налоговую надо подавать отчет каждый месяц и годовой, ну и соответственно платит налог на землю. Также СОТ надо будет заказать печать.

[InSAn]

Люди, а правда, что на выкопать бассейн - нужны разрешительные документы???
У нас один из соседей собирался на огороде копать, но, правда, такое - среднее между ямой и ставком...

На копанку - нужно (происходит изменение целевого назначения земли).
На бассейн не нужно (исключение - садовые общества / кооперативы, где в Уставе оговорено иное).

[Инженерр]

СОТ должно получить статус юридического лица.
Разве на сегодня есть такое понятие, как СОТ? Вроде бы всех уже переделали под ОК?

[Mister I]

Разве на сегодня есть такое понятие, как СОТ? Вроде бы всех уже переделали под ОК?

Полно и СОТ, и СТ, и ОК, и СК... СОТ и СТ создаются в форме общественных организаций, ОК и СК - в форме кооперативов...быть общественной организацией или кооперативом это личное дело садоводов.

[Инженерр]

быть общественной организацией или кооперативом это личное дело садоводов.
Очень интересно. Разве у общественной организации и у ОК одинаковые возможности для ведения хоздеятельности?

[Mister I]

Очень интересно. Разве у общественной организации и у ОК одинаковые возможности для ведения хоздеятельности?

Абсолютно одинаковые, только ОК как правило прибыльные организации и платят налог на прибыль, хотя некоторые ОК отказываются от статуса прибыльных... а общественные организации являются неприбыльными.

[язичник]

собирался на огороде копать
В земельному кодексі зазначено, що власник земельної ділянки без додаткових дозволів має право копати яму на своїй ділянці для видобутку корисних копалин для власних потреб глибиною до 1.5м:oops:

[Варюша]

Люди, а правда, что на выкопать бассейн - нужны разрешительные документы???
У нас один из соседей собирался на огороде копать, но, правда, такое - среднее между ямой и ставком, метров 10х10, для карпиков, с удочкой посидеть. А ему сказали: изменение ландшафта
Мы хотели тоже выкопать, метра 4х4, стенки термоблоками выложить, и купаться, - а теперь в сомнении, может, проще надувной купить? Маленький, зато на него точно разрешений не надо

Согласно нового законодательства вроде все что имеет фундамент или углублено в землю (скважина, бассейн, септик и т.д.) должно быть введено в експлуатацию т.е пройти архбудконтроль. иначе строение незаконно.

---------- Post added at 18:06 ---------- Previous post was at 18:00 ----------

А громадськи организации должны регистрироваться не у державного регистратора, а у новой регистрационной службы юстиции. Там как-то иначе немного. А еще у у ГО государство может отобрать имущество, а у Ок - нет. Там где-то в законе про "Громадськи организации" такая оговорочка есть. М-да! Написала так, что "Азаров в отдыхает"! :D

[Оксаночка]

Бытовые скважины точно ни регистрировать, ни разрешение брать не надо, в Водном кодексе написано.

[Инженерр]

А еще у у ГО государство может отобрать имущество, а у Ок - нет.
кхе-кхе.. если это так на самом деле, то это очень существенное отличие.

[Mister I]

кхе-кхе.. если это так на самом деле, то это очень существенное отличие.

Это не правда, на каком основание государство имеет право отбрирать имущество....интересно в каком нормативно-правовом акте это закреплено??...может имелось в виду что при ликвидации общественной организации имуществе переходит к правопреемникам, а в кооперативе - делится между его членами.

[коропец]

Бытовые скважины точно ни регистрировать, ни разрешение брать не надо, в Водном кодексе написано.
Бытовые понятие ростяжимое....согласно законодательства, отбор воды с глубин до 20 метров может быть бытовым, всё что более глубокое должно иметь розрешение на спецводопользование, ....

[Mister I]

Бытовые понятие ростяжимое....согласно законодательства, отбор воды с глубин до 20 метров может быть бытовым, всё что более глубокое должно иметь розрешение на спецводопользование, ....

Кодекс України про надра Стаття 23. Право землевласників і землекористувачів на
видобування корисних копалин місцевого значення,
торфу, прісних підземних вод та користування
надрами для інших цілей

Землевласники і землекористувачі в межах наданих їм земельних
ділянок мають право без спеціальних дозволів та гірничого відводу
видобувати для своїх господарських і побутових потреб корисні
копалини місцевого значення і торф загальною глибиною розробки до
двох метрів, підземні води для власних господарсько-побутових
потреб, нецентралізованого та централізованого (крім виробництва
фасованої питної води) господарсько-питного водопостачання, за
умови що продуктивність водозаборів підземних вод не перевищує 300
кубічних метрів на добу та використовувати надра для господарських
і побутових потреб.

[arkad]

Предлагаю обсудить одну из самых больных проблем - как обеспечивать кворум на общих собраниях. Наш коллектив страдает от этого уже много лет, а когда наступил период судебных разборок, то сам собой в мУках появился однозначный вывод: если кворум не собрался, то собрание бессмысленно даже открывать! Всё равно все решения могут быть оспорены и признаны недействительными.
У нас ОК. Сейчас идёт судебное разбирательство о признании недействительными решений ОС (общего собрания), т.к. были использованы доверенности. Суд 1-ой инстанции отказал в удовлетворении иска, т.е. доверенности можно использовать на ОС.
17 февраля должно состояться заседание уже в апелляционном суде.
А как в ваших ОК, СТ,.. решается эта проблема? Ведь без легитимных решений невозможно вообще ничего сделать, даже принять новых членов! Всё можно оспорить.

[Светлячок]

В нашем садовом товариществе сегодня грянул скандал.
Сосед предъявил другому соседу претензию, что его петух будит по утрам.Да и куриный навоз , оставшийся с весны в накрытой куче им очень воняет.
Соседи с претензией на даче ничего не садят. Всё в газонах.
Суть в чём - этот газонный сосед, решил собрать правление для изменения устава.
С его слов - в устав нужно внести запрет держать петухов у кур.
Навоз вывозить только осенью. после согласования со всеми соседями и сразу же закапывать:%)

На резонное замечание, что нужно было покупать дом для отдыха в коттеджном городке, без дачников с их курами и навозом, человек заявил ,что он дачников имел ввиду.

Получается если правление примет идиотские поправки, типа заявленных им. то в устав можно вносить всё что угодно?

[инга15]

Подскажите пожалуйста в налоговой декларации (которая утв. наказом мин. дох. №793) разделы 7 и 8 обязательны для заполнения (движимое и недвиж. имущество)?

[Glyceria]

Подскажите пожалуйста в налоговой декларации (которая утв. наказом мин. дох. №793) разделы 7 и 8 обязательны для заполнения (движимое и недвиж. имущество)?
обязательны. Вы имеете право не указывать данные членов семьи кроме их фамилии, инициалов и степени родства.

[malanataha]

А про зміну статутів на сьогодні (листопад 2016 року) нічого немає? Хотілося б почитати, що роблять мудрі люди?

[Татьяна1973]

А про зміну статутів на сьогодні (листопад 2016 року) нічого немає? Хотілося б почитати, що роблять мудрі люди?
Здесь (http://www.sadiba.com.ua/forum/showthread.php?t=16322&page=3) на нашем форуме немного есть (эта и предыдущая страница)
Здесь (http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=192624&page=10) полностью тема посвященная перерегистрации уставов на соседнем форуме.